Постановление Администрации Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 20 февраля 2017 г. N 95 "Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 33.2 главы 2.2 раздела 2 Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Нижнетуринского городского округа, утвержденного Решением Думы Нижнетуринского городского округа от 24.04.2015 N 432, администрация Нижнетуринского городского округа постановляет:

1. Утвердить Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов (прилагается).

2. Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 30.04.2015 N 428 "Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов" признать утратившим силу.

3. Опубликовать настоящее постановление в еженедельной газете "Время".

4. Директору муниципального казенного учреждения "Административно-хозяйственное управление" (Н.С. Черникова) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Нижнетуринского городского округа в сети Интернет в установленный срок.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа О.М. Шитову.

Врио главы Нижнетуринского городского округа

С.Г. Мерзляков

Порядок
определения цены земельного участка, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
(утв. постановлением администрации Нижнетуринского городского округа от 20 февраля 2017 г. N 95)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила определения цены земельного участка, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

2. Цена земельного участка, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа (далее - земельный участок), если иное не предусмотрено федеральными законами, определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 7 настоящего Порядка.

3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Цена земельного участка определяется в размере, определенном Постановлением Администрации Нижнетуринского городского округа от 01.12.2014 N 1646 "Об утверждении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Нижнетуринского городского округа, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках", при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Продажа земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется по цене, установленной Законом Свердловской области от 07 июля 2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".

6. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

7. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

8. Установить, что оплата земельного участка, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа путем его продажи без проведения торгов осуществляется путем перечисления денежных средств на счет в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи земельного участка, в течение 30 дней с даты его подписания сторонами.