Постановление Администрации г. Томска от 16 мая 2016 г. N 398 "О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 19.08.2015 N 751 "Об утверждении регламента работы администрации Города Томска по вопросам принятия решений о развитии застроенных территорий и заключения договоров о развитии застроенных территорий"

В целях оптимизации работы по развитию застроенных территорий Города Томска, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Города Томска,

постановляю:

1. Внести в постановление администрации Города Томска от 19.08.2015 N 751 "Об утверждении регламента работы администрации Города Томска по вопросам принятия решений о развитии застроенных территорий и заключения договоров о развитии застроенных территорий" (далее - постановление) следующие изменения и дополнения:

1) пункт 3 постановления признать утратившим силу;

2) подпункты "в", "г", "д", "е", "ж", "з" пункта 2.3 приложения к постановлению

признать утратившими силу;

3) пункт 2.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.4. ДАиГ в срок не позднее 5 календарных дней с момента изготовления

топографического плана земельного участка направляет заявление, информацию и материалы, указанные в подпунктах "а", "б" пункта 2.3 настоящего Регламента, в Комиссию по вопросам предоставления земельных участков администрации Города Томска (далее - Комиссия) для решения вопроса о необходимости подготовки решения о развитии застроенной территории.";

4) подпункты "а", "б" пункта 3.1.1 приложения к постановлению признать утратившими силу;

5) подпункт "в" пункта 3.1.1 приложения к постановлению считать подпунктом "а" пункта 3.1.1 приложения к постановлению;

6) дополнить пункт 3.1.1 приложения к постановлению подпунктом "б" следующего содержания:

"б) количество, перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории, в отношении которой готовится решение о развитии.";

7) пункт 3.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.3. Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска:

а) в срок не более 30 рабочих дней после получения постановления администрации Города Томска о развитии застроенной территории осуществляет сбор документов, необходимых для проведения оценки рыночной стоимости, организует подготовку отчета об оценке рыночной стоимости территории, рыночной стоимости изымаемых жилых помещений и земельных участков; рыночной стоимости жилых помещений, которые подлежат передаче в муниципальную собственность; рыночной стоимости объектов капитального строительства и земельных участков, которые находятся в частной собственности и не подлежат изъятию для муниципальных нужд, земельного участка (земельных участков), расположенного (расположенных) в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, для чего направляет необходимые материалы независимому оценщику;

б) направляет межведомственный запрос в Управление Росреестра по Томской области и иные уполномоченные организации для получения сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенных в границах территории, в отношении которой планируется принятие решения о развитии застроенной территории; сведений о собственниках жилых/нежилых помещений в здании, строении, сведений по жилым домам;

в) направляет запрос в Федеральную кадастровую палату (филиал по Томской области) для получения кадастровых паспортов зданий, строений, сооружений и помещений в них;

г) направляет в комитет жилищной политики администрации Города Томска запрос о получении технического паспорта (копии) на многоквартирный дом (дома), подлежащий(е) сносу, реконструкции при принятии решения о развитии застроенной территории), информации о наличии/отсутствии решения о признании дома (домов), расположенного (расположенных) в границах территории, аварийным и подлежащим сносу, о наличии заявлений от граждан или иных уполномоченных лиц, поступивших на рассмотрение межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, с целью признания многоквартирных домов аварийными, срок исполнения которого не превышает 5 рабочих дней с момента получения данного запроса;

д) направляет в департамент капитального строительства, департамент городского хозяйства запрос о предоставлении сведений о наличии/отсутствии возможностей по обеспечению планируемого развития застроенной территории объектами инженерной инфраструктуры, срок исполнения которого не превышает 10 дней с момента получения данного запроса;

е) направляет в администрации районов Города Томска запрос о предоставлении сведений о количестве и параметрах жилых/нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (площадь помещения, количество комнат, наличие договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения); о количестве и параметрах жилых/нежилых помещений, находящихся в частной собственности (площадь помещения, количество комнат, сведения о собственнике), срок исполнения которого не превышает 5 рабочих дней с момента получения данного запроса;

ж) направляет отчет (копию отчета) об оценке в ДАиГ не позднее 2 рабочих дней с момента получения отчета независимого оценщика.";

8) первый абзац пункта 3.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.4. Комиссия в срок не позднее 6 рабочих дней после получения указанных в пункте 3.3.1 настоящего Регламента материалов принимает решение об утверждении условий аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории, необходимости проведения аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории и определяет существенные условия договора о развитии застроенной территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации с указанием соответствующих сроков согласно пункту 3.3.1 настоящего Регламента, а также расчетные показатели обеспечения территории объектами местного значения, в том числе объектами благоустройства, в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.";

9) второй абзац пункта 4.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"От имени органа местного самоуправления - администрации Города Томска - договор о развитии застроенной территории заключается департаментом управления муниципальной собственностью администрации Города Томска и администрацией соответствующего района Города Томска.";

10) абзацы 3-5 пункта 4.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, осуществляет подготовку и подписание проекта договора и направляет его для подписания:

а) в администрацию соответствующего района Города Томска, срок подписания проекта договора которой составляет три рабочих дня с момента получения проекта договора;

б) после подписания проекта договора администрацией соответствующего района Города Томска - лицу, имеющему право заключить договор о развитии застроенной территории.";

11) абзацы шестой и седьмой пункта 4.5 приложения к постановлению признать утратившими силу;

12) в пункте 5.1 приложения к постановлению седьмой абзац признать утратившим силу;

13) пункт 5.1.3 приложения к постановлению признать утратившим силу.

2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина):

1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";

2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - Руководителя аппарата администрации Города А.И. Цымбалюка.

Заместитель Мэра Города Томска - Руководитель аппарата администрации Города

А.И. Цымбалюк