Решение Думы Тавдинского городского округа Свердловской области от 23 мая 2019 г. N 25/5 "О внесении изменений в Положение "О найме жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования", утвержденного решением Думы Тавдинского городского округа от 25.06.2015 г. N 55/8"

Руководствуясь статьями 19, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом Тавдинского городского округа, в целях эффективного использования муниципального жилищного фонда, Дума Тавдинского городского округа решила:

1. Внести следующие изменения в Положение "О найме жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования", утвержденное решением Думы Тавдинского городского округа от 25.06.2015 года N 55/8:

- абзац 5 п. п. 1.3 изложить в новой редакции: "Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости.".

- п. п. 2.2. раздела 2 "Условия коммерческого найма" изложить в новой редакции:

"Нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения могут быть граждане, не обеспеченные жилыми помещениями на территории Тавдинского городского округа, из числа:

2.2.1. граждан, в период нахождения их на выборной должности в органах местного самоуправления Тавдинского городского округа;

2.2.2. муниципальных служащих органов местного самоуправления Тавдинского городского округа;

2.2.3. граждан, состоящих в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями Тавдинского городского округа;

2.2.4. граждан, состоящих в трудовых отношениях с государственными учреждениями Свердловской области;

2.2.5. граждан, состоящих в трудовых отношениях с федеральными государственными учреждениями, а также их филиалами, расположенными на территории Тавдинского городского округа.".

- раздел 3 "Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма" изложить в новой редакции:

"3.1. Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам коммерческого найма осуществляется отделом жилищной политики и социальных программ администрации Тавдинского городского округа в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории Тавдинского городского округа". Для постановки на данный учет заявитель должен представить документы:

1) личное заявление гражданина о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма;

2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, проживающих совместно с ним (копии паспорта, свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей);

3) документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);

4) справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, подтверждающую место жительства заявителя и содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах, об их родстве или об их отсутствии;

5) справку специализированного областного государственного предприятия "Областной государственный центр технической инвентаризации недвижимости" о наличии или отсутствии на праве собственности у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории Тавдинского городского округа;

6) документ, подтверждающий трудовые отношения (копия трудовой книжки, копия трудового договора);

7) ходатайство работодателя о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма.

Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 6 настоящего пункта, предоставляются в копиях с предъявлением оригиналов.

3.2. Основанием для вселения в жилое помещение является договор коммерческого найма жилого помещения, заключаемый в установленном законом порядке наймодателем и нанимателем.

3.3. Для предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма гражданин (далее - заявитель) представляет в администрацию Тавдинского городского округа заявление о предоставлении жилого помещения Заявителю по договору коммерческого найма жилого помещения рассматривается в сроки, установленные жилищным законодательством Российской Федерации.

3.4. Предоставление гражданам свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору коммерческого найма жилого помещения осуществляется на основании постановления администрации Тавдинского городского округа.

3.5. После принятия постановления администрации Тавдинского городского округа один экземпляр постановления передается наймодателю.

3.6. Наймодатель составляет договор коммерческого найма жилого помещения и направляет его Заявителю для заключения (подписания)."

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Тавдинская правда" и на официальном сайте Тавдинского городского округа в сети "Интернет": www.adm-tavda.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Думы Тавдинского городского округа по социальной политике (председатель Ермачкова Л.А.).

Председатель Думы Тавдинского городского округа

Д. П. Нохрин

Глава Тавдинского городского округа

В.В. Лачимов