Постановление Администрации Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 4 июня 2019 г. N 597 "Об утверждении положения о межведомственной комиссии по выявлению неучтенных объектов недвижимого имущества (объектов капитального строительства и земельных участков) или по уточнению характеристик ранее учтенных объектов недвижимого имущества (объектов капитального строительства и земельных участков) на территории Нижнетуринского городского округа"

В соответствии с Федеральным законом от 06 марта 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Нижнетуринского городского округа, в целях обеспечения дополнительных поступлений основных резервных источников доходной части областного и местного бюджетов по налогам на имущество (земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, налогу на имущество организаций), администрация Нижнетуринского городского округа постановляет:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 131-ФЗ следует читать как "от 06 октября 2003 года"

1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по выявлению неучтенных объектов недвижимого имущества (объектов капитального строительства и земельных участков) или по уточнению характеристик ранее учтенных объектов недвижимого имущества (объектов капитального строительства и земельных участков) на территории Нижнетуринского городского округа (далее - Комиссия) (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа С.Б. Ростовцеву.

3. Настоящее постановление опубликовать в еженедельной газете "Время", разместить на официальном сайте администрации Нижнетуринского городского округа в сети "Интернет".

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

И.о. главы Нижнетуринского городского округа

А.Н. Гайдуков

Исп.	Просянова Т.М.

Утвержден
постановлением администрации
Нижнетуринского городского округа
от 04.06.2019 N 597

Положение
о межведомственной комиссии по выявлению неучтенных объектов недвижимого имущества (объектов капитального строительства и земельных участков) или по уточнению характеристик ранее учтенных объектов недвижимого имущества (объектов капитального строительства и земельных участков) на территории Нижнетуринского городского округа

Раздел 1. Основные положения

1.1. Межведомственная комиссии по выявлению неучтенных объектов недвижимого имущества (объектов капитального строительства и земельных участков) или по уточнению характеристик ранее учтенных объектов недвижимого имущества (объектов капитального строительства и земельных участков) на территории Нижнетуринского городского округа (далее - Комиссия) создается с целью выявления неучтенных объектов недвижимости на территории Нижнетуринского городского округа, используемых без оформления прав на них, и обеспечение дополнительных поступлений основных резервных источников доходной части местного бюджета по налогам на имущество (земельному налогу, налогу на имущество физических лиц).

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Свердловской области, нормативными правовыми актами Губернатора Свердловской области, Правительства Свердловской области, муниципальными правовыми актами Нижнетуринского городского округа, другими правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными государственными органами, государственными учреждениями, органами местного самоуправления.

Раздел 2. Задачи и полномочия комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

1) выявление и обеспечение дополнительных поступлений основных резервных источников доходной части в консолидированный бюджет по налогам на имущество (земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, налогу на имущество организаций);

2) создание условий для приведения в соответствие с фактическими обстоятельствами сведений соответствующих органов и организаций, на основании которых формируется налоговая база по земельному налогу и налогу на имущество физических и юридических лиц;

3) проведение с собственником (пользователем) информационно-разъяснительной работы по вопросу регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, необходимости оформления арендных отношений, соблюдения правил постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и земельных участков, а также разъяснение последствий несоблюдения установленного действующим законодательством порядка;

4) выявление случаев самовольного строительства, самовольного занятия земельного участка, а также несоблюдения установленного порядка строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ввода их в эксплуатацию в целях определения потенциальных доходов бюджета Нижнетуринского городского округа от вовлечения подобных объектов в гражданский оборот;

5) выявление причин, препятствующих надлежащему оформлению документов, необходимых для проведения кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства, а также государственной регистрации прав на указанные объекты, государственного кадастрового учета земельных участков;

6) составление перечня зданий, строений и сооружений, расположенных на территории Нижнетуринского городского округа, эксплуатируемых гражданами и юридическими лицами и не прошедших техническую инвентаризацию и технический учет;

7) проведение анализа исходной и поступающей информации от внешних источников и мобильной группы.

2.2. Для реализации поставленных задач Комиссия имеет право:

- обмениваться информационными материалами в целях отбора объектов для проведения дворового обхода;

- создавать мобильные группы с правом осуществления дворового обхода;

- привлекать в установленном законом порядке к работе Комиссии правоохранительные органы и налоговые органы;

- запрашивать в соответствии с законодательством Российской Федерации от Федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Свердловской области, руководителей организаций всех форм собственности информацию по вопросам, относящимся к сфере деятельности Комиссии;

- информировать государственные органы (правоохранительные органы, исполнительные органы государственной власти) о выявленных случаях, требующих принятия ими административных мер в рамках предусмотренной законодательством компетенции.

Раздел 3. Организация работы комиссии

3.1. Состав комиссии утверждается распоряжением председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа.

В состав Комиссии включаются представители администрации Нижнетуринского городского округа, отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации Нижнетуринского городского округа, а также по согласованию - территориальных органов Управления государственной Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Управления Федеральной налоговой службы по Свердловской области, отдела полиции N 31 ММО МВД России "Качканарский".

3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы на квартал, утверждаемыми председателем Комиссии.

3.3. Созданные Комиссией мобильные группы осуществляют дворовой обход в соответствии с планом, утверждаемым председателем Комиссии.

3.4. До проведения дворового обхода проводится предварительный анализ имеющейся исходной информации об объектах, подлежащих обследованию, в том числе информации, полученной из Управления Федеральной налоговой службы по Свердловской области, территориальных органов Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

3.5. При проведении дворового обхода землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков, а также лицам, осуществляющим фактическую эксплуатацию объектов капитального строительства, предлагается представить документы, подтверждающие права владения (пользования) земельными участками и иным недвижимым имуществом.

3.6. При выявлении неучтенных объектов недвижимого имущества, а также при отсутствии правоустанавливающих документов с собственником (пользователем) членами мобильной группы проводится информационно-разъяснительная работа по вопросу регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, необходимости оформления арендных отношений, правил постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства, а также разъясняются последствия отсутствия оформления прав владения, пользования, собственности в установленном действующим законодательством порядке.

3.7. В случае отсутствия фактического собственника (пользователя) неучтенного объекта недвижимого имущества на момент дворового обхода ему на почтовый адрес направляется уведомление о необходимости явки на заседание Межведомственной комиссии для дачи пояснений по вопросу отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

3.8. В случае выявления в ходе работы мобильной группы бесхозяйных объектов недвижимости составляется их перечень для выполнения в дальнейшем Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа необходимых действий для постановки такого объекта на учет в установленном законодательством порядке.

3.9. В случае выявления в ходе дворового обхода фактов, требующих принятия государственными органами, не включенными в состав Комиссии, административных мер, данная информация передается Комиссией в соответствующие органы для рассмотрения в рамках предусмотренной законодательством компетенции.

3.10. Ежеквартально в срок до 10 числа следующего за отчетным периодом мобильные группы представляют председателю Комиссии информацию об итогах дворового обхода по форме, установленной Приложением N 1 к настоящему Положению.

3.11. Заседания Комиссии производятся по мере необходимости в форме заседаний путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов.

3.12. Организует работу Комиссии и ведет заседания председатель Комиссии. В случае отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

3.13. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее половины ее членов.

3.14. Секретарь Комиссии:

3.14.1. Уведомляет членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии.

3.14.2. Готовит документы и материалы, необходимые для проведения заседания Комиссии.

3.14.3. Ведет протоколы заседаний Комиссии и составляет иные документы, необходимые для осуществления Комиссией своей деятельности.

3.15. Итоги заседаний Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу прилагаются копии материалов по вопросам, рассмотренным на заседании.

3.16. Комиссия ежеквартально направляет в Финансовое управление администрации Нижнетуринского городского округа отчет по установленной форме согласно Приложению N 2 к настоящему Положению.

Приложение N 1
к Положению о межведомственной комиссии
по выявлению неучтенных объектов
недвижимого имущества (объектов капитального
строительства и земельных участков) или
по уточнению характеристик ранее учтенных
объектов недвижимого имущества (объектов
капитального строительства и земельных участков)
на территории Нижнетуринского городского округа

                 ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИТОГАХ ДВОРОВОГО ОБХОДА

                   по состоянию на _________ 20__ г.

Количество выходов "мобильных групп" (ед.)	Количество дворовых обходов (ед.)	Количество выявленных земельных участков, фактически используемых без правоустанавливающих документов (ед.)		Количество выявленных объектов недвижимого имущества физических лиц, не поставленных на технический учет (ед.)	Количество выявленных фактически используемых объектов недвижимого имущества, числившихся незавершенными	Количество лиц, осуществивших технический учет после принятия мер земельного контроля и информационно-разъяснительной работы (дворового обхода)
		Юр. лица	Физ. лица
1	2	3	4	5	6	7
Всего, с начала года, в т.ч.:
за отчетный месяц

Приложение N 2
к Положению о межведомственной комиссии
по выявлению неучтенных объектов
недвижимого имущества (объектов капитального
строительства и земельных участков) или
по уточнению характеристик ранее учтенных
объектов недвижимого имущества (объектов
капитального строительства и земельных участков)
на территории Нижнетуринского городского округа

                             ИНФОРМАЦИЯ

     о работе по дополнительной мобилизации имущественных налогов и

       арендных платежей за землю в местный бюджет муниципального

              образования Нижнетуринский городской округ

N п/п	Наименование показателя	За отчетный период	За аналогичный	Рост (снижение) в сумме к аналогичному периоду	В процентах к аналогичному периоду
1	2	3	4	5	6
1.	Количество земельных участков, расположенных на территории муниципального образования, всего
2.	Количество земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, всего
3.	Количество рейдов межведомственных комиссий ("мобильных групп")
4.	Количество уведомлений (предписаний) о необходимости оформления права собственности
5.	Количество материалов проверок, сформированных в рамках муниципального земельного контроля и переданных в территориальный орган государственной регистрации, кадастра и картографии для возбуждения дела об административном правонарушении по статьям 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и мировой суд по статьям 19.5 и 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
6.	Количество выявленных земельных участков, фактически используемых гражданами и юридическими лицами без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов (право собственности на которые не оформлено и отсутствуют арендные отношения), из них:
	количество лиц, зарегистрировавших право собственности на выявленные земельные участки
	количество лиц, оформивших договоры аренды на выявленные земельные участки
7.	Количество выявленных объектов недвижимого имущества, на которые не оформлены правоустанавливающие документы в установленном порядке, из них:
	количество лиц, зарегистрировавших право собственности на выявленные объекты недвижимого имущества