Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Основная часть проекта планировки территории
Проект проект планировки территории в районе улицы Изумрудной разработан на основе выполненного ранее ООО "Институт "Регион Проект" проекта планировки территории в районе улицы Изумрудной (Инв. N 11/ С 06.07.15).
Цели и задачи проекта Внесение изменений в проект планировки территории в районе ул. Изумрудной в г. Калуге - это обоснование возможности размещения жилых малоэтажных многоквартирных домов с учетом существующего рельефа территории при условии сохранения особенностей вертикальной планировки и минимального перемещения земляных масс, а также с учетом положения существующих сетей на территории проектирования. Проектом предусмотрено оптимальное размещение объектов капитального строительства, инженерных сетей, основных и второстепенных проездов, элементов благоустройства, с учетом нормативных требований, действующих на территории РФ.
Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории, и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения
1. Размещение объектов капитального строительства местного значения:
Проектом планировки планируется размещение объектов капитального строительства местного значения:
1. Дошкольного образовательного учреждения на 40 мест.
2. Основных проездов со следующими параметрами:
ширина полосы движения, м - 3,0;
- число полос движения - 2;
наибольший продольный уклон, °/°0 - 70;
ширина пешеходной части тротуара, м - 1,2.
3. Сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода.
4. Сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации.
5. Сетей самотечной дождевой канализации (труб и лотков).
6. ТП 10/0,4 кВ.
7. Силового кабеля 10 кВ.
8. Сетей газопровода среднего давления.
9. Сетей газопровода низкого давления.
10. Кабелей связи.
Планируется реконструкция улицы в зонах жилой застройки - ул. Изумрудная, проходящей вдоль западной границы проектирования до следующих параметров:
- ширина полосы движения, м - 3,0;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, 0/0 - 69;
- ширина пешеходной части тротуара, м - 2,0.
Планируется размещение одиннадцати трехэтажных (исключая технические этажи) многоквартирных домов и здания дошкольной образовательной организации на 40 мест.
Рекомендуется строительство второстепенных проездов в зонах планируемого размещения многоквартирных домов со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м - 3,5;
- наибольший продольный уклон, °/0 - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м - 1,2.
2. Характеристики планируемого развития территории
Таблица 1
N п/п |
Наименование показателей |
Един. измерения |
Современное состояние |
Расчетный срок |
I |
Площадь территории проектирования |
га |
6,09 |
6,09 |
|
Площадь территории: |
|
|
|
1 |
территория улично-дорожной сети |
га |
1,08 |
1,29 |
1.1 |
улиц в жилой застройке |
га |
- |
1,08 |
1.2 |
основных проездов |
га |
- |
0,21 |
2 |
жилой застройки: |
га |
- |
4,44 |
2.1 |
трехэтажных многоквартирных домов |
га |
- |
4,27 |
2.2 |
здание дошкольной образовательной организации на 40 мест |
га |
- |
0,17 |
3 |
рекреации: |
га |
- |
0,36 |
3.1 |
комплексных спортивных и детских площадок, озеленения и благоустройства |
га |
- |
0,36 |
4 |
территории незастроенных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, выделенные в соответствии с видом разрешенного использования: |
га |
5,01 |
- |
4.1 |
для строительства многоквартирных домов |
га |
5,01 |
- |
5 |
Территории, не вовлеченные в градостроительную деятельность: |
га |
- |
|
3. Параметры застройки территории
3.1. Параметры жилищного строительства
Проектом планировки планируется размещение одиннадцати трехэтажных (исключая технические этажи) многоквартирных домов и здания дошкольной образовательной организации на 40 мест.
Планируемые жилые дома по уровню комфорта относится к массовому типу (эконом класса) с нормой площади жилого дома в расчете на одного человека не менее 30 .
В проекте показатель принят - 30 .
Таблица 2
|
Площадь застройки |
Кол-во этажей (исключая технический) |
Общая площадь здания, строения, сооружения, |
Общая площадь квартир дома, |
число квартир |
Расчетная численность населения |
Min площадь ЗПР, |
Площадь ЗПР, |
Нормативное кол-во машино-мест постоянного хранения |
Нормативное кол-во машино-мест постоянного хранения, необходимых к размещению в границах ЗПР дома |
Жилой дом N 1 |
890,00 |
3 |
2130,00 |
1820,00 |
36 |
54 |
1401 |
3392 |
31 |
15 |
Жилой дом N 2 |
890,00 |
3 |
2130,00 |
1820,00 |
36 |
54 |
1401 |
2920 |
31 |
15 |
Жилой дом N 3 |
1200,00 |
3 |
2830,00 |
2430,00 |
48 |
72. |
1871 |
3889 |
40 |
20 |
Жилой дом N 4 |
1200,00 |
3 |
2830,00 |
2430,00 |
48 |
72 |
1871 |
3905 |
40 |
20 |
Жилой дом N 5 |
1200,00 |
3 |
2830,00 |
2430,00 |
48 |
72 |
1871 |
4351 |
40 |
20 |
Жилой дом N 6 |
1200,00 |
3 |
2830,00 |
2430,00 |
48 |
72 |
1871 |
3926 |
40 |
20 |
Жилой дом N 7 |
890,00 |
3 |
2130,00 |
1820,00 |
36 |
54 |
1401 |
2672 |
31 |
15 |
Жилой дом N 8 |
1200,00 |
3 |
2830,00 |
2430,00 |
48 |
72 |
1871 |
3903 |
40 |
20 |
Жилой дом N 9 |
890,00 |
3 |
2130,00 |
1820,00 |
36 |
54 |
1401 |
2725 |
31 |
15 |
Жилой дом N 10 |
640,0 |
3 |
1610,00 |
1380,00 |
24 |
42 |
1063 |
2479 |
20 |
10 |
Жилой дом N 11 |
890,00 |
3 |
2130,00 |
1820,00 |
36 |
54 |
1401 |
3907 |
31 |
15 |
дошкольная образовательная организация на 40 мест |
420,00 |
2 |
780,00 |
- |
- |
- - |
1560 |
1725 |
11 |
11 |
Итого |
11470,00 |
|
27190,00 |
22630,00 |
444 |
672 |
18983 |
39793 |
375 |
196 |
Таблица 3
Минимальная площадь территории, необходимая для размещения площадок
показатель |
нормативная площадь территории на 1 человека |
многоквартирный дом |
||||||||||
N 1 |
N 2 |
N 3 |
N 4 |
N 5 |
N 6 |
N 7 |
N 8 |
N 9 |
N 10 |
N 11 |
||
расчетная численность населения |
|
54 |
54 |
72 |
72 |
72 |
72 |
54 |
72 |
54 |
54 |
36 |
нормативная площадь площадок для игр детей, |
0,7 |
38 |
38 |
51 |
51 |
51 |
51 |
38 |
51 |
38 |
29 |
38 |
нормативная площадь площадок для отдыха взрослого населения, |
0,1 |
6 |
6 |
8 |
8 |
8 |
8 |
6 |
8 |
6 |
4 |
6 |
нормативная площадь площадок для занятий физкультурой, |
2,0 |
108 |
108 |
144 |
144 |
144 |
144 |
108 |
144 |
108 |
84 |
108 |
суммарная нормативная площадь площадок для игр детей, для отдыха взрослого населения и площадок для занятий физкультурой, |
- |
152 |
152 |
203 |
203 |
203 |
203 |
152 |
203 |
152 |
117 |
152 |
суммарная площадь площадок для игр детей, для отдыха взрослого населения и площадок для занятий физкультурой, размещенных по проекту, |
- |
82 |
- |
- |
160 |
517 |
- |
- |
- |
- |
105 |
436 |
нормативная площадь площадок для хозяйственных целей и выгула собак нормативная, |
0,3 |
17 |
17 |
22 |
22 |
22 |
22 |
17 |
22 |
17 |
13 |
17 |
площадь площадок для хозяйственных целей и выгула собак, размещенных по проекту, |
- |
52 |
43 |
56 |
68 |
33 |
41 |
46 |
39 |
41 |
53 |
29 |
Минимальная суммарная площадь территории, необходимая для размещения площадок для отдыха взрослых, детских, игровых и спортивных площадок по всем планируемым жилым домам - 1892 кв. м.
Суммарная площадь территории площадок, размещенных по проекту в зонах планируемого размещения многоквартирных домов - 1300 кв. м. Недостающие 592 кв. м компенсированы размещением дополнительных комплексных игровых площадок на территории общего пользования суммарной площадью - 2284 кв. м:
в том числе: западнее дома N 4 - 198 кв. м; западнее дома N 5 - 741 кв. м; восточнее дома N 11 - 708 кв. м; южнее дома N 10 - 637.
Всего на территории проекта планировки сумма всех площадей комплексных игровых площадок - 3584 кв. м.
Площадка для выгула собак спланирована в северо-восточной части участка площадью - 256 кв. м.
