Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 1856-а "Об утверждении Положения "Об организации выявления, эксплуатации (содержания) бесхозяйных объектов недвижимого имущества, постановки их на учет и государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 24 августа 2016 г. N 1856-а
"Об утверждении Положения "Об организации выявления, эксплуатации (содержания) бесхозяйных объектов недвижимого имущества, постановки их на учет и государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа"

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" постановляю:

1. Утвердить Положение "Об организации выявления, эксплуатации (содержания) бесхозяйных объектов недвижимого имущества, постановки их на учет и государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа" (прилагается).

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (Угоденко А.А.) обеспечить исполнение Положения, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления.

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети "Интернет".

И.о. Главы Администрации городского округа

А.Б. Баранов

Положение
об организации выявления, эксплуатации (содержания) бесхозяйных объектов недвижимого имущества, постановки их на учет и государственной регистрации права муниципальной собственности Новоуральского городского округа
(утв. постановлением Администрации Новоуральского городского округа от 24 августа 2016 г. N 1856-а)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.11.2013 N 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

2. Настоящее положение регулирует порядок оформления в муниципальную собственность Новоуральского городского округа бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Новоуральского городского округа, за исключением объектов жилищного фонда и земельных участков (далее - бесхозяйные объекты).

3. Порядок оформления в муниципальную собственность Новоуральского городского округа бесхозяйных объектов включает в себя следующие процедуры:

1) выявление объекта недвижимого имущества, предположительно не имеющего собственника;

2) сбор информации о бесхозяйном объекте;

3) формирование (корректировка) Перечня бесхозяйных объектов;

4) обеспечение эксплуатации (содержание, обслуживание) бесхозяйного объекта жилищно-коммунального хозяйства;

5) постановка бесхозяйного объекта на кадастровый учет;

6) постановка объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного;

7) обращение в суд с иском о признании права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект;

8) регистрация права муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйный объект.

4. Органом, уполномоченным на осуществление процедуры оформления в муниципальную собственность Новоуральского городского округа бесхозяйных объектов, является Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (далее - КУМИ).

II. Выявление объекта недвижимого имущества, предположительно не имеющего собственника

5. Основанием для начала процедуры оформления в муниципальную собственность Новоуральского городского округа бесхозяйного объекта является поступление в адрес КУМИ информации о выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, в том числе:

1) в письменном виде от юридического или физического лица о выявлении объекта недвижимого имущества, предположительно не имеющего собственника;

2) в письменном виде от Администрации Новоуральского городского округа или от отраслевого (функционального) органа Администрации Новоуральского городского округа об обнаружении такого объекта при проведении инвентаризации муниципального имущества или в связи с поступлением такой информации от граждан, организаций или иным способом;

3) в письменном виде от муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения или хозяйственного общества, с долей (акциями) Новоуральского городского округа составляющими в уставном капитале 100% (далее - хозяйственное общество) об обнаружении такого объекта при проведении инвентаризации, строительно-монтажных, аварийно-восстановительных или иных работ либо в связи с поступлением такой информации от граждан, организаций или иным способом;

4) получение информации о бесхозяйном объекте из иных источников.

III. Сбор информации о бесхозяйном объекте

6. В течение 10 рабочих дней с момента поступления в КУМИ информации, указанной в пункте 5 настоящего Положения, КУМИ осуществляет анализ полученной информации и направление запросов в муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества (в зависимости от назначения бесхозяйного объекта), в уполномоченные органы, осуществляющие кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области и Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области с целью проверки наличия (отсутствия) объекта на балансе муниципального предприятия, муниципального учреждения, хозяйственного общества и получения информации о возможном собственнике объекта недвижимого имущества и определения точного наименования, местоположения и технических характеристик бесхозяйного объекта.

7. В случае получения информации о возможном собственнике бесхозяйного объекта недвижимого имущества КУМИ в течение 5 рабочих дней направляет в адрес возможного собственника запрос о подтверждении права собственности на бесхозяйный объект.

8. В случае получения ответа от муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, хозяйственного общества о наличии объекта инженерной инфраструктуры на балансе муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, хозяйственного общества или ответа от возможного собственника с приложением документа (документов), подтверждающего (подтверждающих) право собственности, КУМИ прекращает работу по сбору сведений для постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

IV. Формирование (корректировка) перечня бесхозяйных объектов

9. В случае отсутствия сведений о собственнике объекта недвижимого имущества КУМИ в течение 10 рабочих дней с момента получения ответов на запросы (от муниципальных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ, от возможного собственника) оформляет распоряжение КУМИ о включении сведений о бесхозяйном объекте (наименование, технические характеристики) в Перечень бесхозяйных объектов, утверждаемый распоряжением КУМИ.

10. Основанием для исключения бесхозяйного объекта из Перечня бесхозяйных объектов является получение КУМИ сведений и документов, указанных в пунктах 15, 18, 19 настоящего Положения.

Исключение объектов из Перечня бесхозяйных объектов оформляется распоряжением КУМИ.

V. Обеспечение эксплуатации (содержание, обслуживание) бесхозяйного объекта жилищно-коммунального хозяйства

11. В случае, если бесхозяйным объектом является объект жилищно-коммунального хозяйства, КУМИ в течение 10 рабочих дней с момента включения бесхозяйного объекта в Перечень бесхозяйных объектов, подготавливает проект постановления Администрации Новоуральского городского округа об определении организации, осуществляющей эксплуатацию (содержание, обслуживание) бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства (в зависимости от его назначения).

12. В течение 10 рабочих дней с момента передачи объекта, право муниципальной собственности на который зарегистрировано в установленном порядке, правообладателю (на праве аренды, безвозмездного пользования, концессии) КУМИ подготавливает проект постановления Администрации Новоуральского городского округа о признании утратившим силу постановления Администрации Новоуральского городского округа, указанного в пункте 11 настоящего Положения.

VI. Постановка бесхозяйного объекта на кадастровый учет

13. В течение 120 рабочих дней с момента включения бесхозяйного