Постановление Администрации городского округа Пелым Свердловской области от 15 августа 2016 г. N 322 "Об утверждении порядка учета и использования средств, поступающих от граждан в качестве платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пелым" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации городского округа Пелым Свердловской области от 15 августа 2016 г. N 322
"Об утверждении порядка учета и использования средств, поступающих от граждан в качестве платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пелым"

В целях реализации статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, контроля и эффективного использования средств, поступающих от граждан в качестве платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пелым, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Пелым, администрация городского округа Пелым постановляет:

1. Утвердить Порядок учета и использования средств, поступающих от граждан в качестве платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пелым (далее - Порядок) (прилагается).

2. Отделу по управлению имуществом, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, землеустройству, энергетике администрации городского округа Пелым (Е.В. Смирнова) довести утвержденный Порядок до сведения Муниципального унитарного предприятия "Голана"

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пелымский вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Пелым в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Пелым Т.Н. Баландину.

Глава городского округа Пелым

Ш.Т. Алиев

Порядок
учета и использования средств, поступающих от граждан в качестве платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пелым
(утв. постановлением администрации городского округа Пелым от 15 августа 2016 г. N 322)

1. Настоящий Порядок учета и использования средств, поступающих от граждан в качестве платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пелым (далее - Порядок) разработан в целях реализации статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и целевого использования средств, поступающих от граждан в качестве платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пелым.

2. Сбор платы за наем жилых помещений осуществляется путем заключения договора между администрацией городского округа Пелым (далее - администрация) и Муниципальным унитарным предприятием "Голана" (далее - МУП "Голана"), осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц, о начислении, сборе платы за наем жилых помещений и перечислении средств в бюджет администрации.

3. Средства, поступающие от граждан в виде платы за наем муниципального жилищного фонда, в соответствии со статьями 41, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации являются неналоговыми доходами бюджета городского округа Пелым, аккумулируются на счете бюджета городского округа Пелым и используются в общем порядке, в соответствии с решением Думы городского округа Пелым о бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

4. Плата за наем вносится нанимателями ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Внесение нанимателями платы за наем жилого помещения осуществляется на основании квитанции (платежный документ), направляемой МУП "Голана".

5. Размер платы за наем жилых помещений, поступающей от граждан (далее - Наниматели), проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Пелым (далее - плата за наем), устанавливается постановлением администрации городского округа Пелым.

6. Плата за наем жилых помещений входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, начисляется в виде отдельного платежа.

7. Начисление и сбор средств от платы за наем жилых помещений производятся МУП "Голана", в порядке, установленном действующим законодательством.

8. МУП " Голана":

- обеспечивает ведение базы данных, в которой содержатся сведения о состоянии лицевых счетов нанимателей жилых помещений, в том числе внесение сведений, необходимых для исчисления и отражения на лицевых счетах нанимателей платы за наем жилых помещений (номер лицевого счета, адрес жилого помещения, фамилия, имя, отчество нанимателя, паспортные данные нанимателя, занимаемая общая площадь жилого помещения, сумма начисленной платы за наем жилого помещения, сумма средств, поступивших в качестве платы за наем, сальдо задолженности на начало месяца, дата образования задолженности);

- производит начисление гражданам платы за наем;

- оформляет платежные документы и доводит их до Нанимателей в срок до 01 числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- обеспечивает реализацию мероприятий по учету, сбору (приему платежей от Нанимателей) и перечислению средств, поступающих от населения в качестве платы за наем на расчетный счет администратора дохода ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным;

- осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью платы за наем;

- организует проведение мероприятий по взысканию задолженности по плате за наем жилых помещений, а также досудебной и судебной претензионно-исковой работы с нанимателями жилых помещений и ежеквартально не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют в Отдел по управлению имуществом, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, землеустройству, энергетике администрации городского округа Пелым (далее - Отдел) сведения о проделанной работе (приложение N 1 к настоящему Порядку).

- ежеквартально, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет в Отдел информацию о перечислении МУП "Голана" платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда городского округа Пелым (приложение N 2 к настоящему Порядку).

9. Администрация городского округа Пелым (главный администратор дохода):

- сообщает в Отдел реквизиты для перечисления МУП "Голана" платы за наем в бюджет городского округа Пелым;

- осуществляет учет поступлений в бюджет платы за наем;

- представляет поручение в Управление Федерального Казначейства по Свердловской области для осуществления возврата в порядке, установленном Министерством финансов РФ;

- осуществляет иные полномочия в соответствии со статьей 160.1 Бюджетного кодекса РФ.

10. Отдел:

- заключает с МУП "Голана" договор на оказание услуг по ведению базы данных (сведения о состоянии лицевых счетов Нанимателей), по начислению, сбору и учету платы за наем жилого помещения;

- своевременно сообщает МУП "Голана" реквизиты перечисления платы за наем в бюджет городского округа Пелым;

- осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью перечисления МУП "Голана", платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пелым в бюджет городского округа Пелым;

- обеспечивает осуществление сверки взаимных расчетов с МУП "Голана", платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пелым;

- предоставляет в финансовый отдел городского округа Пелым информацию о перечислении МУП "Голана" платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда городского округа Пелым (приложение N 2 к настоящему Порядку);

- принимает решение о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет.

Приложение N 1
к Порядку

                                 Отчет

     по работе с населением по сокращению задолженности за наем жилых

    помещений муниципального жилищного фонда за __________ 201__ года

N п/п	Должники на отчетный период (Ф.И.О)	Период образования задолженности	Сумма задолженности за отчетный месяц	Сумма задолженности с нарастающим итогом	Претензионно-исковая работа				Примечание
					Подано исков на сумму	Принято положительных решений на сумму	Отказано (причины, на сумму)	Взыскано на сумму
1
2
...
Итого

Приложение N 2
к Порядку

                               Информация

   о поступлении платы за наем жилых помещений, поступающей от граждан,

    проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Пелым

                         на _____________ 20__ год

N п/п	Наименование показателя	Факт за отчетный период
1	2	3
1	Задолженность на начало отчетного периода, всего (руб.)
2	Начисленная плата за наем жилых помещений, поступающая от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Пелым (руб.)
3	Уплаченная плата за наем жилых помещений, поступающая от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Пелым (руб.)
4	Задолженность на конец отчетного периода всего (тыс. руб.)
5	Сумма для перечисления в бюджет городского округа Пелым платы за наем жилых помещений, поступающая от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде городского округа Пелым (руб.)

____________________________ ___________ ________________________________

 (Руководитель организации)   (подпись)        (расшифровка подписи)

Дата __________________ 20__ г.