Решение Думы городского округа Красноуфимск Свердловской области от 23 июня 2016 г. N 64/1 "О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности ГО Красноуфимск, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов"

Рассмотрев предложение ОМС "Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск", на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 23, 48, 49 и 50 Устава городского округа Красноуфимск, Дума городского округа решила:

1. Утвердить Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа Красноуфимск, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов (Приложение N 1).

2. Настоящее решение опубликовать в общественно-политической газете "Вперед".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Решение Думы городского округа Красноуфимск от 27.02.2014 года N 22/2 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Красноуфимск, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках" признать утратившим силу со дня вступления в силу настоящего решения.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности (П.В. Горбунов).

Председатель Думы ГО Красноуфимск

А.И. Стахеев

Глава ГО Красноуфимск

В.В. Артемьевских

Порядок
определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности ГО Красноуфимск, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Красноуфимск, при заключении договоров купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов.

2. Цена земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Красноуфимск (далее - земельный участок), определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, установленных пунктами 3 - 7 настоящего Порядка.

3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Цена земельного участка определяется в размере, определенном Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2012 года N 1532-ПП "Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках", при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Продажа земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется по цене, установленной Законом Свердловской области от 07 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".

6. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

7. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.