Постановление Администрации Беловского городского округа Кемеровской области от 15 марта 2017 г. N 712-п "О комиссии по рассмотрению вопросов о возможности применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков"

Постановление Администрации Беловского городского округа от 15 марта 2017 г. N 712-п
"О комиссии по рассмотрению вопросов о возможности применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков"

В целях упорядочения процесса применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, со ст. 11, 66.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области", Уставом муниципального образования "Беловский городской округ":

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "ст. 66.1 Земельного кодекса Российской Федерации" имеется в виду "п. 1 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации"

1. Создать комиссию по рассмотрению вопросов о возможности применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков и утвердить её состав.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по рассмотрению вопросов о возможности применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков.

3. Постановление Администрации Беловского городского округа от 20.07.2016 N 262-п "О комиссии по рассмотрению вопросов о возможности применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков" считать утратившим силу.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Беловского городского округа по экономике, финансам, налогам и собственности - начальника управления экономики А.Г. Чернова.

Глава Беловского городского округа

А.В. Курносов

Утвержден
постановлением
Администрации Беловского
городского округа
от 15.03.2017 N 712-п

Состав
комиссии по рассмотрению вопросов о возможности применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков

Чернов А.Г.	- заместитель Главы Беловского городского округа по экономике, финансам, налогам и собственности - начальник управления экономики, председатель комиссии
Чегошева У.С.	- начальник отдела земельных отношений муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово" (секретарь комиссии)
Члены комиссии:
Данилкина Н.Б.	- директор МБОУ ДОД "Дворец творчества детей и молодёжи им. Добробабиной А.П. города Белово"
Калашников Г.А.	- депутат Совета народных депутатов Беловского городского округа (по согласованию)
Кузнецов Г.С.	- начальник Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа
Кононцова Е.В.	- руководитель муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово"
Худяков М.В.	- начальник административно-правового отдела Администрации Беловского городского округа
Чирков П.Н.	- председатель правления Союза предпринимателей города Белово (по согласованию)

Утверждено
постановлением
Администрации Беловского
городского округа
от 15.03.2017 N 712-п

Положение
о комиссии по рассмотрению вопросов о возможности применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков

1. Общие положения

1.1. Комиссия по рассмотрению вопросов о возможности применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков (далее - Комиссия) создаётся постановлением Администрации Беловского городского округа.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законами и иными нормативно-правовыми актами Кемеровской области, Уставом муниципального образования "Беловский городской округ" и настоящим Положением.

2. Задача Комиссии

Задачей Комиссии является урегулирование вопроса увеличения размера арендной платы в 2017 году за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, путем применения рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков в 2017 году, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Функции Комиссии

Комиссия в соответствии с возложенной на неё задачей выполняет следующие функции:

обеспечивает рассмотрение заявлений арендаторов о возможности уменьшения размера арендной платы за использование земельных участков в 2017 году путём применения рыночной стоимости размера арендной платы;

рассматривает иные вопросы в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

4. Права Комиссии

Комиссия для осуществления своих функций имеет право не рассматривать заявления арендаторов в случае:

- задолженности на момент подачи заявления по арендной плате по состоянию на 01.01.2017 года;

5. Организация деятельности Комиссии

5.1. Работой Комиссии руководит председатель.

5.2. Подготовку к проведению заседаний осуществляет секретарь Комиссии.

Подготовка к заседанию Комиссии включает в себя следующие административные процедуры:

- прием от арендатора заявления о рассмотрении возможности применения рыночной стоимости размера арендной платы в 2017 году (через приёмную руководителя МУ "КЗР и МИ г Белово") (приложение 1).

- формирование реестра арендаторов на основании заявления и договора аренды земельного участка и приложений к нему для рассмотрения на Комиссии (приложение 2).

Заявления принимаются до 01.12.2017.

5.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины от общего числа членов Комиссии.

5.4. Решения принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путём открытого голосования. При равенстве голосов решающим считается голос председательствующего на заседании.

