Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 1856-а "Об утверждении Положения "Об организации выявления, эксплуатации (содержания) бесхозяйных объектов недвижимого имущества, постановки их на учет и государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 1856-а
"Об утверждении Положения "Об организации выявления, эксплуатации (содержания) бесхозяйных объектов недвижимого имущества, постановки их на учет и государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа"

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" постановляю:

1. Утвердить Положение "Об организации выявления, эксплуатации (содержания) бесхозяйных объектов недвижимого имущества, постановки их на учет и государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа" (прилагается).

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (Угоденко А.А.) обеспечить исполнение Положения, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления.

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети "Интернет".

И.о. Главы Администрации городского округа

А.Б. Баранов

Положение
об организации выявления, эксплуатации (содержания) бесхозяйных объектов недвижимого имущества, постановки их на учет и государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа
(утв. постановлением Администрации Новоуральского городского округа от 24 августа 2016 г. N 1856-а)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.11.2013 N 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

2. Настоящее положение регулирует порядок оформления в муниципальную собственность Новоуральского городского округа бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Новоуральского городского округа, за исключением объектов жилищного фонда и земельных участков (далее - бесхозяйные объекты).

3. Порядок оформления в муниципальную собственность Новоуральского городского округа бесхозяйных объектов включает в себя следующие процедуры:

1) выявление объекта недвижимого имущества, предположительно не имеющего собственника;

2) сбор информации о бесхозяйном объекте;

3) формирование (корректировка) Перечня бесхозяйных объектов;

4) обеспечение эксплуатации (содержание, обслуживание) бесхозяйного объекта жилищно-коммунального хозяйства;

5) постановка бесхозяйного объекта на кадастровый учет;

6) постановка объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного;

7) обращение в суд с иском о признании права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект;

8) регистрация права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект.

4. Органом, уполномоченным на осуществление процедуры оформления в муниципальную собственность Новоуральского городского округа бесхозяйных объектов, является Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (далее - КУМИ).

II. Выявление объекта недвижимого имущества, предположительно не имеющего собственника

5. Основанием для начала процедуры оформления в муниципальную собственность Новоуральского городского округа бесхозяйного объекта является поступление в адрес КУМИ информации о выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, в том числе:

1) в письменном виде от юридического или физического лица о выявлении объекта недвижимого имущества, предположительно не имеющего собственника;

2) в письменном виде от Администрации Новоуральского городского округа или от отраслевого (функционального) органа Администрации Новоуральского городского округа об обнаружении такого объекта при проведении инвентаризации муниципального имущества или в связи с поступлением такой информации от граждан, организаций или иным способом;

3) в письменном виде от муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения или хозяйственного общества, с долей (акциями) Новоуральского городского округа составляющими в уставном капитале 100% (далее - хозяйственное общество) об обнаружении такого объекта при проведении инвентаризации, строительно-монтажных, аварийно-восстановительных или иных работ либо в связи с поступлением такой информации от граждан, организаций или иным способом;

4) получение информации о бесхозяйном объекте из иных источников.

III. Сбор информации о бесхозяйном объекте

6. В течение 10 рабочих дней с момента поступления в КУМИ информации, указанной в пункте 5 настоящего Положения, КУМИ осуществляет анализ полученной информации и направление запросов в муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества (в зависимости от назначения бесхозяйного объекта), в уполномоченные органы, осуществляющие кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области и Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области с целью проверки наличия (отсутствия) объекта на балансе муниципального предприятия, муниципального учреждения, хозяйственного общества и получения информации о возможном собственнике объекта недвижимого имущества и определения точного наименования, местоположения и технических характеристик бесхозяйного объекта.

7. В случае получения информации о возможном собственнике бесхозяйного объекта недвижимого имущества КУМИ в течение 5 рабочих дней направляет в адрес возможного собственника запрос о подтверждении права собственности на бесхозяйный объект.

8. В случае получения ответа от муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, хозяйственного общества о наличии объекта инженерной инфраструктуры на балансе муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, хозяйственного общества или ответа от возможного собственника с приложением документа (документов), подтверждающего (подтверждающих) право собственности, КУМИ прекращает работу по сбору сведений для постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

IV. Формирование (корректировка) перечня бесхозяйных объектов

9. В случае отсутствия сведений о собственнике объекта недвижимого имущества КУМИ в течение 10 рабочих дней с момента получения ответов на запросы (от муниципальных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ, от возможного собственника) оформляет распоряжение КУМИ о включении сведений о бесхозяйном объекте (наименование, технические характеристики) в Перечень бесхозяйных объектов, утверждаемый распоряжением КУМИ.

10. Основанием для исключения бесхозяйного объекта из Перечня бесхозяйных объектов является получение КУМИ сведений и документов, указанных в пунктах 15, 18, 19 настоящего Положения.

Исключение объектов из Перечня бесхозяйных объектов оформляется распоряжением КУМИ.

V. Обеспечение эксплуатации (содержание, обслуживание) бесхозяйного объекта жилищно-коммунального хозяйства

11. В случае, если бесхозяйным объектом является объект жилищно-коммунального хозяйства, КУМИ в течение 10 рабочих дней с момента включения бесхозяйного объекта в Перечень бесхозяйных объектов, подготавливает проект постановления Администрации Новоуральского городского округа об определении организации, осуществляющей эксплуатацию (содержание, обслуживание) бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства (в зависимости от его назначения).

12. В течение 10 рабочих дней с момента передачи объекта, право муниципальной собственности на который зарегистрировано в установленном порядке, правообладателю (на праве аренды, безвозмездного пользования, концессии) КУМИ подготавливает проект постановления Администрации Новоуральского городского округа о признании утратившим силу постановления Администрации Новоуральского городского округа, указанного в пункте 11 настоящего Положения.

VI. Постановка бесхозяйного объекта на кадастровый учет

13. В течение 120 рабочих дней с момента включения бесхозяйного объекта в Перечень бесхозяйных объектов КУМИ организует оформление кадастрового паспорта бесхозяйного объекта в порядке, предусмотренном действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, исходя из выделенных на текущий финансовый год лимитов бюджетных обязательств.

VII. Постановка объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного

14. В течение 10 рабочих дней с момента получения кадастрового паспорта бесхозяйного объекта КУМИ направляет запросы о предоставлении сведений о наличии прав на выявленный бесхозяйный объект недвижимого имущества в следующие организации:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области;

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области;

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

Специализированное областное государственное унитарное предприятие "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" Свердловской области.

15. В случае поступления сведений о собственнике объекта недвижимого имущества или о включении данного объекта в реестр федерального имущества или в реестр имущества, находящегося в собственности Свердловской области, КУМИ в течение 10 рабочих дней с момента получения таких сведений оформляет распоряжение КУМИ об исключении объекта недвижимого имущества из Перечня бесхозяйных объектов.

16. В течение 30 дней с момента получения последнего ответа на запросы организаций, указанных в пункте 14 настоящего Положения, КУМИ направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта и сформированный по каждому объекту пакет документов в установленном федеральным законодательством Российской Федерации порядке.

VIII. Обращение в суд с иском о признании права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект

17. По истечении одного года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет КУМИ в течение 30 дней направляет в суд исковое заявление о признании права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

18. Принятие судом решения об отказе в признании права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект в связи с признанием права собственности третьего лица (третьих лиц) на объект является основанием для исключения бесхозяйного объекта из Перечня бесхозяйных объектов.

IX. Регистрация права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект

19. В течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда КУМИ обращается в суд с заявлением о выдаче двух экземпляров заверенных копий решения суда о признании права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект.

20. В течение 30 дней с момента получения документов, указанных в пункте 19 настоящего Положения, КУМИ направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области заявление о государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект.

21. В течение 30 дней с момента получения документов о государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект КУМИ оформляет распоряжение КУМИ об исключении объекта недвижимого имущества из Перечня бесхозяйных объектов.

22. Получение документов о государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа является основанием для внесения соответствующих сведений в реестр муниципальной собственности Новоуральского городского округа.