Постановление Правительства Свердловской области от 29 декабря 2016 г. N 971-ПП "Об утверждении основной части проекта планировки территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15 + 640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа" и проекта межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15 + 640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа"

В соответствии с положениями пунктов 14, 15 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 8, 10, 11 Закона Свердловской области от 29 октября 2007 года N 121-ОЗ "О документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченного исполнительного органа государственной власти Свердловской области в сфере территориального планирования", на основании приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах", приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 02.06.2016 N 373-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15 + 640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа" Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить:

1) основную часть проекта планировки территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15 + 640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа" (далее - проект планировки) в следующем составе:

положения о размещении линейного объекта (пояснительная записка), том 1, шифр 16/579;

основной чертеж проекта планировки территории, масштаб 1:1000, шифр 16/580;

разбивочный чертеж красных линий, масштаб 1:1000, шифр 16/581;

2) проект межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15 + 640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа" (далее - проект межевания) в следующем составе:

сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 16/589;

чертеж межевания территории, масштаб 1:1000, шифр 16/590.

2. Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (М.М. Волков) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления обеспечить направление проекта планировки и проекта межевания Главе Администрации Невьянского городского округа для опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещения на официальном сайте Невьянского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Невьянского городского округа.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее постановление опубликовать в "Областной газете".

Губернатор Свердловской области

Е.В. Куйвашев

Проект
межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15 + 640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа"
(утв. постановлением Правительства Свердловской области от 29 декабря 2016 г. N 971-ПП)

1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 16/589 (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, масштаб 1:1000, шифр 16/590 (приложение N 2).

Приложение N 1
к проекту
межевания территории для размещения
линейного объекта транспортной
инфраструктуры регионального значения
"Реконструкция мостового перехода через р. Нейву
на км 15 + 640 автомобильной дороги
г. Невьянск - д. Сербишино на территории
Невьянского городского округа"

Сведения
об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 16/58933

Введение

Проект межевания территории линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15+640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа" (далее - линейный объект) разработан в рамках Государственного контракта от 14.07.2016 N 01622000235160000120030332-01 на выполнение работ по разработке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15+640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа" между государственным заказчиком - Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и проектировщиком - общество с ограниченной ответственностью "Инженерный центра "Лидер-С".

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный Кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Земельный Кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ);

постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";

постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области" (далее - Схема территориального планирования);

постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области";

постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2022 года";

приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах";

приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 02.06.2016 N 373-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция мостового перехода через р. Нейву на км 15+640 автомобильной дороги г. Невьянск - д. Сербишино на территории Невьянского городского округа".

Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа применительно к территории деревни Нижние Таволги, утверждённые решением Думы Невьянского городского округа от 14.11.2012 N 125 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа применительно к территории деревни Нижние Таволги";

Правила землепользования и застройки Невьянского городского округа, утверждённые решением Думы Невьянского городского округа от 28.11.2012 N 164 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Невьянского городского округа";

Генеральный план Невьянского городского округа, утверждённый решением Думы Невьянского городского округа от 26.12.2012 N 199 "Об утверждении Генерального плана Невьянского городского округа";

руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная

классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

свод правил СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - СП 42.13330.2011);

свод правил СП 51.13330.2011 "Защита от шума Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

свод правил СП 34.13330.2012. "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*";

материалы инженерных изысканий, выполненные обществом с ограниченной ответственностью "Институт Дорпроект" (далее - ООО "Институт Дорпроект") и предоставленные государственным казенным учреждением Свердловской области "Управление автомобильных дорог") (далее - ГКУ СО "Управление автомобильных дорог");

топографический план масштаба 1: 1000, выполненный ООО "Институт Дорпроект" и предоставленный ГКУ СО "Управление автомобильных дорог".

Документация по планировке территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66).

1. Краткая характеристика территории для размещения линейного объекта

Территория проектирования линейного объекта расположена в северо-западной части деревни Нижние Таволги Невьянского городского округа Свердловской области в кадастровом районе N 66:15.

Размер зоны размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры (участок проектирования) принят с учётом существующей полосы отвода, дополнительной полосы отвода, придорожной полосы участка автомобильной дороги, условно нанесённой (с учётом застройки территории) придорожной полосы в границах населённого пункта и составляет 4,60 га.

Участок проектирования для линейного объекта размещается на стыке четырех кадастровых кварталов с номерами 66:15:0401001, 66:15:0402001, 66:15:0601001 и 66:15:0601002. Кадастровый кварталы 66:01:3101001 и 66:15:0601002 являются территорией деревни Нижние Таволги.

Местоположение участка проектирования приведено на рисунках 1 и 2.

Рис.1. Схема расположения участка проектирования линейного объекта на территории Невьянского городского округа

Рис. 2. Схема расположения участка проектирования линейного объекта в
планировочной структуре деревни Нижние Таволги

На территории проектирования отсутствуют существующие и планируемые природные экологические и особо охраняемые природные территории федерального, областного и местного значения, а также земли лесного фонда. Выявленные запасы полезных ископаемых на территории проектирования представлены в заключении Департамента по недропользованию по Уральскому Федеральному округу от 05.10.2016 N 02-02/2464 "Об отсутствии (наличии) полезных ископаемых на испрашиваемом участке недр".

2. Сведения по установлению границ земельных участков и обоснование принятых решений

Целью настоящего проекта является определение границ земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта регионального значения на территории Невьянского городского округа и в границах деревни Нижние Таволги.

