Решение Думиничского районного Собрания представителей Калужской области от 28 сентября 2018 г. N 66 "О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального района "Думиничский район" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думиничского районного Собрания представителей Калужской области от 28 сентября 2018 г. N 66
"О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального района "Думиничский район"

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 41, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минстроя России от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Соглашением о передаче муниципальному району "Думиничский район" отдельных полномочий городского поселения (в части организации содержания муниципального жилищного фонда) от 17.10.2005, принимая во внимание данные Федеральной службы государственной статистики, которые размещены в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС), руководствуясь Уставом муниципального района "Думиничский район", Районное Собрание представителей решило:

1. Утвердить Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального района "Думиничский район" (приложение N 1).

2. Установить, что средства, поступившие в счет платы за пользование жилым помещением (платы за наем) нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда подлежат зачислению в полном объеме в местный бюджет муниципального района "Думиничский район" или бюджет муниципального образования поселения, в зависимости от того, в чьей собственности находится жилое помещение.

3. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального района "Думиничский район" (приложение N 2).

4. Признать пункт 1 решения Районного Собрания представителей муниципального района "Думиничский район" от 09.09.2014 N 41 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) утратившим силу.

5. Данное Решение вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Думиничские вести", подлежит опубликованию на официальном сайте www.zskaluga.ru, а также размещению на официальном сайте муниципального района "Думиничский район" www.admduminichi.ru. и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

6. Контроль за исполнением возложить на комиссию по промышленности, малому предпринимательству, строительству, транспорту, связи и ЖКХ.

Глава муниципального района

В.А. Болотов

Пояснительная записка
к проекту решения РСП О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального района "Думиничский район"

Данным решением РСП утверждается Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального района "Думиничский район" и устанавливается размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального района "Думиничский район".

Указанное Положение разработано в соответствии с Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр. Все формулы расчетов платы за наём в Положении приведены в соответствии с данными Указаниями.

Пунктом 4.3 предлагается установить размеры коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, местоположение дома.

Средняя стоимость 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Калужской области, исходя из которой определяется размер платы за найм, определена по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещены в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС). По состоянию на начало текущего года средняя стоимость 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Калужской области составила 50495,89 руб., соответственно базовый размер платы за наём составляет 50,50 руб. (50495,89 х 0,001).

Исходя из базового размера платы за наём и предлагаемых коэффициентов, размер платы за 1 кв. м муниципального жилья составит для соответствующих видов жилья от 7,04 до 7,80 руб. за 1 кв. м. Данные указаны в приложении N 2 настоящего Решения.

Начальник МКУ "Управление строительства, ДЖКХ"

В.А. Саенков