Постановление Администрации муниципального образования Красноуфимский округ Свердловской области от 27 мая 2016 г. N 412 "Об утверждении Порядка определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков"

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 30, 31 Устава МО Красноуфимский округ постановляет:

Утвердить Порядок определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (прилагается). Опубликовать настоящий Порядок в газете "Вперед" и разместить на официальном сайте МО Красноуфимский округ в сети "Интернет". Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом Муниципального образования Красноуфимский округ В.И. Швалева.

Глава Администрации МО Красноуфимский округ

В.Е. Колосов

Порядок
определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, рассчитываемой от кадастровой стоимости земельного участка

1. Настоящий порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, рассчитываемой от кадастровой стоимости земельного участка (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Настоящий Порядок определяет правила расчета начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков от кадастровой стоимости земельных участков (далее - начальная цена) в отношении земельных участков, находящихся в Муниципальной собственности МО Красноуфимский округ и земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено.

3. Размер начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ", или в размере процента от кадастровой стоимости такого земельного участка (но не менее полутора процентов), за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

4. Начальная цена определяется по формуле:

где: НЦ - начальная цена; Кс - кадастровая стоимость земельного участка; ПКСВИ - процент кадастровой стоимости земельного участка для каждого вида разрешенного использования земельного участка.

5. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены, для каждого вида разрешенного использования земельного участка составляет:

N п/п	Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка	% от кадастровой стоимости (ежегодная арендная плата)
1	2	3
Земли населенных пунктов
1.	Земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства	10
2.	Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества	1.5
3.	Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства	10
4.	Земельные участки под открытыми автостоянками	3
5.	Земельные участки под закрытыми автостоянками, временными металлическими гаражами	5
6.	Земельные участки под индивидуальными и (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей	5
7.	Земельные участки под объектами торговли	7.2
8.	Земельные участки под рынками	5
9.	Земельные участки под аптеками и оптиками (за исключением земельных участков, указанных в)	2.4
10.	Земельные участки под досугово-развлекательными и игорными объектами, а также под боулингами	4.6
11.	Земельные участки под ресторанами, кафе, барами, закусочными	10
12.	Земельные участки под автозаправочными и автогазозаправочными станциями	10
13.	Земельные участки под газонаполнительными станциями	10
14.	Земельные участки под предприятиями по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств	10
15.	Земельные участки под складами и базами	5
16.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных, офисных зданий и иных объектов общественно-деловой застройки	10
17.	Прочие земельные участки	10
18.	Земельные участки для сельскохозяйственного производства	1.5