Решение Малоярославецкого районного Собрания депутатов Калужской области от 28 ноября 2018 г. N 75 "Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах в сельских поселениях, входящих в состав муниципального района "Малоярославецкий район" (с изменениями и дополнениями)

Решение Малоярославецкого районного Собрания Калужской области от 28 ноября 2018 г. N 75
"Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах в сельских поселениях, входящих в состав муниципального района "Малоярославецкий район"

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 34, 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, методическими рекомендациями, утвержденными приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018 N 213/пр, минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, руководствуясь статьей 22 Устава муниципального района "Малоярославецкий район", Малоярославецкое Районное Собрание депутатов решило:

1. Утвердить в многоквартирных домах в сельских поселениях, входящих в состав муниципального района "Малоярославецкий район", в которых собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, собственники помещений на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в зависимости от вида удобств и благоустройства многоквартирного дома:

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения (приложение N 1);

1.2. Перечень и состав работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 2).

2. В составе платы за содержание жилого помещения, установленной в соответствии с пунктом 1 настоящего решения, не учтены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для первоначального включения вышеуказанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Установить, что размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма, договору найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в котором приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и решение об установлении размера платы в соответствии с частями 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, принимается равным размеру платы за содержание жилого помещения, принятому собственниками помещений в таком доме (за исключением расходов на капитальный ремонт общего имущества дома).

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Маяк".

Глава муниципального района "Малоярославецкий район"

И.В. Тарченко