Постановление Администрации г. Томска от 20 декабря 2017 г. N 1264 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, уч. N 72"

На основании обращения Ткачевой И.Г. от 13.02.2017 N 14/13, в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что земельный участок по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, уч. 72 расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3),

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:

- земельного участка площадью 1080 кв. м (кадастровый номер земельного участка 70:14:0100010:97), расположенного по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, уч. N 72 (многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа);

- объекта капитального строительства (кадастровый номер объекта капитального строительства 70:14:0100010:210), расположенного по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, уч. N 72 (многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа) по следующей причине:

- согласно п. 2.7, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы" в районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство только 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными. Согласно пункту 4.3 СП 30.13330.2016 "Внутренний водовод и канализация зданий" в неканализованных районах населенных пунктов для жилых зданий высотой более двух этажей необходимо предусматривать устройство локальных очистных сооружений. В соответствии с пунктом 7.1.13 СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" минимальная санитарно-защитная зона для локальных очистных сооружений составляет 15 метров. Строительство локальных очистных сооружений для организации системы водоотведения от жилого дома расположенного по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, уч. N 72 не возможно по причине негативного воздействия на смежные земельные участки. Таким образом, поскольку объект капитального строительства по адресу: г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, уч. N 72 (кадастровый номер 70:14:0100010:210) имеет количество этажей - 3, а разрешение испрашивается для целей его перевода из индивидуального жилого дома в многоквартирный жилой дом, при этом земельный участок и объект капитального строительства расположены в неканализованном районе г. Томска, использование объекта капитального строительства в качестве многоквартирного жилого дома будет нарушать санитарно-эпидемиологические нормы.

2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - начальника департамента архитектуры и градостроительства А.А. Касперович.

Мэр Города Томска

И.Г. Кляйн