Решение Прокопьевского городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 21 апреля 2017 г. N 424 "О внесении изменений и дополнений в Положение Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, утвержденное решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 25.11.2011 N 767" (принято Прокопьевским городским Советом народных депутатов 21 апреля 2017 г.) (пятый созыв пятьдесят вторая сессия)

Решение Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 21 апреля 2017 г. N 424
"О внесении изменений и дополнений в Положение Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, утвержденное решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 25.11.2011 N 767"
(принято Прокопьевским городским Советом народных депутатов 21 апреля 2017 г.)
(пятый созыв пятьдесят вторая сессия)

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Прокопьевский городской округ",

Прокопьевский городской Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в Положение Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, утвержденное решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 25.11.2011 N 767 (в редакции от 04.03.2015 N 183) следующие изменения и дополнения:

1.1. В разделе 1:

1.1.1. Пункт 1.11. изложить в следующей редакции:

"1.11. Деятельность Комитета координирует первый заместитель главы города Прокопьевска.".

1.1.2. Дополнить пунктом 1.14. следующего содержания:

"1.14. Работники Комитета являются муниципальными служащими, на них в полном объеме распространяется законодательство о муниципальной службе.".

1.2. Пункт 2.1 раздела 2 дополнить подпунктом 2.1.7. следующего содержания:

"2.1.7. Осуществление учета муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества.".

1.3. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Функции Комитета

3.1. Комитет в целях выполнения возложенных на него задач в установленном порядке осуществляет следующие функции:

3.1.1. Разрабатывает проекты нормативных документов, обеспечивающих систему управления и распоряжения муниципальной собственностью.

3.1.2. Представляет интересы муниципального образования при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

3.1.3. Выступает в качестве муниципального заказчика на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.

3.1.4. Представляет интересы муниципального образования и защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами, в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах.

3.1.5. Рассматривает предложения, заявления и жалобы юридических и физических лиц в пределах своей компетенции и принимает по ним необходимые меры, готовит ответы на жалобы граждан и юридических лиц в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

3.1.6. Разрабатывает и вносит в установленном порядке для утверждения предложения по разграничению государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования, по передаче объектов государственной и иной формы собственности в муниципальную собственность, о передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность и государственную собственность субъектов Российской Федерации, а также осуществляет их передачу.

3.1.7. Осуществляет учет муниципального имущества, ведет реестр муниципальной собственности.

3.1.8. Осуществляет оформление прав на муниципальное имущество.

3.1.9. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение, а также вносит предложения по вопросам передачи в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.10. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативное управление муниципальных учреждений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.11. Организует проведение плановой технической инвентаризации объектов недвижимости на территории Прокопьевского городского округа.

3.1.12. Осуществляет выявление и последующее оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества.

3.1.13. За счет средств бюджета Прокопьевского городского округа совершает сделки по приобретению в муниципальную собственность какого-либо имущества, земельных участков, в том числе ценных бумаг, долей в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ. Основанием приобретения имущества является распоряжение администрации города Прокопьевска.

3.1.14. Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.

3.1.15. Выявляет лиц, использующих муниципальное имущество, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и не осуществляющих платежи за пользование указанным имуществом.

3.1.16. Проводит в установленном порядке изъятие у муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

3.1.17. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования.

3.1.18. Принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

3.1.19. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет Прокопьевского городского округа средств от продажи и аренды земельных участков, от продажи и аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

3.1.20. Организует страхование муниципального имущества.

3.1.21. Проводит торги по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества.

3.1.22. Заключает и расторгает договоры и передает объекты муниципальной собственности в аренду, безвозмездное пользование, хозяйственное ведение или доверительное управление другим лицам, ведет претензионную работу с неплательщиками арендной платы.

3.1.23. Вносит предложения о списании в установленном порядке основных средств муниципальной собственности.

3.1.24. Совместно со структурными подразделениями администрации Прокопьевского городского округа осуществляет реорганизацию и ликвидацию в установленном порядке муниципальных предприятий и учреждений.

3.1.25. Согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и вносимые в них изменения и дополнения. Требует от руководителей муниципальных унитарных предприятий, учреждений отчетов о своей деятельности.

3.1.26. Согласовывает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в результате их назначения на должность и освобождения от должности, а также с исполняющими обязанности этих руководителей, если иное не предусмотрено законодательством.

3.1.27. На основании действующего законодательства осуществляет от имени администрации города Прокопьевска функции по оформлению приватизации жилого фонда.

3.1.28. Выступает от имени муниципального образования учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации создаваемых с участием юридических и физических лиц.

3.1.29. Осуществляет от имени муниципального образования полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию акциям (паями, долями) в соответствии с правовыми актами Прокопьевского городского округа.

3.1.30. На основании действующего законодательства осуществляет от имени администрации города Прокопьевска функции по оформлению приватизации жилого фонда.

3.1.31. Разрабатывает план приватизации муниципального имущества и представляет на утверждение Прокопьевскому городскому Совету народных депутатов на соответствующий финансовый период.

3.1.32. Осуществляет подготовку документов на отчуждение муниципальных объектов (имущества) в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

3.1.33. Организует проведение оценки муниципального имущества, подлежащего приватизации, предоставлению по договору аренды.

3.1.34. Вносит в установленном порядке предложения о внесении изменений и дополнений в утвержденный план приватизации муниципального имущества.

3.1.35. Организовывает торги по продаже объектов муниципальной собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3.1.36. Обеспечивает размещение информации о приватизируемых объектах, проведении аукционов и конкурсов в официальном печатном издании муниципального образования, на официальном сайте администрации города Прокопьевска, а также на официальном сайте в сети Интернет.

3.1.37. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальной собственности.

3.1.38. Заключает и расторгает договоры купли-продажи объектов муниципальной собственности, договоры мены муниципального имущества, договоры выкупа жилого помещения.

3.1.39. Заключает договоры об оказании услуг по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем жилых помещений.

3.1.40. Осуществляет выдачу дубликатов договоров передачи квартиры в собственность, заключенных между гражданами и администрацией города Прокопьевска до 31.05.2001.

3.1.41. Выполняет функции продавца при приватизации и отчуждении муниципального имущества.

3.1.42. Рассматривает обращения и предложения заинтересованных лиц по вопросам, связанным с применением реорганизационных процедур в отношении муниципальных предприятий.

3.1.43. Разрабатывает схему размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования.

3.1.44. Осуществляет функции организатора торгов (в форме аукциона или конкурса) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

3.1.45. Заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности.

3.1.46. Осуществляет подготовку распоряжений администрации города Прокопьевска о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, собственность бесплатно, а также о прекращении соответствующих прав.

3.1.47. Принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков.

3.1.48. От имени муниципального образования "Прокопьевский городской округ"заключает договоры аренды, договоры купли-продажи, договоры безвозмездного пользования земельными участками.

3.1.49. Обеспечивает в необходимых случаях согласование землеустроительной документации.

3.1.50. Осуществляет резервирование земельных участков для муниципальных нужд.

3.1.51. Осуществляет подготовку правовых актов об установлении сервитутов в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

3.1.52. Организует и проводит торги по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

3.1.53. Обеспечивает поступление платежей за аренду земли в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ведет претензионно-исковую работу с должниками арендной платы за пользование земельными участками.

3.1.54. Разрабатывает схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования.

3.1.55. Организует и проводит торги на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута.

3.1.56. Заключает договоры на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута.

3.1.57. Осуществляет уведомление собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков об их изъятии, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.58. Организует и проводит торги на заключение концессионных соглашений в отношении объектов, являющихся муниципальной собственностью.

3.1.59. Является уполномоченным органом, осуществляющим права и обязанности концедента при заключении концессионных соглашений, объектом которых является муниципальное имущество.

3.1.60. Осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области, нормативными правовыми актами Прокопьевского городского Совета народных депутатов и администрации города Прокопьевска для решения возложенных на Комитет задач.".

1.4. В пункте 4.1. раздела 4:

1.4.1. Подпункт 4.1.1. изложить в следующей редакции:

"4.1.1. Распоряжаться муниципальным имуществом.".

1.4.2. Подпункт 4.1.2. изложить в следующей редакции:

"4.1.2. Запрашивать информацию, необходимую для осуществления деятельности Комитета, об имуществе, находящемся на территории Прокопьевского городского округа, о собственниках и пользователях указанного имущества, во всех органах и организациях.

Запрашивать информацию, необходимую для осуществления деятельности Комитета, о содержании правоустанавливающих документов по объектам недвижимости, обобщающие сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости.".

1.4.3. Дополнить подпунктами 4.1.6., 4.1.7., 4.1.8. следующего содержания:

"4.1.6. Готовить и согласовывать проекты нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета";

4.1.7. Проводить проверки использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными, бюджетными и автономными учреждениями, а также муниципального имущества, переданного в аренду и в безвозмездное пользование.

4.1.8. Представлять интересы Прокопьевского городского округа в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом в пределах своих полномочий.".

1.4.4. Подпункт 4.1.6 считать соответственно подпунктом 4.1.9;

1.5. Пункт 4.2. раздела 4 дополнить подпунктом 4.2.5. следующего содержания:

"4.2.5. Рассматривать в установленном порядке заявления, обращения граждан, юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.".

1.6. В разделе 5:

1.6.1. По тексту слова "руководитель Комитета" заменить на слова "председатель Комитета".

1.6.2. Пункт 5.3. изложить в следующей редакции:

"5.3. Председатель Комитета осуществляет свою деятельность на принципах единоначалия:

- определяет компетенцию своего заместителя;

- осуществляет прием и увольнение работников Комитета, заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры, поощряет и налагает на них дисциплинарные взыскания;

- осуществляет контроль за выполнением функций работниками Комитета;

- в пределах своей компетенции издает приказы, обязательные для исполнения муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями;

- выдает доверенности работникам Комитета, а также в установленных законом случаях иным лицам с поручением представлять интересы Комитета в различных организациях, перед государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, а также в регистрирующих органах и судах;

- вносит на рассмотрение и утверждение администрации города предложения по определению структуры и штатного расписания Комитета.

- принимает меры по предотвращению или урегулированию конфликта интересов и противодействию коррупции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех органах и организациях перед иными лицами;

- издает решения (по основной деятельности Комитета) и приказы (по кадровым вопросам и организации деятельности Комитета) по вопросам, отнесенным к его компетенции;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Прокопьевского городского округа имуществом и средствами, находящимися в распоряжении Комитета;

- открывает и закрывает расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- выполняет иные функции и полномочия.".

1.6.3. Дополнить пунктом 5.7. следующего содержания:

"5.7. В отсутствие председателя Комитета его функции выполняет его заместитель в порядке, установленном должностной инструкцией муниципального служащего. Заместитель председателя Комитета назначается и освобождается от должности председателем Комитета.".

1.7. В разделе 6:

1.7.1. Пункт 6.1. исключить.

1.7.2. Пункт 6.2. считать соответственно пунктом 6.1.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Шахтерская правда" и вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитеты Прокопьевского городского Совета народных депутатов: по вопросам социальной политики (П.П. Худяков), по вопросам предпринимательства, жилищно-коммунального хозяйства и имущественных отношений (М.Т. Хуснулина).

Председатель Прокопьевского городского Совета народных депутатов

Н.А. Бурдина

Глава города Прокопьевска

А.Б. Мамаев