Постановление Администрации Ачитского городского округа Свердловской области от 20 июня 2016 г. N 321 "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Ачитского городского округа"

В соответствии с Решением Думы Ачитского городского округа от 05 апреля 2016 года N 3/22 "О внесении изменений в решение Думы Ачитского городского округа от 15.02.2012 г. N 3/11 "Об утверждении структуры администрации Ачитского городского округа" и Постановлением администрации Ачитского городского округа от 05.04.2016 года N 166 "О внесении изменений в структуру администрации Ачитского городского округа", рассмотрев представленный проект Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Ачитского городского округа, администрация Ачитского городского округа постановляет:

1. Утвердить Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации Ачитского городского округа (приложение).

2. Постановление администрации Ачитского городского округа от 30.04.2015 г. N 294 "Об утверждении Положения об отделе строительства и архитектуры администрации Ачитского городского округа" признать утратившим силу.

3. Настоящее постановление опубликовать в "Вестнике Ачитского городского округа" и разместить на официальном сайте Ачитского городского округа.

4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава городского округа

Д.А. Верзаков

Положение
об отделе архитектуры и градостроительства администрации Ачитского городского округа
(утв. постановлением администрации Ачитского городского округа от 20 июня 2016 г. N 321)

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Ачитского городского округа (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации Ачитского городского округа (далее - Администрация).

1.2. Отдел подотчетен и находится в непосредственном подчинении заместителя Главы по муниципальному и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ачитского городского округа.

1.3. В своей деятельности работники Отдела руководствуются Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами: "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другими законами и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, регламентирующими архитектурную и градостроительную деятельность, Уставом Ачитского городского округа, постановлениями и распоряжениями главы Ачитского городского округа, решениями Думы Ачитского городского округа, а также настоящим Положением.

1.4. Свою деятельность Отдел осуществляет во взаимодействии с подразделениями Администрации, муниципальными предприятиями и учреждениями, организациями различных форм собственности по вопросам выполняемых функций.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Обеспечение градостроительной политики на территории Ачитского городского округа в соответствии с Генеральным планом развития и Правилами землепользования и застройки.

2.2. Регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории Ачитского городского округа.

2.3. Участие в развитии рынка земельных отношений на территории Ачитского городского округа.

2.4. Осуществление мер по устойчивому развитию территории Ачитского городского округа в сфере рационального землепользования, осуществляемого методами градостроительства.

2.5. Обеспечение документами территориального планирования и градостроительного зонирования Ачитского городского округа.

2.6. Осуществление контроля за соблюдением требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

2.7. Обеспечение информационной системы градостроительной деятельности Ачитского городского округа, банков данных по инженерно-геологической и топографической изученности территории, ведение дежурного плана.

2.8. Формирование архитектурно-художественного облика территории Ачитского городского округа.

2.9. Ведение Федеральной информационной адресной системы в Ачитском городском округе.

3. Функции отдела

В соответствии с возложенными на него задачами отдел архитектуры и градостроительства администрации Ачитского городского округа осуществляет следующие функции:

3.1. Подготавливает, проводит публичные слушания и предоставляет для утверждения Думой Ачитского городского округа Генеральные планы, Правила землепользования и застройки, а также подготавливает предложения о внесении изменений в Генеральные планы и в Правила землепользования и застройки.

3.2. Подготавливает, проводит публичные слушания и представляет на утверждение Главе Ачитского городского округа проекты планировки территорий и проекты межевания территорий.

3.3. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития муниципального образования Ачитского городского округа.

3.4. Участвует в работе Комиссии по обеспечению реализации Правил землепользования и застройки.

3.5. Разрабатывает, согласовывает и выносит на утверждение проект границ городской черты, населенных пунктов Ачитского городского округа, согласовывает проекты границ смежных других территорий, прилегающих к ним.

3.6. Подготавливает и выдает документы о смене разрешенного использования.

3.7. Организует работы по выносу в натуру городской черты.

3.8. Организует реализацию градостроительной документации, разработанной, согласованной, утвержденной в установленном законом порядке.

3.9. Участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования, ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Ачитского городского округа.

3.10. По письменному запросу, в установленном законом порядке, предоставляет заинтересованным организациям материалы градостроительной документации и банков данных для проектирования, разрабатывает градостроительные планы земельных участков, запрашивает технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

3.11. Рассматривает и согласовывает проектно-сметную документацию в части выполнения требований градостроительных планов земельного участка, соблюдения технических условий и требований, требований к архитектурному решению, благоустройству, отделке, декоративно-художественному оформлению и озеленению.

3.12. Согласовывает землеотводные документы и проекты постановлений Администрации (по согласованию), разрабатываемые по участкам, отводимым на территории округа вне границ населенных пунктов.

3.13. В случаях, предусмотренных федеральными законами, участвует в судебных заседаниях по вопросам градостроительной деятельности, готовит заключения по запросам судов, при рассмотрении споров о границах черты городского округа и вопросов самовольного строительства.

3.14. Выдает в установленном порядке заинтересованным организациям независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности разрешения на проведение топографо-геодезических и инженерных изысканий.

3.15. Участвует в работе по формированию земельных участков для проектирования и строительства объектов, подготавливает предложения о реконструкции существующей застройки и их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, оформляет заключения, необходимые графические материалы.

3.16. Ведет дежурный план Ачитского городского округа.

3.17. Подготавливает и выдает акты освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства(по материнскому капиталу).

3.18. Резервирует земельные участки в границах городского округа для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

3.19. Организует работу комиссии по землепользованию и застройке Администрации.

3.20. Подготавливает схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

3.21. Ведет Федеральную информационную адресную систему в Ачитском городском округе.

3.22. Предоставляет муниципальные услуги:

3.22.1. Выдача градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Ачитского городского округа.

3.22.2. Предоставление разрешения на строительство (за исключением случае, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами).

3.22.3. Приём заявления и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории Ачитского городского округа.

3.22.4. Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" на территории Ачитского городского округа.

3.22.5. Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

3.22.6. Присвоение адресов объектам недвижимости, расположенным на территории Ачитского городского округа.

3.22.7. Участвует в работе Комиссий.

3.22.8. Выдает разрешения на проведение земляных работ на территории городского округа.

3.22.9. Предоставляет информацию из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа.

3.22.10. Подготавливает и выдает документы о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа.

3.22.11. Предоставляет разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на территории городского округа.

3.22.12. Предоставляет разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

3.22.13. Предоставляет разрешение инженерных изысканий на территории Ачитского городского округа.

4. Права и обязанности отдела

Для выполнения возложенных на него задач Отдел имеет право:

4.1. Подготавливать в пределах своей компетенции проекты постановлений, распоряжений, инструкции и иные документы по вопросам архитектуры и градостроительства, принимать совместные акты с другими структурами.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации Ачитского городского округа, муниципальных предприятий, учреждений информацию, необходимую для исполнения своих функций.

4.3. Отказывать в согласовании ввода в эксплуатацию объектов строительства при выявлении случаев нарушения утвержденной градостроительной и проектно-сметной документацией, норм и правил производства работ

4.4. Отклонять от согласования проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением норм и правил проектирования, требований архитектурно-планировочных заданий.

4.5. Представлять в органах государственной власти, судах интересы органов местного самоуправления по вопросам своей компетенции.

Отдел строительства и архитектуры администрации обязан:

4.6. Осуществлять свою работу на основе текущих и перспективных планов работы администрации Ачитского городского округа.

4.7. Повышать профессиональный уровень специалистов отдела.

4.8. Качественно и в срок выполнять возложенные на отдел функции.

4.9. Соблюдать ограничения и запреты, связанные с исполнением муниципальной службы, предусмотренные Федеральным и областным законодательством о муниципальной службе, а также Уставом Ачитского городского округа.

4.10. Представлять представителю нанимателя (работодателю) сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, представлять сведения о своих расходах, а также о расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей в порядке и по форме, которые установлены для представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера в срок до 30 апреля текущего года.

5. Организация деятельности и структура отдела

5.1. Структуру и штат Отдела утверждает Глава Ачитского городского округа.

5.2. В состав Отдела входят: заведующая Отделом, специалист 1 категории и старший инспектор.

5.3. Непосредственное руководство Отделом осуществляет заведующая, который организует работу Отдела, направляет работу специалистов, распределяет обязанности между ними с целью обеспечения выполнения стоящих перед Отделом задач.

5.4. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Ачитского городского округа возглавляет заведующий Отделом, назначаемый и освобождаемый от должности распоряжением администрации Ачитского городского округа, в соответствии с Уставом Ачитского городского округа.

5.5. Специалист 1 категории и старший инспектор Отдела назначаются и освобождаются от должности распоряжением администрации Ачитского городского округа по представлению заведующей Отделом.

6. Внесение изменений в положение, ликвидация и реорганизация отдела

6.1. Внесение изменений в настоящее Положение, ликвидация и реорганизация отдела производится по постановлению главы Ачитского городского округа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области.