3.2. Характеристика планируемого развития системы обслуживания населения
В данный момент на территории проектирования отсутствуют объекты капитального строительства, относящиеся к объектам обслуживания населения.
Планируется размещение:
1. Дошкольной образовательной организации на 40 мест.
Размещение дошкольной образовательной организации в границе проектирования позволит обеспечить жителей планируемых многоквартирных домов дошкольными учреждениями в полном объеме.
Согласно СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций", IV, п. 4.1. "Вновь строящиеся объекты дошкольных образовательных организаций рекомендуется располагать в отдельно стоящем здании".
Проектом предусмотрено размещение отдельно стоящего здания с обособленной территорией. Планируется устройство ограждения территории дошкольного образовательного учреждения забором. По периметру рекомендуется создать полосу зеленых насаждений.
Таблица 4
Параметры планируемого строительства системы обслуживания (дошкольной образовательной организации на 40 мест)
Наименование |
площадь здания для размещения дошкольной организации на 40 (2 группы по 20) мест, |
Здание для размещения дошкольной организации на 40 мест |
780 |
Таблица 5
Уровень обеспечения населения в учреждениях системы социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
N |
Наименование объекта |
Норматив |
Расчетная потребность |
Обеспечение потребности |
|
Единицы измерения |
Норма на 1000 жителей |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. |
Клубные и досуговые помещения |
|
90 |
60 |
Дворец Культуры "Силикатный" (ул. Гурьянова, 27) Детская библиотека - филиал N 35 (ул. Карачевская, 25); Библиотека - филиал N 13 (ул. Карачевская, 25) |
2. |
Общеобразовательные школы |
место |
115 |
77 |
МБОУ "СОН!" N 49 г. Калуги - в радиусе 500 м и менее (ул. Гурьянова, 73) |
3. |
Дошкольные образовательные учреждения |
место |
58 |
39 |
Планируется размещение дошкольной образоват. организации на 40 мест |
4. |
Аптека (на 20 тыс. населения) |
объект |
1 |
1 аптечный пункт |
(ул. Гурьянова, 51) |
5. |
Магазины продовольственных товаров |
|
70 |
47 |
Магазины "Вкусняшка", и магазин "Мясо" (ул. Гурьянова, 37), Магазин "Магнит" (ул. Гурьянова, 24), Магазин "Верный" (ул. Изумрудная, 20) |
6. |
Магазины непродовольственных товаров |
|
30 |
20 |
Магазины "Сгомонь", и магазин "Сатурн" (ул. Гурьянова, 18), |
7. |
Предприятия общественного питания |
пос. место |
10 |
7 |
Магазины "Вкусняшка", Дворец Культуры "Силикатный" (ул. Гурьянова, 27) |
8. |
Предприятия бытового обслуживания |
рабочее место |
2 |
1 |
Химчистка-салон "Чистый пух" (ул. Гурьянова, 24) |
9. |
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения |
|
70 |
47 |
Дворец Культуры "Силикатный" (ул. Гурьянова, 27) |
|
Поликлиника |
|
70 |
47 |
Поликлиника N 6 (ул. Гурьянова, 16 к. 1) и Детская поликлиника N 4 (ул. Гурьянова, 71) |
3.3. Характеристика развития системы транспортного обслуживания
3.3.1. Улично-дорожная сеть
Вдоль западной границы проектирования проходит улица в зонах жилой застройки - ул. Изумрудная. Связь планируемого квартала с основными транспортными артериями города осуществляется посредством выхода ул. Изумрудная на Т-образный перекресток с магистральной улицей районного значения (западнее территории проектирования, на расстоянии около 800-1000 метров). Севернее территории проектирования, на расстоянии около 500-800 метров, проходит магистральная улица районного значения - ул. Гурьянова.
Улицы в зонах жилой застройки
Улица в зонах жилой застройки распложена вдоль западной границы проектирования - ул. Изумрудная. Покрытие улицы - цементное. Общая ширина от 3 до 5 м. Тротуар отсутствует.
Параметры улицы в зонах жилой застройки в настоящий момент не удовлетворяют нормативным требованиям и требуют реконструкции.
Проектом планируется реконструкция улицы до нормативных параметров, в том числе замена цементного покрытия на асфальт и строительство парковочных карманов общим числом на 60 машиномест:
- ширина полосы движения, м - 3,0;
- число полос движения -2;
- наибольший продольный уклон, °/00 - 69;
- ширина пешеходной части тротуара, м - 2,0.
Основные и второстепенные проезды
Проектом планировки планируется строительство основных проездов с выходом на сохраняемую улицу в зонах жилой застройки, проходящую вдоль западной границы проектирования, со сквозным проездом на эту же улицу. Основные проезды планируются со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м-3,0;
- число полос движения - 2;
- наибольший продольный уклон, /00 - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м - 1,2.
Проектом планировки рекомендуется строительство второстепенных проездов на территории многоквартирных домов со следующими параметрами:
- ширина полосы движения, м - 3,5;
- число полос движения - 1;
- наибольший продольный уклон, 0/0 - 70;
- ширина пешеходной части тротуара, м - 1,2.
Таблица 6
Протяженность улично-дорожной сети
N п/п |
Наименование показателей |
Един. измерения |
Современное состояние |
Расчетный срок |
|
Протяженность улиц, дорог и проездов |
км |
0,62 |
0,82 |
1 |
улиц и дорог местного значения |
км |
- |
0,82 |
1.1 |
улицы в зонах жилой застройки |
км |
0,62 |
0,62 |
1.2 |
основных проездов |
км |
|
0,20 |
3.3.2. Объекты для хранения индивидуального автотранспорта
Объекты для хранения индивидуального автотранспорта жителей планируемых многоквартирных домов
Для обеспечения необходимым числом машино-мест хранения индивидуального автотранспорта жителей планируемого квартала, проектом предусмотрено размещение 314 мест для хранения и паркования индивидуального автотранспорта из них: 303 - для постоянного хранения и паркования, 11 - для временного паркования.
1. Машино-места для постоянного хранения и паркования планируется разместить:
1.1. На территории планируемых многоквартирных домов:
1.1.1. 15 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 1.
1.1.2. 12 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 2.
1.1.3. 16 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 3.
1.1.4. 19 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 4.
1.1.5. 15 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 5.
1.1.6. 19 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 6.
1.1.7. 15 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 7.
1.1.8. 21 машино-место на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 8.
1.1.9. 20 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 9.
1.1.10. 12 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 10.
1.1.11. 10 машино-мест на открытых стоянках в границах зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 11.
Обеспеченность жителей планируемого многоквартирного дома машино-местами для постоянного хранения в границе зоны планируемого размещения - 50%.
1.2. На территории планируемого квартала:
1.2.1. 65 машино-мест - на открытой автостоянке, рекомендуемой к размещению севернее зоны планируемого размещения многоквартирных домов N 3 и N 4.
1.2.2. 75 машино-мест - в парковочных карманах реконструируемой улицы в зонах жилой застройки.
Недостающие 72 машино-места рекомендуется разместить путем размещения еще одной открытой стоянки на дополнительной территории, находящейся в радиусе 1000 м по договору с собственником территории.
3.4. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения
3.4.1. Водоснабжение
1. Режим водопотребления многоквартирных домов - круглосуточный.
2. Планируется прокладка двух труб хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода вдоль в общей зоне на территории между домами N 2 и N 3 (кольцевая схема для соблюдения требования пожарной безопасности).
3. Планируется прокладка сетей хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода вдоль основного проезда.
4. Расход воды из системы хозяйственно-питьевого водопровода потребителями планируемых объектов капительного строительства ориентировочно равен 186,1 /сут., более точно определяется на стадии архитектурно-строительного проекта.
5. Точки подключения, и технические параметры, необходимые для подключения потребителей уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
6. Противопожарные мероприятия: система пожаротушения, низкого давления х подачей воды через гидранты. Расход воды на наружное пожаротушение - 15 л/с.
3.4.2 Водоотведение
3.4.2.1 Хозяйственно-бытовая канализация
1. Режим водоотведения многоквартирных домов круглосуточный.
2. Планируется прокладка сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации вдоль основного проезда с присоединением к существующей системе центрального водоотведения, проходящей в южной части территории проектирования, близ существующей КНС, далее стоки направляются на очистные сооружения г. Калуги.
3. Точки подключения и технические параметры, необходимые для подключения планируемых объектов капитального строительства, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
4. Для проверки пропускной способности сохраняемых канализационных сетей необходимо выполнить гидравлический расчет на последующих стадиях проектирования и, при необходимости, переложить участки канализационного коллектора с недостаточной пропускной способностью.
3.4.2.2 Дождевая канализация
1. Проектом планируется организация лотков самотечной дождевой канализации вдоль планируемого основного проезда.
2. Проектом планируется прокладка сети самотечной дождевой канализации/Трубы вдоль реконструируемой улицы в жилой застройке - ул. Изумрудная.
