Решение Думы Талицкого городского округа Свердловской области от 28 апреля 2016 г. N 38 "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Талицкого городского округа, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов"

Рассмотрев проект Решения Думы Талицкого городского округа "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Талицкого городского округа, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов", внесенный Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа 04 апреля 2016 года (вх. N 131), во исполнение статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Уставом Талицкого городского округа, Дума Талицкого городского округа решила:

1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Талицкого городского округа, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте Думы Талицкого городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Контроль исполнения данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по аграрным вопросам и природопользованию (В.В. Михайлов).

Глава Талицкого городского округа

А.Г. Толкачев

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности Талицкого городского округа, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
(утв. решением Думы Талицкого городского округа от 28 апреля 2016 г. N 38)

1. Настоящий порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Талицкого городского округа, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

2. Цена земельного участка, находящегося в собственности Талицкого городского округа (далее - земельный участок), определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 7 настоящего порядка.

3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Цена земельного участка определяется в размере 0,9 процента его кадастровой стоимости, при продаже земельного участка, занятого индивидуальным жилищным фондом, личным подсобным хозяйством, индивидуальными гаражами, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Цена земельного участка определяется в размере 6 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям гражданам, являющимся собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев продажи гражданам земельных участков, занятых индивидуальным жилищным фондом, личным подсобным хозяйством, индивидуальными гаражами.

6. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

7. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.