Приложение. Порядок учета Наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Приложение
к постановлению
администрации Беловского
муниципального района
от 20 июля 2017 г. N 195

Порядок
учета Наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок учета Наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Беловского муниципального района

1.2. Настоящий Порядок учета Наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Порядок) регулирует отношения по учету Наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Беловского муниципального района далее - заявления).

1.3. Наймодателями являются:

1.3.1. администрация Беловского муниципального района. Функции Наймодателя исполняет жилищный отдел Муниципального казенного учреждения "Управление жизнеобеспечения населенных пунктов Беловского муниципального района";

1.3.2. управомоченные администрацией Беловского муниципального района организации;

1.3.3. созданные администрацией Беловского муниципального района организации, являющиеся собственниками жилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченные собственниками таких жилых помещений и соответствующие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".

1.4. Учету подлежат заявления граждан, которые приняты администрацией Беловского муниципального района на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1.5. Учет заявлений включает в себя поступление, рассмотрение, прием или отказ в приеме заявлений, снятие заявлений с учета.

1.6. Прием и учет заявлений начинается после возникновения права собственности Беловского муниципального района на первое жилое помещение жилищного фонда в наемном доме социального использования

2. Поступление заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

2.1. Заявление составляется по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку и подается в жилищный отдел Муниципального казенного учреждения "Управление жизнеобеспечения населенных пунктов Беловского муниципального района".

2.2. Заявление подается гражданином совместно с членами его семьи, которые приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Заявление может быть подано представителем, действующим на основании доверенности.

2.3. Одновременно с заявлением гражданином предоставляются:

2.3.1. документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

2.3.2. документы, подтверждающие степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи;

2.3.3. документы, удостоверяющие личность представителя гражданина и подтверждающие его полномочия, если заявление подается представителем гражданина (члена его семьи);

2.3.4. согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Все документы предоставляются в подлинниках и копиях. После сверки копий с подлинниками подлинники документов возвращаются гражданину или его представителю.

2.4. Наймодатель не вправе требовать предоставления гражданином и членами его семьи документов, не предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка.

2.5. Заявления граждан регистрируются в момент их подачи в книге учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - книга учета заявлений), которая ведется по форме в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.

В книге учета заявлений граждан не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом Наймодателя, ответственным за прием и учет заявлений, и скрепляются печатью.

Гражданину выдается расписка в получении заявления и документов с указанием их перечня, даты и времени их получения по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

3. Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

3.1. Наймодатель в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления в книге учета заявлений рассматривает заявление и приложенные к нему документы, проводит проверку достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, и принимает одно из следующих решений:

3.1.1. решение об учете заявления;

3.1.2. решение об отказе в учете заявления.

3.2. Решение об отказе в учете заявления принимается в следующих случаях:

3.2.1. гражданин не состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3.2.2. гражданин не соответствует установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения;

3.2.3. В случае наличия решения о прекращении принятия заявлений, наймодателем прекращен прием заявлений в связи с тем, что количество заявлений достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

3.3. Решение оформляется:

3.3.1. распоряжением администрации Беловского муниципального района - если Наймодателем является администрация;

3.3.2. распоряжением Наймодателя - если Наймодателем являются организации, указанные в пунктах 1.3.2. и 1.3.3 настоящего Порядка.

3.4. По результатам рассмотрения заявления, Наймодателем в соответствии с принятым решением течение 3 рабочих дней в адрес гражданина направляется уведомление об учете заявления или об отказе в учете заявления. В случае отказа в учете заявления указывается причина отказа.

3.5. Отказ в приеме, постановке на учет заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

3.6. Учет заявлений осуществляется в порядке очередности, исходя из даты постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Очередность заявлений граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в один день, определяется датой и временем приема заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

3.7. Заявление гражданина, копии предоставленных им документов, решение Наймодателя об учете заявления или об отказе в учете заявления, а также копия уведомления, направленного гражданину, хранятся в учетном деле. Изменения в учетное дело вносятся на основании документальных сведений.

4. Снятие заявлений с учета

4.1. Заявления снимаются с учета в следующих случаях:

4.1.1. предоставление гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

4.1.2. подача гражданином заявления о снятии с учета;

4.1.3. утрата оснований, дающих гражданину право на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

4.1.4. выявления в документах, послуживших основанием для учета заявления, сведений, не соответствующих действительности, а также неправомерные действия должностных лиц, осуществляющих учет заявлений, при решении вопроса об учете заявления.

4.2. Снятие заявления с учета оформляется:

4.2.1. распоряжением администрации Беловского муниципального района - если Наймодателем является администрация;

4.2.2. распоряжением Наймодателя - если Наймодателем являются организации, указанные в пунктах 1.3.2. и 1.3.3 настоящего Порядка.

4.3. В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения Наймодателем в адрес гражданина направляется уведомление о снятии заявления с учета, в котором указывается причина снятия с учета.

4.4. Решение о снятии заявления с учета может быть обжаловано в судебном порядке.