3. Планируется отвод дождевых стоков с территории планируемого квартала в существующую КНС, далее - на очистные сооружения г. Калуга.
3.4.3 Теплоснабжение
1. Использование природного газа потребителями планируемых объектов капитального строительства: пищеприготовление, отопление, горячее водоснабжение.
2. Общий объем потребления природного газа всех планируемых к строительству объектов капитального строительства ориентировочно равен 1006,4 куб. м/час.
3. Планируется прокладка сетей газопровода высокого Давления к ГРПШ среднего давления, расположенного северо-западней от границ проектирования^ далее планируется прокладка сетей газопровода среднего давления до ГРПШ низкого давления, расположенных: один ГРПШ в 10 метрах от ГРПШ среднего давления, два ГРПШ западнее границы проектирования, далее планируется прокладка газопровода низкого давления к рекомендуемым к строительству в границах зон планируемого размещения многоквартирных домов.
4. Точки подключения и технические параметры, необходимые для подключения всех остальных объектов капитального строительства, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
3.4.4 Электроснабжение
1. На основании расчетов, выполненных по укрупненным удельным показателям, максимальный суммарный расход электроэнергии потребителями планируемых объектов капитального строительства составит - 409 кВА.
2. Согласно техническим условиям, выданным филиалом "Калугаэнерго":
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств - 480кВт.
Категория электроприемников по степени надежности - II
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение -10 кВ.
Точки присоединения:
- РУ-10 кВ ТП-334 от II СкШ-10 кВ ПС "Азарово" (480 кВт)
- РУ-10 кВ ТП-334 от I СкШ-10 кВ ПС "Азарово" (480 кВт) - резерв
Основной источник питания: II СкШ-10 кВ ПС "Азарово"
Резервный источник питания: I СкШ-10 кВ ПС "Азарово"
3. Планируется строительство ТП 10/0,4 кВ западнее зоны планируемого размещения многоквартирного дома N 4.
4. Планируется прокладка силового кабеля 10 кВ от существующей ТП-343 до планируемой ТП 10/0,4 кВ.
5. Планируется прокладка силовых кабелей 0,4 кВ от планируемой ТП 10/0,4 кВ до планируемых объектов капитального строительства.
3.4.5 Телефонизация, радиофикация и телевидение
1. В соответствии с существующими нормами потребное количество абонентов городской телефонной сети в жилом секторе определено по количеству квартир; из расчета на каждую квартиру по телефону. В планируемых многоквартирных домах предполагается оборудовать 446 абонентских номеров (с учетом 2 номера для дошкольного учреждения на 40 мест). Количество номеров уточняется на следующей стадии проектирования.
2. Телефонизация планируемых многоквартирных домов предусмотрена от планируемой телефонной канализации. Для этого необходимо построить телефонную канализацию не менее 2-х каналов на ввод в каждое здание.
3. Точки подключения и технические параметры, необходимые для подключения, уточняются на последующих стадиях проектирования после получения технических условий.
4. Проектом планируется прокладка кабелей связи к планируемым объектам капитального строительства с точкой подключения к существующему кабелю связи, проходящему вдоль реконструируемой улицы в жилой застройке - близ северо-западной границы проекта.
5. В планируемых многоквартирных домах не предполагается размещение радиоточек.
Таблица 7
Параметры строительства инженерных сетей
N п/п |
Наименование показателей |
Един. измерения |
Сохраняемые сети |
Планируемые сети |
Демонтируемые сети |
|
Протяжённость инженерных сетей |
км |
0,36 |
3,32 |
|
1 |
Водоснабжение: |
км |
|
0,7 |
|
1.1 |
сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода |
км |
- |
0,7 |
- |
2 |
Водоотведение: |
км |
0,31 |
1,56 |
|
2.1 |
сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации |
км |
0,15 |
0,97 |
|
2.2 |
сети самотечной дождевой канализации |
км |
0,16 |
0,59 |
|
3 |
Электроснабжение: |
км |
0,27 |
0,62 |
|
3.1 |
силовые кабели 0,4 кВ (рекомендуемые - 2,15 км) |
км |
- |
0,09 |
|
3.2 |
силовой кабель 10 кВ |
км |
- |
0,54 |
- |
4 |
Связь: |
км |
|
0,57 |
|
4.1 |
силовые кабели связи |
км |
|
0,57 |
- |
5. |
Газоснабжение: |
км |
0,02 |
0,87 |
|
5.1 |
сети газопровода высокого давления |
км |
0,02 |
0,01 |
- |
5.2 |
сети газопровода среднего давления |
км |
- |
0,18 |
- |
5.3 |
сети газопровода низкого давления |
км |
- |
0,68 |
- |
Таблица 8
Основные технико-экономические показатели проекта планировки
N п/п |
Наименование показателей |
Един. Измерения |
Современное состояние |
Расчетный срок |
|
Площадь территории |
|
6,09 |
6,09 |
1 |
территория улично-дорожной сети |
га |
1,08 |
1,29 |
1.1 |
улиц в зонах жилой застройки |
га |
- |
1,08 |
1.2 |
основных проездов |
га |
- |
0,21 |
2 |
жилой застройки: |
га |
- |
4,44 |
2.1 |
трехэтажных многоквартирных домов |
га |
- |
4,27 |
2.2 |
здание для размещения дошкольной образовательной организации на 40 мест |
га |
- |
0,17 |
3 |
рекреации: |
га |
- |
0,36 |
3.1 |
комплексных спортивных и детских площадок, озеленения и благоустройства |
га |
- |
0,36 |
4 |
территории незастроенных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, выделенные в соответствии с видом разрешенного использования: |
га |
5,01 |
- |
4.1 |
для строительства многоэтажных домов |
га |
5,01 |
- |
5 |
Территории, не вовлеченные в градостроительную деятельность |
га |
|
- |
|
Население |
|
|
|
1 |
Общая численность населения |
чел. |
- |
672 |
2 |
Плотность населения на территории жилой застройки постоянного проживания |
чел. на га |
|
110 |
3 |
Жилищный фонд: |
|
|
|
3.1 |
Уровень жилищной обеспеченности |
кв. м/ чел. |
- |
30 |
3.2 |
Средняя этажность застройки |
этаж |
- |
3 |
3.3.1 |
Общий объем жилищного фонда, общая площадь жилых домов |
тыс. |
- |
22,63 |
кол-во домов |
- |
11 |
||
3.3.2 |
Общий объем убыли жилищного фонда, общая площадь жилых домов |
тыс. |
|
0 |
кол-во домов |
- |
0 |
||
|
Объекты системы обслуживания населения |
|
|
|
1 |
Здание дошкольного учреждения на 40 мест |
кв. м |
- |
780 |
|
Транспортная инфраструктура |
|
|
|
1 |
Протяженность улично-дорожной сети |
км |
0,62 |
0,82 |
1.1 |
улиц и дорог местного значения |
км |
- |
0,82 |
1.1.1 |
улицы в жилой застройке |
км |
0,62 |
0,62 |
1.1.2 |
основных проездов |
км |
- |
0,20 |
2 |
Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями |
автом/ 1000 жителей |
- |
386 |
3 |
Общая обеспеченность машино-местами для хранения автотранспорта жителей планируемых многоквартирных домов, размещенных на территории квартала |
м/мест |
|
314 |
3.1 |
постоянного хранения |
м/мест |
|
303 |
3.2 |
для посетителей и работников дошкольного учреждения на открытых стоянках |
м/мест |
|
|
4 |
Места для хранения автомобилей размещаемых на дополнительной территории |
м/мест |
|
72 |
N п/п |
Наименование показателей |
Единица измерения |
Расчетный срок |
|
Инженерная инфраструктура |
|
|
1 |
Водоснабжение |
|
186,1 |
1.1 |
водопотребление |
|
186,1 |
|
вторичное использование воды |
|
- |
2 |
Канализация |
|
171,2 |
2.1 |
общее поступление сточных вод |
|
|
|
- всего |
|
171,2 |
|
в том числе: |
|
|
|
- хозяйственно-бытовые сточные воды |
|
171,2 |
|
в производственные сточные воды |
|
0 |
3 |
Электроснабжение |
MBA |
0,409 |
3.1 |
потребность в электроэнергии |
|
|
|
- всего |
MBA |
0,409 |
|
в том числе: |
|
|
|
- на производственные нужды |
MBA |
0 |
|
- на коммунально-бытовые нужды |
MBA |
0,409 |
4 |
Теплоснабжение |
Гкал/час |
|
5 |
Связь |
число абонентов |
446 |
5.1 |
охват населения телевизионным вещанием |
% от населения |
100,0 |
5.2 |
число абонентских номеров |
число абонентов |
446 |
6 |
Газоснабжение |
|
1006,4 |
6.1 |
расход газа |
|
1006,4 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.