Постановление Администрации г. Томска от 15 августа 2017 г. N 709 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства по адресу: г. Томск, ул. Смирнова, 15"

На основании обращения ООО "Новая Сибирь" от 09.03.2017 N 26/13, в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Смирнова, 15 расположен в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1),

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:

- земельного участка площадью 1231 кв. м (кадастровый номер 70:21:0100066:19), расположенного по адресу: г. Томск, ул. Смирнова, 15 (магазины);

- объекта капитального строительства (кадастровый номер 70:21:0100066:575), расположенного по адресу: г. Томск, ул. Смирнова, 15 (магазины) по следующим причинам:

1.1. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", от отдельно стоящих супермаркетов (супермаркет (универсам): магазин с площадью торгового зала от 400 кв. м, в котором осуществляют продажу продовольственных и непродовольственных товаров повседневного спроса преимущественно по методу самообслуживания (согласно таблицы 2 п. 5 "ГОСТ Р 51773-2009. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги торговли. Классификация предприятий торговли"), планируемый к размещению объект имеет торговую площадь 791,6 кв. м.) организуется санитарно-защитная зона - 50 м. Таким образом, в границах нормативной санитарно-защитной зоны попадают жилые дома по адресам: г. Томск, ул. Смирнова, 11, ул. Смирнова, 13, ул. Смирнова, 19, ул. Смирнова, 23, что противоречит требованиям п. 5.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

1.2. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск" минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 15%, требование не выполняется.

1.3. Согласно региональных нормативов градостроительного проектирования (утверждены постановлением администрации Томской области от 11.12.2013 N 530а), не выполняется требование по количеству парковочных мест для автомобилей.

1.4. Согласно топографической съемке информационной системы обеспечения градостроительной деятельности департамента архитектуры и градостроительства Города Томска, часть объекта капитального строительства, приблизительной площадью 81 кв. м расположена за границами земельного участка, что противоречит требованиям Градостроительного кодекса РФ.

2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - Руководителя аппарата администрации Города А.И. Цымбалюка.

Мэр Города Томска

И.Г. Кляйн