В границу постоянного отвода линейного объекта частично попадают земельные участки, поставленные на кадастровый учёт. Их характеристики представлены в таблице 1. Характеристики земельных участков временного отвода представлены в таблице 2.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "таблице 2" имеется в виду "Сведения о земельных участках для временного размещения линейного объекта (временной полосы отвода)"

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с номером 66:15:0000000:118 находится на землях населённых пунктов в собственности муниципального образования Невьянский городской округ и образован под объект транспортной инфраструктуры. Площадь данного уточнённого участка в границах формируемого постоянного отвода линейного объекта составляет 208 кв. м.

Сведения о регистрации прав на земельный участок 66:15:0601001:427 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Участок имеет вид разрешённого использования "Земельные участки (территории) общего пользования" и в границах постоянного отвода занимает площадь 119 кв. м. Рассматриваемый земельный участок имеет статус временного. В сведениях Государственного кадастра содержится кадастровая ошибка в отношении уточнённой границы данного земельного участка.

3. Сведения о земельных участках образуемых, сохраняемых и преобразуемых

Постоянный отвод для размещения линейного объекта сформирован из 8 земельных участков, два из которых в проекте условно названы как 66:15:0000000:118:ЗУ07 и 66:15:0601001:427:ЗУ08 и являются частями уточнённых земельных участков, стоящих на кадастровом учёте.

Четыре образуемых земельных участка проектом условно названы ЗУ03, ЗУ04, ЗУ05 и ЗУ06 также формируют постоянный отвод под линейный объект и располагаются на неразграниченных территориях земель населённых пунктов (д. Нижние Таволги) в кадастровых кварталах с номерами 66:15:0601001 и 66:15:0601002. Образуемые земельные участки ЗУ01 и ЗУ02 располагаются на неразграниченных территориях Невьянского городского округа в кадастровых кварталах 66:15:0401001 и 66:15:0402001 соответственно.

Для временного отвода под размещение строительных машин, механизмов, складирования стройматериалов в период строительства проектом предусматривается формирование четырёх земельных участков ЗУ09, ЗУ10, ЗУ11 и ЗУ12 общей площадью 1737 кв. м. В границу ЗУ11 попадает часть кадастрового участка с номером 66:15:0601001:427 размером 60 кв. метров.

Таблица 1

Сведения о земельных участках для размещения линейного объекта (постоянной полосы отвода)

N п/п	Кадастровый номер исходного земельного участка/квартала (кадастровый номер входящего земельного участка)	Площадь исходного земельного участка (площадь входящего земельного участка) (кв. метров)	Категория земель исходного земельного участка	Разрешенное использование исходного земельного участка	Право обладатель исходного земельного участка	Вид права на исходный земельный участок	Проведение кадастровых работ	Обозначение (кадастровый номер) образуемого земельного участка (кв. метров)	Площадь земельного участка в границах постоянного отвода	Категория земель, устанавливаемая по завершению работ	Разрешенное использование образуемого земельного участка
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	66:15:0000000:118	5787	Земли населённых пунктов	Под объект транспортной инфраструктуры	Муниципальное образование Невьянский городской округ	Собственность N 66-6612/015/2011386 24.05.2011	Раздел исходного земельного участка; Изменение вида разрешённого использования образуемого земельного участка	66:15:0000000:118:ЗУ07	208	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
2	66:15:0601001:427	751	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования		Сведения о регистрации прав отсутствуют	Раздел исходного земельного участка	66:15:0601001:427:ЗУ08	119	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
3	66:15:0401001		Земли сельскохозяйственного назначения		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ01	1456	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, ... и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт
4	66:15:0402001		Земли сельскохозяйственного назначения		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ02	4485	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, ... и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт
5	66:15:0601002		Земли населённых пунктов		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ03	394	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
6	66:15:0601002		Земли населённых пунктов		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ04	15	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
7	66:15:0601002		Земли населённых пунктов		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ05	774	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
8	66:15:0601001		Земли населённых пунктов		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ06	3771	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования

Сведения о земельных участках для временного размещения линейного объекта (временной полосы отвода)

N п/п	Кадастровый номер исходного земельного участка/квартала	Площадь исходного земельного участка (кв. метров)	Категория земель исходного земельного участка	Разрешенное использование исходного земельного участка	Право обладатель исходного земельного участка	Вид права на исходный земельный участок	Проведение кадастровых работ	Обозначение (кадастровый номер) образуемого земельного участка (кв. метров)	Площадь земельного участка в границах постоянного отвода	Категория земель, устанавливаемая по завершению работ	Разрешенное использование образуемого земельного участка
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	66:15:0402001		Земли сельскохозяйственного назначения		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ09	790	Земли сельскохозяйственного назначения	Автомобильный транспорт
2	66:15:0402001		Земли сельскохозяйственного назначения		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ10	500	Земли сельскохозяйственного назначения	Автомобильный транспорт
3	66:15:0601001		Земли населённых пунктов		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ 11	157	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования
4	66:15:0601001		Земли населённых пунктов		Муниципальное образование Невьянский городской округ		Образование земельного участка	ЗУ 12	290	Земли населённых пунктов	Земельные участки (территории) общего пользования

4. Ведомость образуемых земельных участков

Проект межевания выполнен в МСК-66.

Сведения об образуемых земельных участках проектом межевания, которые содержат площади, вид