Приложение. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019 - 2025 годы

Приложение
к постановлению
Правительства Калужской области
от 25 марта 2019 г. N 170

Региональная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019 - 2025 годы

Паспорт региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019 - 2025 годы

1. Наименование программы	Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019 - 2025 годы (далее - Программа)
2. Законодательная база для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
3. Ответственный исполнитель Программы	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области
4. Основные разработчики	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области
5. Цель и задачи Программы	Цель программы: обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области. Задачи Программы: - переселение граждан из аварийного жилищного фонда, - ликвидация аварийного жилищного фонда, - строительство многоквартирных домов с применением энергоэффективных технологий строительства
6. Сроки и этапы реализации	Срок реализации Программы - с 1 января 2019 года до 1 сентября 2025 года. Реализация Программы проводится в шесть этапов: первый этап Программы - с 1 января 2019 года по 31 декабря 2020 года; второй этап Программы - с 1 января 2020 года по 31 декабря 2021 года; третий этап Программы - с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года; четвертый этап Программы - с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года; пятый этап Программы - с 1 января 2023 года по 31 декабря 2024 года; шестой этап Программы - с 1 января 2024 года до 1 сентября 2025 года
7. Объемы и источники финансирования	На реализацию Программы необходимо 3 803 297 825,24 рубля, в том числе: - средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 2 808 426 160,00 рубля; - средств областного бюджета - 956 838 686,97 рубля; - средств местных бюджетов - 38 032 978,27 рубля.
8. Ожидаемые конечные результаты реализации	В результате реализации Программы будут осуществлены: - выполнение обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; - улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде; - снос и реконструкция 220 многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом, общей площадью к расселению 70 119,32 кв. метра; в рамках Программы будет переселено 4 445 человек
9. Контроль за исполнением Программы	Контроль за финансированием и выполнением планируемых показателей Программы осуществляет министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области

1. Основная цель и задачи Программы

1.1. Цели, задачи Программы определены в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года" (в ред. Указа Президента Российской Федерации от 19.07.2018 N 444), а также государственной программой Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (в ред. постановлений Правительства Российской Федерации от 23.02.2018 N 196, от 05.06.2018 N 653, от 14.08.2018 N 940, от 08.11.2018 N 1331, от 20.11.2018 N 1392, от 23.11.2018 N 1407, от 30.01.2019 N 62, от 09.02.2019 N 106).

1.2. Цель Программы - обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области.

1.3. Задачами Программы являются:

1.3.1. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

1.3.2. Ликвидация аварийного жилищного фонда.

1.3.3. Строительство многоквартирных домов с применением энергоэффективных технологий строительства.

2. Сроки и этапы реализации Программы

2.1. Срок реализации Программы - с 1 января 2019 года до 1 сентября 2025 года.

2.2. Реализация Программы проводится в шесть этапов:

2.2.1. Первый этап Программы - с 1 января 2019 года по 31 декабря 2020 года.

2.2.2. Второй этап Программы - с 1 января 2020 года по 31 декабря 2021 года.

2.2.3. Третий этап Программы - с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года.

2.2.4. Четвертый этап Программы - с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года.

2.2.5. Пятый этап Программы - с 1 января 2023 года по 31 декабря 2024 года.

2.2.6. Шестой этап Программы - с 1 января 2024 года до 1 сентября 2025 года.

3. Перечень муниципальных образований, участвующих в реализации Программы

3.1. Перечень муниципальных образований Калужской области, участвующих в Программе, выполнивших условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), и принявших решение о долевом финансировании мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета, представлен в таблице N 1.

Таблица N 1

Муниципальный район, городской округ	Сельское поселение, городское поселение
1. Бабынинский район	Сельское поселение "Поселок Бабынино"
	Сельское поселение "Село Муромцево"
2. Боровский район	Городское поселение "Город Боровск"
	Городское поселение "Город Балабаново"
	Сельское поселение "Село совхоз Боровский"
	Сельское поселение "Село Ворсино"
3. Город Калуга
4. Город Обнинск
5. Дзержинский район	Городское поселение "Город Кондрово"
	Городское поселение "Поселок Пятовский"
	Городское поселение "Поселок Товарково"
6. Думиничский район	Сельское поселение "Село Брынь"
	Сельское поселение "Деревня Буда"
	Сельское поселение "Деревня Дубровка"
	Сельское поселение "Деревня Высокое"
7. Город Киров и Кировский район	Городское поселение "Город Киров"
	Сельское поселение "Село Воскресенск"
8. Козельский район	Городское поселение "Город Козельск"
	Сельское поселение "Деревня Дешовки"
	Сельское поселение "Деревня Подборки"
9. Куйбышевский район	Сельское поселение "Поселок Бетлица"
10. Город Людиново и Людиновский район	Городское поселение "Город Людиново"
11. Малоярославецкий район	Сельское поселение "Деревня Захарово"
	Сельское поселение "Поселок Детчино"
	Сельское поселение "Село Недельное"
12. Мещовский район	Городское поселение "Город Мещовск"
	Сельское поселение "Железнодорожная станция Кудринская"
13. Мосальский район	Городское поселение "Город Мосальск"
	Сельское поселение "Деревня Долгое"
	Сельское поселение "Поселок Раменский"
14. Сухиничский район	Городское поселение "Город Сухиничи"
	Городское поселение "Поселок Середейский"
	Сельское поселение "Село Шлиппово"
	Сельское поселение "Деревня Юрьево"
15. Тарусский район	Городское поселение "Город Таруса"
	Сельское поселение "Село Лопатино"
16. Ферзиковский район	Сельское поселение "Поселок Дугна"
	Сельское поселение "Поселок Ферзиково"
	Сельское поселение "Село Авчурино"
	Сельское поселение "Село Ферзиково"
17. Юхновский район	Городское поселение "Город Юхнов"

3.2. Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, представлен в приложении N 1 к Программе.

4. Объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета и средств местных бюджетов

4.1. Объем долевого финансирования Программы за счет средств областного бюджета и средств местных бюджетов определяется исходя из расселяемой площади аварийных жилых домов и установленного лимита средств Фонда.

4.2. Лимиты предоставления в 2019 году финансовой поддержки Калужской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации - Фонда установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.03.2019 N 278 "О порядке предоставления в 2019 - 2021 годах субсидий в виде имущественных взносов Российской Федерации в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилого фонда и об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации".

4.3. Общая стоимость выполнения Программы в период с 1 января 2019 года до 1 сентября 2025 года составляет 3 803 297 825,24 рубля, в том числе:

средства Фонда - 2 808 426 160,00 рубля;

средства областного бюджета - 956 838 686,97 рубля;

средства местных бюджетов - 38 032 978,27 рубля.

4.3.1. Общая стоимость выполнения первого этапа Программы составляет 347 437 378,65 рубля, в том числе:

средства Фонда - 225 925 000,00 рубля;

средства областного бюджета - 118 038 004,86 рубля;

средства местных бюджетов - 3 474 373,79 рубля.

4.3.2. Общая стоимость выполнения второго этапа Программы составляет 399 090 532,75 рубля, в том числе:

средства Фонда - 282 261 000,00 рубля;

средства областного бюджета - 112 838 627,42 рубля;

средства местных бюджетов - 3 990 905,33 рубля.

4.3.3. Общая стоимость выполнения третьего этапа Программы составляет 389 005 353,83 рубля, в том числе:

средства Фонда - 282 261 000,00 рубля;

средства областного бюджета - 102 854 300,29 рубля;

средства местных бюджетов - 3 890 053,54 рубля.

4.3.4. Общая стоимость выполнения четвертого этапа Программы составляет 915 951 736,52 рубля, в том числе:

средства Фонда - 672 659 720,00 рубля;

средства областного бюджета - 234 132 499,15 рубля;

средства местных бюджетов - 9 159 517,37 рубля.

4.3.5. Общая стоимость выполнения пятого этапа Программы составляет 913 883 456,12 рубля, в том числе:

средства Фонда - 672 659 720,00 рубля;

средства областного бюджета - 232 084 901,56 рубля;

средства местных бюджетов - 9 138 834,56 рубля.

4.3.6. Общая стоимость выполнения шестого этапа Программы составляет 837 929 367,37 рубля, в том числе:

средства Фонда - 672 659 720,00 рубля;

средства областного бюджета - 156 890 353,69 рубля;

средства местных бюджетов - 8 379 293,68 рубля.

4.4. Предельный уровень софинансирования за счет средств местных бюджетов будет определяться исходя из стоимости подведения инженерных коммуникаций до границы земельного участка, на котором предполагается строительство многоквартирного дома, но не менее 1 процента от общего объема финансирования.

5. Обоснование объема средств переселения граждан из аварийного жилищного фонда, способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, планируемая стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемый размер возмещения за изымаемое жилое помещение

5.1. Объем средств на проведение в рамках реализации Программы мероприятий по переселению граждан из аварийных жилых домов определен исходя из перечня аварийных многоквартирных домов, площади расселяемых жилых помещений и размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой.

5.2. Общий объем финансирования Программы - 3 803 297 825,24 рубля, из них: средства Фонда - 2 808 426 160,00 рубля, средства областного бюджета - 956 838 686,97 рубля, средства местных бюджетов - 38 032 978,27 рубля.

5.3. Финансовое обеспечение Программы за счет средств областного бюджета будет осуществляться путем предоставления субсидий органам местного самоуправления либо в соответствии с частью 2.1 статьи 20 Федерального закона.

5.4. При расчетах объемов финансовых средств, необходимых для выполнения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья в 2019 - 2025 годах, учитывается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Калужской области, установленная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2018 N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года".

5.5. Обеспечение жилищных прав нанимателей жилых помещений по договорам социального найма при изъятии жилого помещения осуществляется в соответствии со статьями 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

5.6. Общий планируемый размер возмещения за изымаемые жилые помещения, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, в рамках Программы составляет 2 248 649 460,87 рублей. Сведения о планируемом размере возмещения за изымаемые жилые помещения, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, в рамках Программы представлены в приложении N 2 к Программе.

5.7. План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения представлен в приложении N 2 к Программе.

5.8. План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, представлен в приложении N 3 к Программе.

6. Планируемые показатели выполнения Программы

6.1. Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 4 к Программе.

6.2. Общая площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого предусмотрено этапами Программы, определена в соответствии с пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 16.03.2019 N 278 "О порядке предоставления в 2019 - 2021 годах субсидий в виде имущественных взносов Российской Федерации в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилого фонда и об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации".