Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 16 февраля 2017 г. N 44 "Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Березовского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях реализации подпункта 3 пункта 2 ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 23 Устава Березовского городского округа, Дума Березовского городского округа решила:

1. Утвердить Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности Березовского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Березовский рабочий" и разместить на официальном сайте Думы Березовского городского округа (дума-берёзовский.рф).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экологии, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи (Горевой А.Н.).

Глава Березовского городского округа

Е.Р. Писцов

Председатель Думы Березовского городского округа

Е.С. Говоруха

Утвержден решением Думы
Березовского городского округа
от 16 февраля 2017 г. N 44

Порядок
определения цены земельного участка, находящегося в собственности Березовского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила определения цены земельного участка, находящегося в собственности Березовского городского округа, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов.

2. Цена земельного участка, находящегося в собственности Березовского городского округа, определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, установленных пунктами 3 - 6 настоящего Порядка.

3. Цена земельного участков определяется в размере 2,5 процента от его кадастровой стоимости в случаях продажи:

1) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

2) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

3) земельного участка собственникам расположенных на нем зданий, сооружений либо помещений в них, если:

- в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении такого земельного участка осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

- такой земельный участок образован из земельного участка, указанного в абзаце втором настоящего подпункта.

4. Цена земельного участка определяется в размере, определенном решением Думы Березовского городского округа от 21 февраля 2013 г. N 31 "Об утверждении Порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Березовского городского округа, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках" при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Цена земельного участка определяется в размере 15 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.