При голосовании относительно арендатора, который является членом Комиссии, его голос не засчитывается.

Решения оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании и секретарём Комиссии. По требованию председательствующего протокол может подписываться всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.

Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

Секретарь Комиссии ведёт протоколы заседаний Комиссии и обеспечивает их хранение. Решения Комиссии предоставляются по запросам заинтересованным лицам в виде выписки из протокола заседания Комиссии.

6. Заключительные положения

6.1. В случае положительного решения Комиссии, арендатор за свой счёт заказывает в специализированной организации "Оценку рыночной стоимости величины годовой арендной платы за использование земельного участка".

6.2. После получения арендатором отчёта "Оценка рыночной стоимости величины годовой арендной платы за использование земельного участка", арендатор обращается с заявлением на имя Главы Администрации Беловского городского округа о применении рыночной стоимости величины годовой арендной платы. Заявление регистрируется в приёмной МУ "КЗР и МИ г Белово" (приложение 3).

6.3. Специалистами МУ "КЗР и МИ г Белово" производиться перерасчёт арендной платы, путём подготовки "Уведомления к договору аренды земельного участка с протоколом определения величины арендной платы на 2017 год" и направляются арендатору согласно условий договора.

Заместитель Главы Беловского городского округа по экономике, финансам, налогам и собственности - начальник управления экономики

А.Г. Чернов

Приложение N 1
к Положению
о комиссии по рассмотрению
вопросов о возможности применения
рыночной стоимости размера
арендной платы земельных участков

В комиссию по рассмотрению вопросов
о возможности применения рыночной стоимости
размера арендной платы земельных участков

Заявление

От _________________________________________________________________________ ____

_________________________________________________________________________ ___________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица)

Прошу рассмотреть на Комиссии возможность применения рыночной стоимости размера арендной платы в 2017 году

Сведения о земельном участке: площадь: _______________ кв. м.

Кадастровый номер земельного участка ___________________________________________

местоположение: ____________________________________ __________________________

вид разрешённого использовании земельного участка________________________________

номер договора аренды: ________________________________________________________

Дополнительная информация ________________________________________________________________

(номер телефона, почтовый адрес)

Заявитель:	_____________________________	_____________	"___"_______ 20_____ г.
	(Ф.И.О., наименование организации)	(печать, подпись)

Приложение N 2
к Положению
о комиссии по рассмотрению
вопросов о возможности применения
рыночной стоимости размера
арендной платы земельных участков

Реестр
арендаторов, обратившихся с заявлениями в Комиссию

N пп	Дата обращения	ФИО (наименование юр. лица)	адрес	Целевое назначение	Площадь земельного участка, кв. м.	КС2015	КС2017
1	2	3	4	5	6	7	8

Продолжение таблицы

Кв 15	Кв 16	Ку15	Ку 16	Ку 17	К пер	Арендная плата 2010 без КП 1,25	Арендная плата 2016 г./руб.	АП 2017 с Уведомлений	Задолженность
9	10	11	12	13	14	15	16	17	18

Приложение N 3
к Положению
о комиссии по рассмотрению
вопросов о возможности применения
рыночной стоимости размера
арендной платы земельных участков

Главе Беловского городского округа

А.В. Курносову

Заявление

От _________________________________________________________________________ __

_________________________________________________________________________ ___________________________________________

(Ф.И.О. физического лица наименование юридического лица)

Прошу применить рыночную стоимость размера арендной платы в 2017 году.

Приложение

Отчет N_____________
"Оценка рыночной стоимости величины годовой арендной платы за использование земельного участка с кадастровым N_____________________ под ___________________, расположенного по адресу: ____________________",

Выполненный _______________________________________________________________

Дополнительная информация _________________________________________________________________________ _____

(номер телефона, почтовый адрес)

Заявитель:	_____________________________	_____________	"___"_______ 20_____ г.
	(Ф.И.О., наименование организации)	(печать, подпись)