Решение Думы городского округа Ревда Свердловской области от 31 августа 2016 г. N 416 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества городского округа Ревда на 2017 год" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы городского округа Ревда Свердловской области
от 31 августа 2016 г. N 416
"Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества городского округа Ревда на 2017 год"

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля, 30 августа 2017 г.

Руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 г., N 159-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 22 Устава городского округа Ревда, Регламентом Думы городского округа Ревда, Дума городского округа Ревда решила:

1. Утвердить Программу приватизации муниципального имущества городского округа Ревда на 2017 год (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года.

3. Настоящее решение опубликовать в общественно-политическом бюллетене Думы и администрации городского округа Ревда "Муниципальные ведомости" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Ревда в сети Интернет (http://admrevda.ru).

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности и жилищно-коммунальному хозяйству (Иванов М.М.).

Глава городского округа Ревда

А.В. Мокрецов

Программа
приватизации муниципального имущества городского округа Ревда на 2017 год
(утв. Решением Думы городского округа Ревда от 31 августа 2016 г. N 416)

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля, 30 августа 2017 г.

Глава 1. Общие положения

1. Программа приватизации муниципального имущества (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Программа устанавливает цели приватизации, перечень недвижимых объектов муниципальной собственности городского округа Ревда, которые планируется приватизировать в 2017 году. В программе указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности городского округа Ревда, в собственность физических и (или) юридических лиц.

4. От имени городского округа Ревда органом, осуществляющим функции по приватизации муниципального имущества, является администрация городского округа Ревда.

5. Состав и порядок деятельности конкурсной (аукционной) комиссии устанавливается постановлением администрации городского округа Ревда. Заседание конкурсной (аукционной) комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей членов комиссии.

6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации.

7. Глава администрации городского округа Ревда не позднее 1 февраля 2018 года представляет Главе городского округа и в Думу городского округа отчет о выполнении настоящей Программы.

8. Программа приватизации муниципального имущества на 2017 год, отчет о выполнении Программы приватизации муниципального имущества на 2017 год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в общественно-политическом бюллетене Думы и администрации городского округа Ревда "Муниципальные ведомости" и иных официальных изданиях.

Глава 2. Цели программы приватизации

1. Целями настоящей Программы являются:

1) уменьшение бюджетных расходов на содержание объектов и управление объектами, являющимися неэффективными;

2) увеличение доходной части бюджета городского округа Ревда за счет средств от приватизации муниципального имущества.

Глава 3. Порядок планирования приватизации

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с настоящей Программой и требованиями Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Изменения и дополнения в Программу приватизации утверждаются решением Думы городского округа Ревда.

3. Администрация городского округа Ревда планирует сроки приватизации исходя из индивидуальных особенностей объекта приватизации, ситуации на рынке недвижимости.

4. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской федерации, регулирующим оценочную деятельность, если иное не установлено Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Глава 4. Решения об условиях приватизации муниципального имущества

1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются по каждому объекту, включенному в программу, и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с настоящей программой.

2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества);

- способ приватизации имущества;

- начальная цена имущества;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления)

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается постановлением администрации городского округа Ревда.

4. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается администрацией городского округа Ревда в решении об условиях приватизации муниципального имущества на основании отчета об оценке, подготовленного в соответствии с законодательством Российской федерации, регулирующим оценочную деятельность. Со дня составления отчета об оценке, до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества должно пройти не более шести месяцев. По истечении указанного шестимесячного срока, в случае не реализации муниципального имущества, администрация городского округа Ревда обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

В случае изменения рыночной стоимости объектов, включенных в Программу приватизации муниципального имущества, внесение соответствующих изменений в указанную Программу не требуется.

Глава 5. Оформление сделок приватизации

Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Глава 6. Недействительность сделки приватизации

Сделки по продаже муниципального имущества признаются недействительными по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Глава 7. Срок действия настоящего плана приватизации

Настоящая Программа действует до 31 декабря 2017 года.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Ревда Свердловской области от 30 августа 2017 г. N 132 глава 8 настоящей Программы изложена в новой редакции

См. текст главы в предыдущей редакции

8. Перечень объектов муниципального недвижимого имущества, приватизация которых планируется в 2017 году

N п/п	Объект приватизации	Площадь, протяженность	Адрес	Обременение	Правообладатель	Рыночная стоимость имущества	Размер доходов 2017 г. от приватизации имущества	Примерные сроки приватизации имущества	Информация по земельным участкам
									Площадь зем. участка	Оценка зем. участка (отчет об определении рыночной стоимости)
1.	Нежилые помещения	69,0 кв. м.	г. Ревда, ул. М. Горького, 39б	Договор купли-продажи от 30.11.2012 г.	Собственник - ИП Данилов А.Ю.	Рыночная стоимость имущества - 1 845 000 рублей	243 084,24 руб., с учетом процентов	Договор купли-продажи от 30.11.2012 г., дополнительное соглашение от 23.06.2016 г.	-	-
2.	Нежилые помещения	60,2 кв. м	г. Ревда, ул. М. Горького, 27	Договор купли-продажи от 20.10.2014 г.	Собственник - ИП Кузнецова Г.П.	Рыночная стоимость имущества -2 099 152, 54 рубля	330 010,20 руб., с учетом процентов	Договор купли-продажи от 20.10.2014 г.	-	-
3.	Нежилые помещения	190,6 кв. м.	г. Ревда, ул. Чехова, 40	Договор купли-продажи от 20.05.2015 г.	Собственник - ИП Степанов В. В.	Рыночная стоимость имущества - 1 309 680 рублей	205 896,24 руб. с учетом процентов	Договор купли-продажи от 20.05.2015 г.	-	-
4.	Нежилые помещения	84,2 кв. м.	г. Ревда, ул. К. Либкнехта, 67	Договор купли-продажи от 20.05.2015 г.	Собственник - ИП Тарасов А. А.	Рыночная стоимость имущества - 2 904 011 рублей	456 542,88 руб. с учетом процентов	Договор купли-продажи от 20.05.2015 г.	-	-
5.	Нежилые помещения	138,6 кв. м.	г. Ревда, ул. М. Горького, 30	Договор купли-продажи от 20.04.2015 г.	Собственник - ООО "Центр коррекции и снижения веса "Новая фигура"	Рыночная стоимость имущества - 4 300 000 рублей	676 007,88 руб. с учетом процентов	Договор купли-продажи от 20.04.2015 г.	-	-
6.	Сооружение - плотина	110,7 м	п. Крылатовский Ревдинского района Свердловской области, севернее поселка, в продолжении ул. Новая	Договор аренды от 09.01.2014 г. до 09.01.2019 г.	Арендатор - ИП Рыбина М.Л.	Рыночная стоимость имущества -261 000 рублей, без учета НДС (отчет об определении рыночной стоимости от 09.02.2017 г.)	311 000 руб.	2 квартал 2017 г.	1268 кв. м.	107 000 руб. (отчет об определении рыночной стоимости от 09.02.2017 г.)
7.	Здание свинофермы	1660,4	г. Ревда, район совхоза "Ревдинский"	Договор аренды от 20.12.2004 г. до 26.04.2054 г.	Арендатор - Фонд Социально-реабилитационный Центр "Дорога к жизни"	Рыночная стоимость имущества -1 527 000 рублей, без учета НДС (отчет об определении рыночной стоимости от 14.07.2017 г.)	по итогам торгов	4 квартал 2017 г.	10408 кв. м.	1 698 000 руб. (отчет об определении рыночной стоимости от 14.07.2017 г.) Обременение: договор аренды от 23.06.2014 г., заключенный на 49 лет.

Итого: оценочная стоимость объектов, планируемых к включению в программу приватизации на 2017 год, составляет - 3 749 541,44 рубль.