Постановление Администрации города Юрги Кемеровской области от 27 декабря 2017 г. N 1413 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления" (документ утратил силу)

Постановление Администрации города Юрги от 27 декабря 2017 г. N 1413
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления"

Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации города Юрги от 09.11.2011 N 1925 "О Порядке разработки и утверждения Администрацией города Юрги проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановлением Администрации города Юрги от 19.04.2017 N 460 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг, оказываемых Администрацией города Юрги"Администрация города Юрги постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления".

2. Признать утратившими силу:

2.1. Постановление Администрации города Юрги от 29.06.2012 N 1153 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Оформление физическим и юридическим лицам прав на земельные участки, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления".

2.2. Постановление Администрации города Юрги от 26.11.2012 N 2092 "О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Юрги от 29.06.2012 N 1153 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Оформление физическим и юридическим лицам прав на земельные участки, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления".

2.3. Постановление Администрации города Юрги от 14.11.2013 N 1907 "О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Юрги от 29.06.2012 N 1153 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Оформление физическим и юридическим лицам прав на земельные участки, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления".

2.4. Постановление Администрации города Юрги от 12.05.2016 N 552 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Оформление физическим и юридическим лицам прав на земельные участки, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления", утвержденный постановлением Администрации города Юрги от 29.06.2012 N 1153.

3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в приложении к городской газете "Резонанс-Ю"- "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации города Юрги".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города - председателя КУМИ г. Юрги А.В. Есенкова.

Глава города Юрги

С.В. Попов

Утвержден
постановлением
Администрации города Юрги
от 27.12.2017 N 1413

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления"

Общие положения

Предмет регулирования административного регламента

1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления" (далее - административный регламент) определяет единые для Юргинского городского округа стандарт,сроки и последовательность административных процедур и административных действий должностных лиц, муниципальных служащих, при осуществлении полномочий при предоставлении муниципальной услуги, по предоставлению земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Предметом регулирования Административного регламента являются отношения, возникающие в процессе предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков на территории Юргинского городского округа:

- на торгах;

- без проведения торгов;

Описание заявителей

2. Заявителями на получение муниципальной услуги являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, органы государственной власти, органы местного самоуправления.

Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

3. Информация о порядке и ходе предоставления муниципальной услуги предоставляется ответственным специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (далее - КУМИ г. Юрги), либо специалистом МАУ "МФЦ".

Адрес КУМИ г. Юрги: 652050, г. Юрга, Кемеровская обл., пр. Победы, д. 13.

Адрес МАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Юрге "(далее - МФЦ) г. Юрга, Кемеровская область, ул. Московская, 50.

а также:

- на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru и (или) на Региональном портале государственных и муниципальных услуг www.42gosuslugi.ru: (далее - Портал госуслуг).

- в отдельном оборудованном помещении - специальном месте предоставления муниципальных услуг всем категориям инвалидов и других маломобильных групп населения, на первом этаже Администрации г. Юрги.

- на информационном стенде, расположенном непосредственно в здании Администрации, включая размещение в отдельном оборудованном помещении - специальном месте предоставления муниципальных услуг всем категориям инвалидов и других маломобильных групп населения, на первом этаже Администрации г. Юрги.

- информация о предоставлении муниципальной услуги для всех категорий инвалидов и других маломобильных групп населения дублируется необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информацией, а также в виде надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне.

Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги, а также выдача результатов предоставления муниципальной услуги производятся по адресу: г. Юрга, Кемеровская обл., пр. Победы, д. 13, к. 502, 511, либо в МФЦ, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе через личный кабинет на портале госуслуг.

КУМИ г. Юрги осуществляет прием заявителей вторую и четвертую среду каждого месяца с С 9-00 до 12-00; с 14-00 до 17-00.

МФЦ осуществляет прием:

День недели	Время приема
Понедельник	С 9-00 до 19-00
Вторник	С 10-00 до 20-00
Среда	С 9-00 до 19-00
Четверг	С 9-00 до 19-00
Пятница	С 9-00 до 19-00
Суббота	С 9-00 до 14-00

4. Информация и консультации о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляются по номеру телефона для справок (консультаций), а также размещаются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте администрации города Юрги (www.yurga.org) и на официальном сайте МФЦ (http://mfc-yrga/ru), на информационных стендах в местах предоставления услуги.

Телефон для справок (консультаций): (38451) 4-15-00 (МФЦ); 4-68-65, 4-68-76 (КУМИ г. Юрги).

Консультации предоставляются по вопросам:

- перечня заявителей, которым предоставляется муниципальная услуга;

- перечня документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- времени приема и выдачи документов;

- сроков рассмотрения документов;

- принятия решения по конкретному заявлению;

- обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

На официальном сайте администрации города Юрги и МФЦ размещается следующая информация:

- нормативные правовые акты (или извлечения из них), содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- текст настоящего Административного регламента;

- блок-схемы последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги (приложение 1 к настоящему Административному регламенту );

- порядок, сроки оформления документов, возможности их получения;

- сведения о месте нахождения, контактных телефонах КУМИ г. Юрги;

- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги.

На информационных стендах размещается следующая информация:

- сведения о законодательных и иных нормативных правовых актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

- образец заполнения заявлений;

- перечень документов, предоставляемых заявителем;

- требования к документам, предоставляемым заявителем;

- порядок и способы подачи заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- срок предоставления муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

- порядок получения консультаций;

- сведения о графике (режиме) работы КУМИ г. Юрги, МФЦ.

5. В любое время с момента приема документов для предоставления муниципальной услуги заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги по телефону, электронной почте, а также в личном кабинете на портале госуслуг или на личном приеме.

6. Заявители, предоставившие в КУМИ г. Юрги, либо в МФЦ документы для оказания муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются ответственным специалистом КУМИ г. Юрги, МФЦ:

- об оставлении без рассмотрения заявления;

- о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Информирование заявителей производится посредством направления уведомления в письменной форме в порядке, установленном Административным регламентом. Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, вправе предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для них время для устного информирования. Ответ на письменный вопрос предоставляется в течение 30 дней со дня поступления запроса. В ответе указывается должностное лиц, подписавшее ответ, а также фамилия, имя, отчество и номер телефона непосредственного исполнителя Комитета. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности получения заявителем результата предоставления муниципальной услуги сообщается заявителю по его просьбе в момент подачи заявления на предоставление муниципальной услуги.

Стандарт предоставления муниципальной услуги

7. Наименование муниципальной услуги "Предоставление юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления".

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

8. Предоставление муниципальной услуги на территории Юргинского городского округа осуществляется КУМИ г. Юрги. За предоставлением муниципальной услуги заявители обращаются в КУМИ г. Юрги, в МФЦ, на портал госуслуг. МФЦ участвует в предоставлении муниципальной услуги в части:

- консультирования по вопросам предоставления муниципальной услуги, формирования и направления межведомственных запросов в органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

- приема заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- выдачи результата предоставления муниципальной услуги.

При предоставлении муниципальной услуги КУМИ г. Юрги не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

Данные документы и информация запрашиваются и предоставляются непосредственно КУМИ г. Юрги, иными государственными органами, организациями в порядке межведомственного электронного взаимодействия.

Специалисты, непосредственно предоставляющие услуги заявителям-инвалидам проинструктированы и обучены по вопросам обеспечения доступности для инвалидов услуг и объектов, на которых они предоставляются, оказания при этом необходимой помощи.

В случае обращения заявителя - инвалида с заболеваниями опорно-двигательной системы и иными тяжелыми формами заболевания, неспособного к самостоятельному передвижению, предоставление муниципальной услуги осуществляется специалистами в дистанционном режиме или по месту жительства заявителя-инвалида.

В случае обращения заявителя с нарушением органов слуха предоставление муниципальной услуги осуществляется при помощи специалиста, обладающего знаниями в использовании русского жестового языка.

В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, следующие органы и организации:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области

Филиал Федерального бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области.

Получение сведений, необходимых для предоставления муниципальных услуг, осуществляется в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"(далее - межведомственное электронное взаимодействие).

Результаты предоставления муниципальной услуги

9. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является один из следующих вариантов:

- предоставление земельного участка;

- отказ в предоставлении земельного участка.

10. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается с момента подготовки следующих документов, при условии уведомления заявителя об этом:

- договора аренды (купли-продажи, безвозмездного пользования ) земельного участка;

- договора аренды земельного участка о комплексном освоении территории;

- решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

- решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное ) пользование;

- решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- решения об отказе в предоставлении земельного участка;

- уведомления о возврате заявления;

- публикации сообщения о проведении аукциона.

Срок предоставления муниципальной услуги

11. Сроки предоставления муниципальной услуги (в случае предоставления заявителем всех необходимых документов и материалов):

- предоставление земельного участка без проведения торгов: максимальный срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, подготовки проектов договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком, подписания решения об отказе в предоставлении земельного участка - не более 30 дней;

- предоставление земельного участка на торгах: максимальный срок принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка, решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее также - аукцион) либо решения об отказе в проведении аукциона - не более 60 дней, максимальный срок направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка - не более 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона;

- принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории: максимальный срок принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подписания решения об отказе в утверждении схемы - не более 30 дней;

Перечень нормативных правовых актов для предоставления муниципальной услуги

12. Предоставление муниципальной услуги непосредственно регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 25.12.1993, N 237);

Градостроительным кодексом Российской Федерации (Российская газета, 30.12.2004, N 290);

Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, N 44, ст. 4147);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.01.1996, N 5, ст. 410);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть третья) (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.12.2001, N 49, ст. 4552);

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10. 2001, N 44, ст. 4148);

Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве"(Собрание законодательства Российской Федерации, 25.06.2001, N 26, ст. 2582);

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Собрание законодательства Российской Федерации, 30.07.2007, N 31, ст. 4017);

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(Собрание законодательства Российской Федерации, 28.07.1997, N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"(Собрание законодательства Российской Федерации, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344);

Федеральным законом от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"(Собрание законодательства Российской Федерации, 27.11.1995, N 48, ст. 4563);

Федеральным законом от 01.12.2014 N 419-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи с ратификацией Конвенции о правах инвалидов"(Собрание законодательства Российской Федерации, 08.12.2014, N 49, (часть VI);

Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"(Собрание законодательства Российской Федерации, 20.04.1998, N 16, ст. 1801);

Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"(Собрание законодательства Российской Федерации, 03.08.1998, N 31, ст. 3813);

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"("Российская газета", N 217, 24.09.2014);

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов"(Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе"(Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.02.2015);

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требования к их формату"(Официальный Интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015);

Законом Кемеровской области от 07.02.2013 N 10-ОЗ "О цене земельных участков"( "Кузбасс", 20.10.2015, N 162);

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Требования к оформлению документов

13. Для предоставления земельных участков необходимы документы, предусмотренные пунктами 14 - 18 настоящего административного регламента, Предоставляемые заявителем в посредством личного посещения КУМИ г. Юрги, МФЦ или направления по электронной почте, а также Единого портала. При подаче документов в электронном виде, заявитель обязан направить сканированные копии документов.

14. Для предоставления земельных участков на торгах необходимы документы:

- заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на права на заключение договора аренды земельного участка (приложение N 2 к настоящему административному регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование; организационно-правовая форма юридического лица; место нахождения юридического лица; почтовый адрес заявителя (для связи с заявителем); государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица; идентификационный номер налогоплательщика; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; кадастровый номер земельного участка или кадастровый номер земельного участка, из которого образуется испрашиваемый земельный участок; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок; предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, соответствующие данному земельному участку (при наличии соответствующей информации); необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии соответствующей информации); планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации); реквизиты решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории (при наличии соответствующей информации); реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, документа территориального планирования или проекта планировки территории (при наличии соответствующей информации);

для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя; почтовый адрес индивидуального предпринимателя (для связи с заявителем); данные документа, удостоверяющего его личность; основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; кадастровый номер земельного участка или кадастровый номер земельного участка, из которого образуется испрашиваемый земельный участок; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок; предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, соответствующие данному земельному участку (при наличии соответствующей информации); необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки; реквизиты решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории (при наличии соответствующей информации); реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, документа территориального планирования или проекта планировки территории (при наличии соответствующей информации);

- документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);

- технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (предоставляется комитетом архитектуры администрации г. Юрги- далее Карх);

- кадастровый паспорт земельного участка (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"по Кемеровской области, предельный срок предоставления - 5 рабочих дней);

15. Для предоставления земельных участков без проведения торгов необходимы документы, предусмотренные пунктами 16-18 настоящего административного регламента.

16. Для предоставления земельных участков без проведения торгов с предварительным согласованием предоставления земельного участка необходимы документы:

1 этап (предварительное согласование предоставления земельного участка):

заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (приложение N 4 к настоящему административному регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование; место нахождения заявителя; государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; кадастровый номер земельного участка, в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О кадастровой деятельности"; реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом; кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя; место жительства индивидуального предпринимателя; данные документа, удостоверяющего его личность; основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; кадастровый номер земельного участка, в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О кадастровой деятельности"; реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом; кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов;

схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок в форме электронного документа (представляется заявителем);

документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем);

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя (представляется заявителем);

проект межевания территории, в границах которой расположен земельный участок (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) (получается в порядке межведомственного взаимодействия в Карх, предельный срок предоставления 10 рабочих дней);

заключение Карх о соответствии схемы расположения земельного участка установленным требованиям (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок , предельный срок предоставления 5 рабочих дней).

2 этап (предоставление земельного участка без проведения торгов):

заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов (приложение N 4 к настоящему административному регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны:

для юридического лица: полное наименование; место нахождения заявителя; государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом; реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя; место жительства индивидуального предпринимателя; данные документа, удостоверяющего его личность; основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; полное наименование; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом; реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка);

документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, (предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка);

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов обращается представитель заявителя (представляется заявителем) (предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка);

заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо (представляется заявителем, предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка);

подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства (представляется заявителем (предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка);

заключение Карх о возможности/невозможности предоставления земельного участка в собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства (запрашивается КУМИ г. Юрги, посредством межведомственного взаимодействия предельный срок предоставления 5 рабочих дней).

17. Для предоставления земельного участка без проведения торгов без предварительного согласования предоставления земельного участка необходимы следующие документы:

- заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов (приложение N 4 к настоящему административному регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны:

- для юридического лица: полное наименование; место нахождения заявителя; государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом; реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

- для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя; место жительства индивидуального предпринимателя; данные документа, удостоверяющего его личность; основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; полное наименование; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; цель использования земельного участка; место расположения испрашиваемого земельного участка; площадь земельного участка; реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом; реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов;

- документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов обращается представитель заявителя (представляется заявителем);

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо (представляется заявителем);

- подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства (представляется заявителем);

- заключение Карх о возможности/невозможности предоставления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства (запрашивается КУМИ г. Юрги, посредством межведомственного взаимодействия срок предоставления 5 рабочих дней).

18. Для утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории необходимы следующие документы:

- заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (приложение N 5 к настоящему административному регламенту) (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны:

документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов;

- документ, удостоверяющий личность представителя;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обращается представитель заявителя;

- копия документа, подтверждающего право заявителя на образование земельного участка;

- схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в электронном виде ( предоставляется заявителем, документ выдается кадастровым инженером);

- заключение Карх о соответствии схемы расположения земельного участка установленным требованиям (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) (запрашивается КУМИ г. Юрги, посредством межведомственного взаимодействия, предельный срок предоставления - 3 рабочих дня).

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов необходимых для предоставления муниципальной услуги

19. Не подлежат приему для предоставления муниципальной услуги документы:

- заявления, исполненные не на бланках установленной формы;

- заявления, заполненные не полностью или имеющие пустые графы;

- подаваемые не уполномоченным на это лицом;

- не подписанные заявителями, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

20. Перечень оснований для возврата заявления

КУМИ г. Юрги возвращает заявление заявителю:

- если оно не соответствует требованиям настоящего административного регламента;

- к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 14-18 настоящего административного регламента, за исключением документов, которые запрашиваются КУМИ г. Юрги в соответствующих органах и организациях в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

- адресовано в иной уполномоченный орган.

КУМИ г. Юрги указываются причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставления муниципальной услуги

21. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

22. При проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О кадастровой деятельности";

2) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

3) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

4) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

5) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

6) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

7) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;

9) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

10) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

11) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

12) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

13) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

14) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

15) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

16) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

17) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

18) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

19) по основаниям, предусмотренным законом Кемеровской области от 29.12.2015 N 135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений".

23. В случае предварительного согласования предоставления земельного участка:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О кадастровой деятельности", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) по основаниям, предусмотренным законом Кемеровской области от 29.12.2015 N 135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений".

24. В случае предоставления земельного участка без проведения торгов:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

- земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

3) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

4) земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

5) земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

6) земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

7) земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

8) земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

9) земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

10) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

12) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

13) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

14) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

15) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

- земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

16) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

17) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

19) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

20) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

21) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О кадастровой деятельности";

22) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

23) по основаниям, предусмотренным законом Кемеровской области от 29.12.2015 N 135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений".

25. В случае утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

6) по основаниям, предусмотренным законом Кемеровской области от 29.12.2015 N 135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений".

Предоставление услуги может быть приостановлено:

- в случае, если на дату поступления в КУМИ г. Юрги заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении комитета находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.

- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги - на срок не более 3 месяцев.

Срок регистрации документов, предоставленных заявителем

26. Документы, представленные в КУМИ г. Юрги лично заявителем (его представителем), а также направленные почтовым отправлением или в форме электронных документов с использованием информационно - телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая портал госуслуг, а также полученные из МФЦ, регистрируется ответственным за регистрацию входящей корреспонденции специалистом в установленном порядке в день их получения.

27. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

28. Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами и стульями и столами для оформления документов.

29. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для граждан и оптимальным условиям работы специалистов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для размещения в здании,а также оборудовано противопожарной системой и системой пожаротушения. Помещение должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами, а также средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Для обеспечения доступности получения муниципальной услуги маломобильными группами населения здания и сооружения, в которых оказывается услуга, оборудуются согласно нормативным требованиям СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".

30. На открытой площадке, предназначенной для хранения автомототранспортных средств (автостоянка Администрации г. Юрги), которая находится в непосредственной близости к объекту предоставления муниципальных услуг выделено не менее 10% мест для парковки автомобилей инвалидами, а также осуществляется соблюдение порядка их использования.

31. Помещение для непосредственного взаимодействия специалистов КУМИ г. Юрги с гражданами может быть организовано в виде отдельного кабинета.

32. Для всех категорий инвалидов и других маломобильных групп населения предоставление муниципальной услуги осуществляется в отдельном оборудованном помещении - специальном месте предоставления муниципальных услуг, которое находится на первом этаже Администрации г. Юрги. Вход в здание Администрации г. Юрги оборудован пандусом, также предусмотрен переносной пандус на первом этаже здания, что обеспечивает заявителю - инвалиду возможность самостоятельного передвижения по территории на которой предоставляются муниципальные услуги, в том числе с использованием кресла - коляски. В отдельном помещении на первом этаже Администрации г. Юрги имеется специальное оборудование (телефон и оптическая лупа, предназначенная для прочтения текста, для заявителей с нарушением органов зрения) и носители информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам оказания услуг с учетом ограничений их жизнедеятельности, обеспечен допуск собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения.

В случае обращения заявителя - инвалида по зрению и/или с нарушениями опорно - двигательного аппарата осуществляется его сопровождение специалистами органа социальной защиты населения до специального места предоставления муниципальной услуги.

33. Кабинеты должны быть оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги;

- времени приема граждан;

- времени перерыва на обед, технического перерыва.

Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

Места для заполнения необходимых документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются бланками заявлений, письменными принадлежностями.

34. Помещение МФЦ оборудуется в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством к помещениям многофункциональных центров.

Максимальный срок ожидания в очереди

35. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов и для получения консультации по предоставлению услуги не должно превышать 15 минут.

36. Максимальное время ожидания при подаче документов на предоставление услуги по предварительной записи не должно превышать 15 минут с момента времени, на который была осуществлена запись.

Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги

37. Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

- расположенность помещений, предназначенных для предоставления муниципальной услуги в зоне доступности к основным транспортным магистралям, нахождение их в пределах пешеходной доступности для заявителей;

- наличие необходимого и достаточного количества специалистов, а также помещений, в которых осуществляется прием документов от заявителей (их представителей), выдача документов заявителю, в целях соблюдения установленных Административным регламентом сроков предоставления муниципальной услуги;

- наличие исчерпывающей информации о способах, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, информационных ресурсах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Едином портале государственных и муниципальных услуг;

- возможность получения заявителем информации о ходе предоставления муниципальной услуги с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;

- наличие специального оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам оказания услуг с учетом ограничений их жизнедеятельности;

- обеспечение физической доступности услуг для их получателей-инвалидов;

- оказание муниципальных услуг населению, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

- возможность получения муниципальной услуги в МФЦ, а также в электронном виде через личный кабинет Единого портала, регионального портала, официальных сайтов Администрации г. Юрги и МФЦ;

- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги в МФЦ, а также с использованием Единого портала. Обращение за получением муниципальной услуги возможно в любой многофункциональный центр на территории Кемеровской области.

38. Качество предоставления муниципальной услуги характеризуется отсутствием:

- очередей при приеме и выдаче документов заявителям (их представителям);

- нарушений сроков предоставления муниципальной услуги;

- жалоб на действия (бездействие) муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу;

- жалоб на некорректное, невнимательное отношение муниципальных служащих, оказывающих муниципальную услугу к заявителям (их представителям);

- вступивших в законную силу судебных актов о признании незаконными решений о передачи в собственность граждан муниципальных жилых помещений по договорам приватизации;

- возможностью получения муниципальной услуги в МФЦ в соответствии с соглашением, заключенным между многофункциональным центром и Администрацией города (далее - соглашение о взаимодействии), с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.

Иные требования, в том числе, учитывающие особенности предоставления услуги в МФЦ и в электронной форме

39. Прием и выдачу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, может осуществлять МФЦ (г. Юрга, ул. Московская, 50).

МФЦ осуществляет:

- взаимодействие с Администрацией города Юрги;

- информирование граждан и организаций по вопросам предоставления муниципальной услуги;

- прием и выдачу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- обработку персональных данных, связанных с предоставлением муниципальной услуги.

40. В случае подачи документов посредством МФЦ специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, представленных для получения муниципальной услуги, выполняет следующие действия:

- определяет предмет обращения;

- проводит проверку полномочий лица, предоставляющего документы;

- проводит проверку соответствия документов требованиям, установленным в пунктах 14-18 настоящего Административного регламента;

- принимает от лица, предоставляющего документы, заявление на предоставление муниципальной услуги, содержащее также согласие на обработку персональных данных;

- осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за муниципальной услугой;

- заверяет электронное дело своей электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП).

- направляет сформированное дело и реестр документов в КУМИ г. Юрги:

- в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ;

- на бумажных носителях - в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в МФЦ.

При обнаружении несоответствия документов требованиям, указанным в пунктах 14-18 настоящего Административного регламента, специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков.

По окончании приема документов специалист МФЦ выдает заявителю расписку в приеме документов.

41. При обращении заявителя посредством МФЦ, при отсутствии в обращении отказа заявителя на получение ответа по результатам рассмотрения представленных документов через МФЦ, должностное лицо КУМИ г. Юрги, ответственное за подготовку ответа по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, направляет необходимые документы в МФЦ для их последующей передачи заявителю на бумажном носителе - в срок не более двух дней со дня его регистрации в КУМИ г. Юрги.

42. Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, полученных от КУМИ г. Юрги, по результатам рассмотрения представленных заявителем документов выдает их под подпись заявителю.

43. Контроль за соблюдением специалистами МФЦ последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется руководителем соответствующего структурного подразделения МФЦ.

44. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", регионального портала государственных и муниципальных услуг Кемеровской области, а также официального сайта Администрации города Юрги заявителю обеспечивается:

- получение информации о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

- запись на прием в КУМИ г. Юрги, МФЦ для подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- формирование заявления;

- прием и регистрация КУМИ г. Юрги заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- получение результата предоставления муниципальной услуги;

- получение сведений о ходе выполнения муниципальной услуги;

- осуществление оценки качества предоставления муниципальной услуги;

- досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) КУМИ г. Юрги либо должностного лица КУМИ г. Юрги.

При предоставлении услуги в электронной форме заявителю направляется:

- уведомление о записи на прием в КУМИ г. Юрги или МФЦ, содержащее сведения о дате, времени и месте приема;

- уведомление о приеме и регистрации запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, содержащее сведения о факте приема запроса и документов, необходимых для предоставления услуги, и начале процедуры предоставления услуги, а также сведения о дате и времени окончания предоставления услуги либо мотивированный отказ в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления услуги;

- уведомление о результатах рассмотрения документов, необходимых для предоставления услуги, содержащее сведения о принятии положительного решения о предоставлении услуги и возможности получить результат предоставления услуги либо мотивированный отказ в предоставлении услуги.

При организации записи на прием в КУМИ г. Юрги или МФЦ заявителю обеспечивается возможность:

- ознакомления с расписанием работы КУМИ г. Юрги или МФЦ, либо уполномоченного сотрудника Комитета или МФЦ, а также с доступными для записи на прием датами и интервалами времени приема;

- записи в любые свободные для приема дату и время в пределах установленного в КУМИ г. Юрги или МФЦ графика приема заявителей.

При осуществлении записи на прием КУМИ г. Юрги или МФЦ не вправе требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема.

Запись на прием может осуществляться посредством информационной системы КУМИ г. Юрги или МФЦ, которая обеспечивает возможность интеграции с Единым порталом, региональным порталом услуг и официальными сайтами Администрации г. Юрги, МФЦ.

45. Формирование заявления осуществляется посредством заполнения электронной формы заявления на Едином портале, региональном портале услуг или официальном сайте Администрации г. Юрги и МФЦ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме.

На Едином портале, региональном портале услуг или официальных сайтах Администрации г. Юрги (www.yurga.org), МФЦ (www.mfc-yurga.ru) размещены образцы заполнения электронной формы заявлений. Сформированное и подписанное заявление, и иные документы, необходимые для предоставления услуги, направляются в КУМИ г. Юрги посредством Единого портала, регионального портала услуг или официальных сайтах Администрации г. Юрги и МФЦ- либо путем направления электронного документа в КУМИ г. Юрги на официальную электронную почту (далее - представление посредством электронной почты).

46. Предоставление муниципальной услуги (направление заявителем запроса о предоставлении и получение результата услуги) подача документов, предусмотренных пунктами 21-24 настоящего административного регламента, осуществляется также в электронном виде только при наличии простой электронной подписи у заявителя или усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя (представителя заявителя).

47. При подаче заявлений к ним прилагаются документы, представление которых заявителем предусмотрено в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктах 14-18 настоящего административного регламента.

Заявитель вправе самостоятельно представить с заявлением документы, которые в соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"запрашиваются уполномоченным органом.

48. К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа.

Представления указанного в настоящем пункте документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет на портале госуслуг, а также, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

49. В заявлении указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления комитетом:

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

- в виде бумажного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты;

- в личном кабинете на портале госуслуг.

Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Последовательность административных действий

50. Блок-схемы последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги представлены в приложении N 1.

Прием документов, необходимых для предоставления услуги, поступивших с Единого портала, регионального портала или через электронную почту и регистрацию заявления сотрудник КУМИ г. Юрги обеспечивает без необходимости повторного представления таких документов на бумажном носителе, если иное не установлено федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними актами Правительства Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними актами высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Предоставление муниципальной услуги начинается с момента приема и регистрации Комитетом электронных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

При подаче заявления через Единый портал, региональный портал или через электронную почту заявителю в качестве результата предоставления муниципальной услуги обеспечивается по его выбору возможность получения:

а) электронного документа, подписанного уполномоченным должностным лицом с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи;

б) документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, направленного КУМИ г. Юрги.

Возможность получения результата предоставления муниципальной услуги в форме электронного документа или документа на бумажном носителе обеспечивается заявителю в течение срока действия результата предоставления муниципальной услуги.

51. Заявителю- инвалиду может быть оказана муниципальная услуга непосредственно в отдельном помещении.

При предоставлении муниципальной услуги для всех категорий инвалидов и других маломобильных групп населения административные процедуры осуществляются в отдельном оборудованном помещении - специальном месте предоставления муниципальных услуг, которое находится на первом этаже Администрации г. Юрги.

52. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- процедуры по предоставлению земельных участков на торгах;

- процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов с предварительным согласованием предоставления земельных участков;

- процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов без предварительного согласования предоставления земельных участков;

- процедуры по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

53. Предоставление земельных участков на торгах включает в себя следующие административные процедуры:

- прием от заявителя документов;

- первичная проверка документов;

- рассмотрение документов;

- принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- проведение работ по формированию земельного участка, принятие решения о проведении и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на заключение договора аренды земельного участка;

- предоставление земельных участков по результатам торгов.

54. Предоставление земельных участков без проведения торгов с предварительным согласованием предоставления земельных участков включает в себя следующие административные процедуры:

- прием от заявителя документов;

- первичная проверка документов;

- рассмотрение документов;

- принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- принятие решения и предоставление земельных участков без проведения торгов.

55. Предоставление земельных участков без проведения торгов без предварительного согласования предоставления земельного участка, включает в себя следующие административные процедуры:

- прием от заявителя документов;

- первичная проверка документов;

- рассмотрение документов;

- принятие решения и предоставление земельных участков без проведения торгов.

56. Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории включает в себя следующие административные процедуры:

- прием от заявителя документов;

- первичная проверка документов;

- рассмотрение документов;

- принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Административные процедуры по предоставлению земельных участков на торгах

Прием от заявителя документов

57. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, в форме электронного документа, в том числе через личный кабинет на Едином портале или Региональном портале) в КУМИ г. Юрги с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с приложением документов или их электронных образов, указанных в пункте 14 настоящего административного регламента.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует и передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения конкретного специалиста, ответственного за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня с момента поступления документов в КУМИ г. Юрги.

Уполномоченное должностное лицо определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;

Специалист, ответственный за регистрацию документов - в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Первичная проверка документов

58. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Специалист, ответственный за производство по заявлению проводит первичную проверку представленных документов или их электронных образов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления о возврате заявления, в связи с наличием препятствий для предоставления муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу КУМИ г. Юрги для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления о возврате заявления и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление и в зависимости от формы подачи заявления направляет уведомление о возврате заявления почтой или в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и при отсутствии препятствий для предоставления муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

Рассмотрение документов

59. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в пункте 22 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, делает выводы:

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка);

- о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка).

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

Проведение работ по формированию земельного участка, принятие решения о проведении и проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на заключение договора аренды земельного участка

60. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

Формирование земельного участка может проводиться также по инициативе администрации г. Юрги. В этом случае основанием для начала административной процедуры является постановление администрации г. Юрги об утверждении схемы расположения земельного участка.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) направляет поступившее заявление в Карх для получения заключения о возможности образования земельного участка в целях предоставления на торгах;

2) готовит проект уведомления заявителю о том, что испрашиваемый земельный участок будет предоставлен на торгах в случае возможности его предоставления для испрашиваемой цели, указанной в заявлении, и отсутствия прав третьих лиц в границах предполагаемой для формирования территории после проведения работ по их образованию.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проекты уведомления и подписывает их.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует уведомление и направляет заявителю в зависимости от формы подачи заявления, почтой либо в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

КАрх, на основании заявления обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка и представляет в КУМИ следующие документы:

схему расположения земельного участка;

условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием платы за подключение;

заключение о возможности предоставления земельного участка для заявленных целей;

иные необходимые документы в соответствии с законодательством.

Максимальный срок выполнения действий- 60 дней.

61. Подготовку постановления администрации г. Юрги об утверждении схемы расположения земельного участка а также работы, связанные с оценкой участка осуществляет специалист КУМИ, ответственный за производство по заявлению.

По результатам рассмотрения поступивших в соответствии с поручением документов специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает одно из следующих решений:

1) о возможности проведения аукциона;

2) о невозможности проведения аукциона в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

62. В случае, если проведение аукциона является невозможным, принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном в 61 настоящего административного регламента.

63. В случае, если проведение аукциона является возможным, специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело для принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

После завершения работ по формированию земельного участка специалист, ответственный за производство по заявлению готовит проект постановления администрации г. Юрги о проведении торгов.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

После подписания Главой города Юрги постановления о выставлении земельного участка на торги , специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект информационного сообщения о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка.

2) в порядке делопроизводства направляет проект сообщения уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает сообщение. Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, регистрирует и отправляет подписанное сообщение для официального опубликования. Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

3) проводит аукцион и по его результатам оформляет протокол результатов аукциона в двух экземплярах. Один экземпляр выдает победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Предоставление земельного участка по результатам торгов

64. Основанием для начала административной процедуры является протокол о результатах торгов ( аукционов), протокол по рассмотрению заявок на участие в аукционе или протокол о признании аукциона несостоявшимся, в соответствии с действующим законодательством.

После проведения аукциона специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора купли-продажи (аренды), комплексного освоения земельного участка и уведомление о необходимости подписания и представления в КУМИ г. Юрги проектов договора купли-продажи (аренды) земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора купли-продажи (аренды), комплексного освоения земельного участка и уведомление уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев проект договора и уведомление, подписывает их.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

Специалист, ответственный, за производство по заявлению направляет уведомление заявителю с приложением проекта договора в зависимости от формы подачи заявления почтой либо в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в КУМИ г. Юрги не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

Административные процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов с предварительным согласованием предоставления земельного участка

Прием документов от заявителя

65. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, в форме электронного документа, в том числе через личный кабинет на Едином портале или Региональном портале) в КУМИ г. Юрги с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов с предварительным согласованием предоставления земельного участка с приложением документов или их электронных образов, указанных в пунктах 16-18 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня с момента поступления документов в комитет.

Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

Первичная проверка документов

66. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

проводит первичную проверку представленных документов или их электронных образов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления о возврате заявления и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и при отсутствии препятствий для предоставления муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка без проведения торгов с предварительным согласованием предоставления земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

Рассмотрение документов

67. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

Специалист, ответственный за производство по заявлению

1) проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в пункте 23 настоящего административного регламента.

2) направляет запросы в уполномоченные органы посредством межведомственного электронного взаимодействия для проверки наличия (отсутствия) прав третьих лиц на земельный участок и объекты недвижимости

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

- в порядке делопроизводства направляет заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в Карх.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий дунь.

Специалист Карх рассматривает документы на соответствие границ земельного участка градостроительной, проектной документации, правилам землепользования и застройки.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

после получения ответов на запросы, по результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, делает выводы:

об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов с предварительным согласованием предоставления земельного участка );

о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка без проведения торгов с предварительным согласованием предоставления земельного участка).

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка

68. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

- готовит проект постановления администрации г. Юрги или распоряжения КУМИ, ( в случаях, установленных пп.6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса), о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Глава города Юрги или председатель КУМИ подписывает правовой акт администрации г. Юрги либо КУМИ г. Юрги о предварительном согласовании предоставления земельного участка .

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует правовой акт о предварительном согласовании предоставления земельного участка .

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

Специалист, ответственный ответственный за производство по заявлению, в зависимости от формы подачи заявления направляет решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю, в МФЦ или в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале.

Максимальный срок выполнения действий - не позднее 5 дней со дня подписания решения.

Принятие решения и предоставление земельного участка без проведения торгов

69. Заявитель обеспечивает за свой счет проведение работ по образованию земельного участка (уточнению границ земельного участка в соответствии с Федеральным законом "О кадастровой деятельности") и его государственный кадастровый учет.

Прием и рассмотрение документов заявителя, осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 66-68 настоящего административного регламента.

70. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении земельного участка без торгов является сформированное дело.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

- готовит проект постановления администрации г. Юрги или распоряжения КУМИ, ( в случаях, установленных пп.6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса), о предоставлении земельного участка;

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

- в порядке делопроизводства направляет проект уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Глава города Юрги или председатель КУМИ подписывает правовой акт администрации г. Юрги либо КУМИ г. Юрги о предоставлении земельного участка .

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует правовой акт администрации г. Юрги либо КУМИ г. Юрги.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

- специалист, ответственный за производство по заявлению готовит проект договора купли-продажи (аренды, безвозмездного пользования) земельного участка и после подписания уполномоченным должностным лицом направляет решение о предоставлении земельного участка, проект договора купли-продажи (аренды, безвозмездного пользования) земельного участка заявителю, в зависимости от подачи заявления, в МФЦ, почтой или в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале.

Максимальный срок выполнения действий - не позднее 5 дней со дня подписания решения.

Административные процедуры по предоставлению земельных участков без проведения торгов, без предварительного согласования предоставления земельного участка

Прием от заявителя документов

71. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, через МФЦ, в форме электронного документа, в том числе через личный кабинет на Едином портале или Региональном портале) в КУМИ г. Юрги с заявлением о предоставлении земельного участка с приложением документов, указанных в пункте 17 настоящего административного регламента.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует и передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня с момента поступления документов в КУМИ г. Юрги.

Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

Первичная проверка документов

72. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

1) готовит проект уведомления о возврате заявления в связи с наличием препятствий для предоставления у муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о возврате заявления и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление, и в зависимости от формы подачи заявления направляет уведомление о возврате заявления почтой, в МФЦ или в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и при отсутствии препятствий для предоставления муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

Рассмотрение документов

73. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) направляет запросы в уполномоченные органы посредством межведомственного электронного взаимодействия для проверки наличия (отсутствия) прав третьих лиц на земельный участок и объекты недвижимости и получения информации, необходимой для принятия решения о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;

- в порядке делопроизводства направляет заявление о предоставлении земельного участка в Карх.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

Специалист Карх рассматривает документы на соответствие границ земельного участка градостроительной, проектной документации.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, после получения ответов на запросы, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в пункте 24 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 4 рабочих дня.

По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);

- о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

Принятие решения и предоставление земельного участка без проведения торгов

74. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

- Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

- в порядке делопроизводства направляет уполномоченному должностному лицу для подписания проект постановления администрации г. Юрги или распоряжения КУМИ.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Глава города Юрги или председатель КУМИ рассматривает проект и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует постановление администрации г. Юрги или распоряжение КУМИ о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

Максимальный срок выполнения действий - не позднее 5 дней со дня подписания решения.

Административные процедуры по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

75. В случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, заявитель обращается в КУМИ г. Юрги с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Прием от заявителя документов

76. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, через МФЦ, в форме электронного документа, в том числе через личный кабинет на Едином портале или Региональном портале) в КУМИ г. Юрги с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (с приложением документов, указанных в пункте 18 настоящего административного регламента).

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня с момента поступления документов .

Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

Первичная проверка документов

77. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов или их электронных образов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

1) готовит проект уведомления о возврате заявления в связи с наличием препятствий для предоставления муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах;

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев проект уведомления, подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление и в зависимости от формы подачи заявления направляет уведомление о возврате заявления почтой, в МФЦ или в личный кабинет заявителя на Едином портале или Региональном портале.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и отсутствии препятствий для предоставления муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

Рассмотрение документов

78. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в Карх, для получения заключения о возможности утверждения схемы.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день

После получения заключения Карх, специалист ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в пункте 25 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект документа:

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории);

- о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории).

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

79. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

Специалист, ответственный за производство по заявлению готовит проект постановления администрации г. Юрги либо распоряжения КУМИ г. Юрги( в случаях наличия на участке объектов, принадлежащих на праве собственности физическим лицам), об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

- Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

- в порядке делопроизводства направляет проект Главе города Юрги либо председателю КУМИ г. Юрги лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Глава города Юрги либо председатель КУМИ г. Юрги рассматривает проект и подписывает их.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует постановление администрации г. Юрги либо распоряжение КУМИ г. Юрги об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает постановление администрации г. Юрги либо распоряжение КУМИ г. Юрги об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории заявителю.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Порядок осуществления текущего контроля над соблюдением должностными лицами положений административного регламента

80. Текущий контроль над соблюдением последовательности действий, определенных административным Регламентом по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется председателем КУМИ г. Юрги, на основании ежегодного плана работы КУМИ г. Юрги.

Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги

81. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании указаний председателя КУМИ г. Юрги, предоставляющего муниципальную услугу.

Проверки могут быть плановыми (по ежегодному плану работ) и внеплановыми. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся на основании информации, полученной от заявителей, а также информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации и иных источников о нарушениях при предоставлении муниципальной услуги.

Результаты проверок оформляются в виде актов проверок, в которых отмечаются выявленные недостатки и даются предложения по их устранению.

При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги или их отдельные виды.

Ответственность муниципальных служащих за решения и действия (бездействия) осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги

82. По результатам проведения проверок в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с нормами действующего законодательства.

Должностные лица КУМИ несут персональную ответственность за:

- соблюдением сроков исполнения административных процедур;

- соответствие результатов административных процедур требованиям законодательства;

- достоверность информации.

Персональная ответственность специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в их должностных инструкциях.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги

83. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги должны отвечать требованиям эффективности.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Комитета положений Административного регламента и градостроительного законодательства.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем Комитета, но не реже одного раза в течении месяца.

Проверки могут быть плановыми (по ежегодному плану работ ) и внеплановыми.

При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги или их отдельные виды. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся на основании информации, полученной от заявителей, а также информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации и иных источников о нарушениях при предоставлении муниципальной услуги.

Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

84. По результатам проверок, должны быть осуществлены необходимые меры по устранению недостатков в предоставлении муниципальной услуги.

85. Юридические лица и предприниматели могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения информации о ней по телефону, по письменным обращениям, по электронной почте, принимать участие в опросах и анкетировании по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги, соблюдения положений настоящего регламента, сроков и последовательности действий (административных процедур).

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации города Юрги по предоставлению муниципальной услуги, а также должностных лиц и муниципальных служащих

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования

86. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги, в соответствии со статьей 11.2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"и в порядке, установленном постановлением Правительством Российской Федерации от 12 ноября 2012 г. N 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителей обязательным.

87. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

- бездействие должностных лиц (оставление заявления о предоставлении муниципальной услуги без рассмотрения и т.п.);

- решения должностных лиц о приостановлении и прекращении предоставления муниципальной услуги;

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами;

- требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами;

- отказ должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

88. Основаниями для оставления отказа в рассмотрении жалоб (претензий) граждан без ответа являются:

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы (претензии) либо приостановление ее рассмотрения:

- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- наличие решения о жалобе, принятого ранее в соответствии с установленными Правилами в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

89. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

- наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

- отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

В случае оставления обращения без ответа по существу поставленных в нем вопросов, гражданину, направившему обращение, при отсутствии почтового адреса в обращении, сообщается о причинах отказа в рассмотрении обращения либо о переадресации обращения.

В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение в Администрацию города Юрги или КУМИ г. Юрги.

90. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются обращения заявителей или их представителей в Администрацию города Юрги, КУМИ г. Юрги и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в письменной форме (приложение N 8).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "приложение N 7"

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

1) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

91. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. При этом документы, ранее поданные заявителями в органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, выдаются по их просьбе в виде выписок или копий.

92. Обращение может быть адресовано заявителем:

Главе города;

Заместителю Главы города- председателю КУМИ г. Юрги.

93. Жалоба подается в:

Администрацию города Юрги, КУМИ г. Юрги в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде, а также по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

- официального сайта Администрации города Юрги в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

При подаче жалобы представителем заявителя в электронном виде, документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени заявителя могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется;

94. МАУ "МФЦ"

При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Администрацию города Юрги не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

95. Срок рассмотрения жалобы, поступившей в установленном порядке, не должен превышать 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы.

В случае обжалования отказа Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

При удовлетворении жалобы Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

96. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

- признание жалобы обоснованной (направление в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, требования об устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);

- признание жалобы необоснованной (направление заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы).

97. При признании жалобы обоснованной в ответе по результатам рассмотрения жалобы должностное лицо органа, уполномоченного на рассмотрение жалобы, указывает:

- сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

- принятое по жалобе решение в отношении виновных в нарушении законодательства РФ должностных лиц;

- срок устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

98. При выявлении случаев ненадлежащего исполнения должностными лицами служебных обязанностей председатель КУМИ г. Юрги, проводит служебное расследование и принимает в отношении таких лиц меры. Все случаи ненадлежащего исполнения служебных обязанностей подлежат учету.

99. О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства РФ должностных лиц, в течение 10-ти дней со дня принятия таких мер председатель КУМИ г. Юрги обязан сообщить в письменной форме лицу, права и (или) законные интересы которого нарушены.

Приложение N 1
административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление юридическим лицам
и индивидуальным предпринимателям
земельных участков, распоряжение
которыми осуществляется органами
местного самоуправления"

Блок-схема N 1.
Предоставление земельного участка на торгах

Блок-схема N 2.
Предоставление земельного участка без проведения торгов с предварительным согласованием предоставления земельного участка

Блок-схема N 3.
Предоставление земельного участка без проведения торгов без предварительного согласования предоставления земельного участка

Блок-схема N 4.
"Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории"

Блок-схема N 5.
Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, огородничества, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Блок-схема N 6.
Предоставление земельных участков для ведения садоводства из земельных участков, ранее предоставленных некоммерческим объединениям либо иным организациям, членом которых является заявитель

Приложение N 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление юридическим лицам
и индивидуальным предпринимателям
земельных участков, распоряжение
которыми осуществляется органами
местного самоуправления"

В комитет по управлению
муниципальным имуществом г. Юрги

Заявление
о проведении аукциона по продаже земельного участка или права аренды на земельный участок

От ___________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, организационно-правовая форма

_____________________________________________________________________________

юридического лица/Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

ОГРН записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ или индивидуального предпринимателя/паспортные данные физического лица: _____________________________________________________________________________

ИНН заявителя:_______________________________________________________________

Местонахождение юридического лица:___________________________________________ _____________________________________________________________________________

Почтовый адрес заявителя (для связи с заявителем): индекс ___________

город ________________ ул. ____________________________________ д. ____________ кв. N ____________ телефоны заявителя: _____________________________________________

адрес электронной почты ______________________________________________________

Прошу провести аукцион по продаже земельного участка (продаже права аренды земельного участка) для _______________________________________________________ _____________________________________________________________________________

(цель использования земельного участка)

Испрашиваемое право __________________________________________________________

Характеристика объекта, который предполагается разместить на земельном участке: функциональное назначение: ___________________________________________

_____________________________________________________________________________

Площадь: ________ кв. м., этажность ___ эт., количество машиномест _________________

Другие характеристики: ________________________________________________________

Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического

обеспечения __________________________________________________________________

Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:_______________________________________________________________________

Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: _______________ кв. м,

Кадастровый номер земельного участка ___________________________________________

местоположение: город ______________________, ____________________________ район,

ул. (пр., пер.) __________________________________________________________________

другие характеристики: _________________________________________________________

Реквизиты решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории ___________________________________________________

Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, документа территориального планирования или проекта планировки территории _________________ _____________________________________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка, из которого образуется испрашиваемый земельный участок ____________________________________________________________

Дополнительная информация ____________________________________________________

К заявлению прилагаются:

N п/п	Наименование документа	Реквизиты документа	Количество листов в экземпляре
1	2	3	4
1	Копия документа, удостоверяющего личность физического лица (копия документа, удостоверяющего личность физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя)
2	Копия документа, удостоверяющего личность представителя
3	Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя на представление интересов юридического лица, индивидуального предпринимателя в комитете по приобретению на определенном праве земельного участка для конкретной цели
4	Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, или копия свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, или копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002)
5	Копия устава юридического лица
6	Схема расположения земельного участка
Иные документы
10
11

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются достоверными.

Лицо, предоставившее заведомо ложные сведения или поддельные документы, несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации.

Я, даю свое согласие КУМИ г. Юрги на обработку своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в ФЗ N 152 от 27.07.2006 г., а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон. Я уведомлен (а) о том, что данная муниципальная услуга будет предоставлена в течении 60 дней.

Заявитель:	_________________________________	_________________
	(Ф.И.О., наименование организации)	(печать, подпись)

"___"__________ 20_____ г.

Приложение N 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление юридическим лицам
и индивидуальным предпринимателям
земельных участков, распоряжение
которыми осуществляется органами
местного самоуправления"

В комитет по управлению
муниципальным имуществом г. Юрги

Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка

От ___________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, организационно-правовая форма

юр. лица/Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

ИНН заявителя:_______________________________________________________________

Местонахождение юридического лица:____________________________________________

Почтовый адрес заявителя (для связи с заявителем): индекс ___________

город ________________ ул. ____________________________________ д. ____________ кв. N ____________ телефоны заявителя: _________________________________________

адрес электронной почты ______________________________________________________

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка для _________ ________________________________________________________________________________

(цель использования земельного участка)

Испрашиваемое право __________________________________________________________

Условия предоставления (за плату, бесплатно) _____________________________________

Сведения о земельном участке: площадь: _______________ кв. м,

Кадастровый номер земельного участка ___________________________________________

местоположение: город Юрга, ул. ________________________________________________

другие характеристики: _________________________________________________________

Реквизиты решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории __________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, документа территориального планирования или проекта планировки территории _____________________________________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка, из которого образуется испрашиваемый земельный участок _____________________________________________________________________

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов ___________________

_____________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются:

N п/п	Наименование документа	Реквизиты документа	Количество листов в экземпляре
1	2	3	4
1	Копия документа, удостоверяющего личность физического лица (копия документа, удостоверяющего личность физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя)
2	Копия документа, удостоверяющего личность представителя
3	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (при необходимости)
4	Документы, подтверждающие право приобретения земельного участка без проведения торгов на условиях, установленных земельным законодательством
5	Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
6	Копии проектной документации
Иные документы
7	Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, или копия свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, или копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002)
8	Копия устава юридического лица
9	Межевой план земельного участка (в случае уточнения границ земельного участка в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости")

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются достоверными.

Я, даю свое согласие КУМИ г. Юрги, на обработку своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в ФЗ N 152 от 27.07.2006 г., а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано Заявителем в любой момент по соглашению сторон. Я уведомлен (а) о том, что данная муниципальная услуга будет предоставлена в течении 30 рабочих дней".

Заявитель:	_________________________________/	________________
	(Ф.И.О.)	(подпись)

"___"__________ 20_____ г.

Заключение Комитета Архитектуры

1. Схема расположения земельного участка на площадь _______________ м. кв. может быть утверждена с последующим оформлением права __________________(аренда, собственность).

2. На данный земельный участок установлены следующие ограничения:

__________________________________________________________________________

(сведения об ограничениях ) на площади,

3, Участок находится в территориальной зоне:

____________________________________________________________________________

Председатель Комитета Архитектуры

Приложение N 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление юридическим лицам
и индивидуальным предпринимателям
земельных участков, распоряжение
которыми осуществляется органами
местного самоуправления"

В комитет по управлению
муниципальным имуществом г. Юрги

Заявление
о предоставлении земельного участка без проведения торгов

От ___________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, организационно-правовая форма

юридического лица/Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

ИНН заявителя:_______________________________________________________________

Местонахождение юридического лица:____________________________________________ _____________________________________________________________________________

Почтовый адрес заявителя (для связи с заявителем): индекс ___________

город _____________________ ул. ____________________________ д. ________ кв. N __________________________________________________________________________________________ телефоны заявителя: _________________________________________

адрес электронной почты ______________________________________________________

Прошу предоставить земельный участок для ____________________________________

_____________________________________________________________________________

(цель использования земельного участка)

Испрашиваемое право __________________________________________________________

Условия предоставления (за плату, бесплатно) _____________________________________

Сведения о земельном участке: площадь: _______________ кв. м,

Кадастровый номер земельного участка ___________________________________________

Местоположение: город Юрга, ул. ____________________________________

другие характеристики: _________________________________________________________

Реквизиты решения об утверждении схемы расположения земельного участка на плане территории ___________________________________________________

Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, документа территориального планирования или проекта планировки территории __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка _____________________________________________________________________________

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _____________________________________________________________________________

На земельном участке расположены:

N	Наименование объекта	Правоустанавливающие документы	Площадь объекта
1
2

К заявлению прилагаются:

N п/п	Наименование документа	Реквизиты документа	Количество листов в экземпляре
1	2	3	4
1	Копия документа, удостоверяющего личность физического лица (копия документа, удостоверяющего личность физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя)
2	Копия документа, удостоверяющего личность представителя
3	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (при необходимости)
4	Документы, подтверждающие право приобретения земельного участка без проведения торгов на условиях, установленных земельным законодательством
Иные документы
5	Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, или копия свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, или копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002)
6	Копия устава юридического лица
7	Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
8	Кадастровый паспорт земельного участка

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются достоверными.

Заявитель:	__________________________________________/	________________
	(Ф.И.О.)	(подпись)

"___"__________ 20_____ г

Заключение Комитета Архитектуры

1. земельный участок площадью _______________ м. кв. может быть передан в ___________________________________________(аренда, собственность).

Председатель Комитета Архитектуры

Приложение N 5
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление юридическим лицам
и индивидуальным предпринимателям
земельных участков, распоряжение
которыми осуществляется органами
местного самоуправления"

В комитет по управлению
муниципальным имуществом г. Юрги

Заявление
об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории