Постановление Администрации Кемеровского муниципального района от 29 мая 2018 г. N 1011-п "О внесении изменений в постановление Администрации Кемеровского муниципального района от 13.03.2017 N 431-п "Об утверждении методики расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Кемеровского муниципального района"

Руководствуясь ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 части 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Уставом Кемеровского муниципального района:

1. Внести в приложение к постановлению администрации Кемеровского муниципального района от 13.03.2017 N 431-п "Об утверждении Методики расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Кемеровского муниципального района" следующие изменения, изложив пункт 2.1 в следующей редакции:

"2.1. Месячная плата за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается по следующей формуле:

Псоц. = Нбаз. x К1 x К2 x S, где:

Псоц. - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, в месяц, руб.;

Нбаз. - базовый размер платы за наем жилого помещения, рассчитываемый по формуле:

Нбаз = СРс x 0,001, где

СРс - средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Кемеровской области (определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе ЕМИСС.

В случае отсутствия указанной информации по Кемеровской области используется средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Сибирскому Федеральному округу).

К1 - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения и его месторасположение, рассчитываемый по формуле:

К1 = (Кк + Кб + Км) / 3, где

Кк - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения, Кб - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения, Км - коэффициент месторасположения жилого помещения;

К2 - коэффициент соответствия платы.

Значение К2 принимается:

- равным "0,5" для граждан, проживающих на территории Кемеровского муниципального района;

- равным "0,1" для следующих категорий граждан: ветеранов Великой Отечественной войны, многодетных семей.

Граждане, признанные в установленном Жилищном кодексом Российской Федерации порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

S - общая площадь жилого помещения, кв. м.".

2. Признать утратившим силу пункт 1.8 постановления администрации Кемеровского муниципального района от 23.10.2017 N 2433-п "О внесении изменений в постановление администрации Кемеровского муниципального района от 13.03.2017 N 431-п "Об утверждении Методики расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории Кемеровского муниципального района".

3. Муниципальному бюджетному учреждению "Редакция газеты "Заря" (О.Ю. Костенюк) опубликовать постановление в районной газете "Заря", управлению информационных технологий (И.А. Карташов) разместить постановление на официальном сайте администрации Кемеровского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Кемеровского муниципального района по строительству И.А. Печеркину.

5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2017.

Глава района

Г.В. Орлов