Решение Думы городского округа Заречный Свердловской области от 27 декабря 2018 г. N 135-Р "Об утверждении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории городского округа Заречный" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы городского округа Заречный Свердловской области
от 27 декабря 2018 г. N 135-Р
"Об утверждении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории городского округа Заречный"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Минстроя России от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", на основании ст. 25 Устава городского округа Заречный Дума решила:

1. Установить с 01.01.2019 размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории городского округа Заречный в размере 9,84 рублей в месяц за 1 кв. метр занимаемой общей площади жилого помещения.

2. Утвердить Положение о расчете размера платы за наем жилого помещения на территории городского округа Заречный (прилагается).

3. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте городского округа Заречный.

Председатель Думы городского округа

В.Н. Боярских

Глава городского округа Заречный

А.В. Захарцев

Утверждено
решением Думы
от 27 декабря 2018 г. N 135-Р

Положение о расчете размера платы за наем жилого помещения на территории городского округа Заречный

1. Настоящее положение устанавливает порядок расчета платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории городского округа Заречный.

2. Размер платы за жилое помещение в месяц определяется по формуле 1:

Формула 1

, где:

- размер платы за наем жилого помещения;

- базовый размер платы за наем за 1 кв. м жилого помещения, который составляет с 01.01.2019 61,5 рублей в месяц за 1 кв. метр занимаемой общей площади жилого помещения;

- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

- коэффициент соответствия платы, который устанавливается в размере 0,2 для всех граждан;

- общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

3. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

Интегральное значение для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 2:

Формула 2

, где

- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения

Категории зданий, в которых расположены жилые помещения	Корректирующий коэффициент
1. Здания, каменные, кирпичные, блочные, панельные, перекрытия железобетонные или смешанные, износ менее 30%	0,8
2. Здания, каменные, кирпичные, блочные, панельные, перекрытия железобетонные или смешанные, износ от 30 до 60%	0,8
3. Здания, каменные, кирпичные, блочные, панельные, перекрытия железобетонные или смешанные, износ более до 60%	0,8
4. Здания деревянные, рубленные, брусчатые, смешанные, перекрытия деревянные	0,8

- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения

Категория жилого помещения в зависимости от степени его благоустройства	Корректирующий коэффициент
1. Благоустроенные жилые помещения в домах, оборудованных лифтами и мусоропроводами	0,8
2. Благоустроенные жилые помещения в домах, не оборудованных лифтами и мусоропроводами	0,8
3. Жилые помещения в домах при отсутствии одного или нескольких видов благоустройства:	0,8

- коэффициент, учитывающий месторасположение жилого помещения

Наименование населенного пункта	Корректирующий коэффициент
г. Заречный	0,8
с. Мезенское, д. Гагарка, д. Боярка, д. Курманка,	0,8