Решение Думы городского округа Карпинск Свердловской области от 20 апреля 2017 г. N 11/5 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Карпинск, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Карпинск, Положением о порядке предоставления земельных участков на территории городского округа Карпинск, в целях реализации с пп. 3 п. 2 ст. 39.4 Земельного кодекса РФ, Дума городского округа Карпинск решила:

1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Карпинск, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в Муниципальном вестнике городского округа Карпинск и разместить на официальном сайте городского округа Карпинск в сети Интернет.

3. Контроль выполнения настоящего Решения возложить на комиссию Думы по экономической политике, бюджету и налогам (Сметанин И.И.) и первого заместителя Главы администрации городского округа Карпинск Гурьянова Н.И.

Глава городского округа Карпинск

А.А. Клопов

Председатель Думы городского округа Карпинск

В.В. Гутаренко

Утвержден
Решением Думы
городского округа Карпинск
от 20 апреля 2017 г. N 11/5

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Карпинск, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Карпинск, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

2. Настоящий Порядок не применяется к продаже земельных участков, находящихся в собственности городского округа Карпинск, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках.

3. Цена земельного участка, находящегося в собственности городского округа Карпинск (далее - земельный участок), определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, установленных пунктом 4 настоящего Порядка.

4. Цена земельного участка определяется в следующих размерах:

1) при продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации (пп. 4 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ) - 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка;

2) при продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу (пп. 5 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ) -2,5% от кадастровой стоимости земельного участка;

3) при продаже земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка - 15% от кадастровой стоимости земельного участка;

4) при продаже земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ - 15% от кадастровой стоимости земельного участка.

5. Оплата цены по договору купли-продажи земельного участка, заключенному без проведения торгов, осуществляется путем единовременного перечисления денежных средств на счет Администрации городского округа Карпинск по указанным в договоре реквизитам в течение 30 дней с момента его подписания сторонами.