Решение Совета Зырянского сельского поселения Зырянского района Томской области от 28 декабря 2016 г. N 43 "О ставках арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Зырянское сельское поселение"

Решение Совета Зырянского сельского поселения Зырянского района от 28 декабря 2016 г. N 43
"О ставках арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Зырянское сельское поселение"

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Законом Томской области от 14.07.2015 N 100-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", Уставом муниципального образования "Зырянское сельское поселение",

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Закона Томской области от 14.07.2015 N 100-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" имеется в виду "Закон Томской области от 9 июля 2015 г. N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области"

Совет Зырянского сельского поселения решил:

1. Утвердить и ввести в действие ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Зырянское сельское поселение", для различных видов разрешенного использования земель согласно приложению 1, за исключением арендной платы, размер которой установлен нормативными правовыми актами Российской Федерации, Томской области.

2. Условия и сроки внесения арендной платы за землю:

2.1. Арендная плата за использование земельного участка начисляется Арендатору с даты, определенной договором аренды земельного участка.

Установить сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего решения:

а) арендаторы - юридические лица и индивидуальные предприниматели - ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным;

б) арендаторы - граждане - ежеквартально не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным;

2.2. На дату подписания договора аренды земельного участка Арендодатель составляет расчет арендной платы, который является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка, в котором указывается сумма платежа, подлежащая уплате до конца текущего года.

2.3. Перечисление арендной платы производится Арендатором на бюджетные счета, указанные в договоре аренды земельного участка, а в случае их изменения в расчете арендной платы, в соответствии с бюджетным законодательством и Решением Совета Зырянского сельского поселения о местном бюджете на текущий календарный период.

2.4. В случае изменения бюджетного счета уполномоченный орган обязан проинформировать об этом Арендатора путем направления письменного уведомления по адресу Арендатора.

2.5. Днем уплаты арендной платы считается день внесения платежей наличными денежными средствами в учреждения банка или день списания со счета плательщика денежных средств, за исключением случаев, предусмотренных п. 2.8. настоящего решения.

2.6. В случае перечисления Арендатором арендной платы по реквизитам, не соответствующим п. 2.4. настоящего Решения, и отнесения данных платежей Управлением Федерального казначейства по Томской области на код "Невыясненные поступления" Уполномоченный орган должен произвести проверку назначения данного платежа и подготовить уведомление об уточнении вида и принадлежности поступлений. В данном случае днем внесения Арендатором арендной платы считается день поступления денежных средств на лицевой счет администратора доходов бюджета.

3. Установить ставки арендной платы за расположенные на территории муниципального образования "Зырянское сельское поселение" и находящиеся в муниципальной собственности земельные участки, с учетом видов использования земельных участков согласно приложению 1.

3.1. Установить, что размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке не чаще чем один раз в год, в случае изменения ставок арендной платы утверждаемых решением Совета Зырянского сельского поселения.

3.2. При переоформлении землепользователями и землевладельцами прав на земельные участки, которые находятся на территории муниципального образования "Зырянское сельское поселение", находящихся в собственности муниципального образования "Зырянское сельское поселение" на право аренды, арендная плата устанавливается в размере, определенном федеральным законодательством, Законом Томской области от 09.07.2015 N 100-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области".

4. Установить, что взимание арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства, за исключением случаев, когда строительство осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Зырянское сельское поселение", производится по ставкам арендной платы раздела N 1 приложения 1 с применением коэффициентов согласно приложению 2.

4.1. Порядок взимания задолженности по арендной плате за землю:

4.1.1. Если иное не установлено договором аренды земельного участка, сумма арендной платы, не внесенная Арендатором в сроки, установленные настоящим решением, является задолженностью Арендатора.

4.1.2. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после установленного договором аренды земельного участка срока платежа. Пеня начисляется по день погашения задолженности включительно.

4.1.3. Процентная ставка пени устанавливается равной 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

4.1.4. Прекращение договора не освобождает Арендатора от обязанностей по уплате имеющейся задолженности по арендной плате и пени, предусмотренных договором аренды земельного участка.

4.1.5. Контроль за своевременностью внесения арендных платежей, учет и взыскание задолженности по арендной плате и начисленной пени осуществляется специалистом 1 категории по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам, Заместителем Главы поселение по финансам.

5. Установить, что в случае если в течение трех лет, со дня заключения договора аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства на земельном участке не осуществляется строительство жилого дома, арендная плата за земельный участок устанавливается в 3-х кратном размере к действующим ставкам арендной платы. Критериями начала индивидуального жилищного строительства на земельном участке является закладка железобетонного ленточного фундамента, плитного фундамента, столбчатого или свайного фундамента.

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

7. Решение Совета Зырянского сельского поселения от 27.03.2014 N 9 "О ставках арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Зырянское сельское поселение" признать утратившим силу.

Глава Зырянского сельского поселения

В.С. Ефремов