Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Уставом городского округа Верхний Тагил.

2. Настоящим Порядком устанавливаются:

1) цели, задачи, принципы проведения осмотров зданий, сооружений, находящихся в эксплуатации на территории городского округа Верхний Тагил, органом, уполномоченным на осуществление осмотров, независимо от форм собственности на здания и сооружения;

2) процедуры проведения осмотров зданий, сооружений (далее осмотр), находящихся в эксплуатации на территории городского округа Верхний Тагил, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений (далее - выдача рекомендаций) органом местного самоуправления городского округа Верхний Тагил, уполномоченным на осуществление осмотров и выдачу рекомендаций лицам, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений;

3) сроки проведения осмотров и выдачи рекомендаций;

4) права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, связанные с проведением осмотров.

3. В настоящем Порядке используются термины:

1) здание, сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

2) техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений - мероприятия, проводимые в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений;

3) надлежащее техническое состояние зданий, сооружений - поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации;

4) лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений - собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо;

5) осмотр - совокупность проводимых мероприятий в отношении зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации на территории городского округа, независимо от форм собственности на них, для оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания по внешним признакам, а также для выявления видимых дефектов и повреждений (наличие трещин, протечек, отслоений защитного слоя в железобетонных элементах, коррозии металлических элементов, прогибов, отклонений от планового положения, состояния стыков и соединений)

6) аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта

4. Положение настоящего Порядка не применяются в отношении зданий, сооружений за эксплуатацией которых осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

5. Целью осмотров является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений по внешним признакам, т.е. без применения методов неразрушающего и разрушающего контроля, а также без проведения поверочных расчетов

6. Задачами проведения осмотров и выдачи рекомендаций являются:

1) профилактика нарушений требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений;

2) контроль соблюдения требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений;

3) контроль выполнения мероприятий, направленных на предотвращение возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий, сооружений;

4) защита муниципальных и общественных интересов при эксплуатации зданий и сооружений, находящихся на территории городского округа Верхний Тагил.

7. Проведение осмотров и выдача рекомендаций основываются на следующих принципах:

1) соблюдение требований законодательства;

2) открытости и доступности для физических, юридических лиц информации о проведении осмотров и выдаче рекомендаций;

3) объективности и всесторонности проведения осмотров, а также достоверности их результатов;

4) возможности обжалования неправомерных действий (бездействие) должностных лиц, осуществляющих осмотр.

8. Органом местного самоуправления городского округа Верхний Тагил, уполномоченным на проведение осмотров и выдачу рекомендаций лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, в соответствии с настоящим Порядком, является Администрация городского округа Верхний Тагил.

Непосредственное проведение осмотров и подготовка рекомендаций осуществляются комиссией по проведению осмотров зданий, сооружений на территории городского округа Верхний Тагил (далее - Комиссия).

Состав Комиссии утверждается постановлением администрации городского округа Верхний Тагил.

К участию в проведении осмотров и подготовке рекомендаций распоряжением Администрации городского округа Верхний Тагил могут привлекаться специалисты муниципальных организаций, обладающие соответствующей квалификацией, необходимой для выполнения задач, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения.