Приложение N 1. Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю специализированного жилого помещения содействия в преодолении трудной жизненной ситуации

Приложение N 1
к постановлению
администрации Калтанского
городского округа
от 06.03.2019 N 62-п

Порядок
выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю специализированного жилого помещения содействия в преодолении трудной жизненной ситуации

1. Настоящий Порядок определяет механизм выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - наниматели), содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее - обстоятельства), и порядок их выявления.

2. Отдел по учету и распределению жилья МКУ "УМИ КГО" за 3 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения осуществляет следующие мероприятия:

1) организует работу по сбору документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;

2) проводит обследование жилищных условий нанимателя, по результатам которого составляет акт обследования жилищных условий нанимателя специализированного жилого помещения, составленный по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

3) уведомляет нанимателей об истечении срока действия договора найма специализированного жилого помещения;

4) представляет документы, перечисленные в п. 3, п. 4 настоящего Порядка, на заседание Комиссии по выявлению (отсутствию) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю специализированного жилого помещения содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее - Комиссии) для подготовки заключения и принятия решения о наличии или отсутствии обстоятельств.

3. В отдел по учету и распределению жилья МКУ "УМИ КГО" наниматели представляют следующие документы и материалы, подтверждающие наличие или отсутствие обстоятельств:

1) копию паспорта;

2) копию свидетельства о браке или о расторжении брака (при наличии);

3) копии свидетельств о рождении детей (при наличии);

4) копию справки об инвалидности (МСЭ) (при наличии);

5) справки о доходах нанимателя (при наличии);

6) справка с места жительства о составе семьи и лицах, зарегистрированных в жилом помещении.

4. В отдел по учету и распределению жилья МКУ "УМИ КГО" государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации направляют следующие документы и материалы, подтверждающие наличие или отсутствие обстоятельств:

1) справки, постановления правоохранительных органов (при наличии); документы, подтверждающие отбывание нанимателем наказания (приговоры судов, справки из учреждений, исполняющих наказание), и другие (при наличии) - представляются отделом МВД России по г. Калтану;

2) акты проверок наймодателя и предписания наймодателя об устранении нарушений (при наличии) - представляются МКУ "УМИ КГО";

3) материалы проверок и предписания Государственной жилищной инспекции Кемеровской области (при наличии) - представляются отделом архитектуры и градостроительства администрации Калтанского городского округа;

4) документы, подтверждающие наличие заболевания, инвалидности у нанимателя, членов его семьи (при наличии), - представляются ГБУЗ КО "Калтанская городская больница".

Наниматели вправе по собственной инициативе представить в отдел по учету и распределению жилья администрации Калтанского городского округа указанные документы.

5. Документы, перечисленные в п. 3, п. 4 настоящего Порядка, представляются в отдел по учету и распределению жилья МКУ "УМИ КГО" в течение двух месяцев.

6. За 7 дней до истечения срока, предусмотренного в п. 5 настоящего Порядка, отдел по учету и распределению жилья МКУ "УМИ КГО" представляет на заседание Комиссии документы и материалы, перечисленные в п. 3, п. 4 настоящего Порядка, для подготовки Комиссией заключения о наличии или отсутствии обстоятельств.

7. Комиссия проводит комплексную оценку условий жизни нанимателя на основе представленных документов; готовит заключение о наличии или об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

8. Обстоятельствами являются:

8.1. Отсутствие занятости в соответствии с действующим законодательством.

8.2. Наличие отрицательной социальной среды, совершение правонарушений и антиобщественных действий.

8.3. Длительная болезнь (более 3 месяцев), инвалидность, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении.

9. Заключение основывается на комплексной оценке жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, состояния его здоровья, эмоционального и физического развития, навыков самообслуживания, отношений в семье. Заключение должно содержать вывод об обоснованности заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок или заключения договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения.

Основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок являются невозможность преодоления обстоятельств самостоятельными усилиями нанимателя и угроза прекращения права пользования жилым помещением (расторжения договора найма).

10. За 1 месяц до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения Комиссия принимает решение о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю жилого помещения содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

11. Копия принятого Комиссией решения в течение 5 рабочих дней направляется нанимателю отделом по учету и распределению жилья МКУ "УМИ КГО".

12. Отдел по учету и распределению жилья МКУ "УМИ КГО" в течение 15 рабочих дней рассматривает решение о наличии (отсутствии) обстоятельств и подтверждающие документы и принимает проект постановления администрации Калтанского городского округа о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения.

13. Глава Калтанского городского округа утверждает проект постановления администрации Калтанского городского округа, разработанный и представленный отделом по учету и распределению жилья МКУ "УМИ КГО", не позднее чем за 15 календарных дней до истечения срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

14. Постановление администрации Калтанского городского округа о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения в течение 5 рабочих дней направляется в отдел по учету и распределению жилья МКУ "УМИ КГО" для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договора социального найма.

15. Действия (бездействие) и решение уполномоченных органов могут быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы руководителю уполномоченного органа.

Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований либо об отказе в удовлетворении требований, содержащихся в жалобе.

Решение уполномоченного органа может быть обжаловано в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством.