Постановление Администрации ЗАТО Северск Томской области от 10 октября 2018 г. N 1855 "Об утверждении Порядка рассмотрения обращений физических и юридических лиц о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации ЗАТО Северск от 10 октября 2018 г. N 1855
"Об утверждении Порядка рассмотрения обращений физических и юридических лиц о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области"

В соответствии со статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 42 Устава городского округа закрытого административно-территориального образования Северск Томской области:

постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения обращений физических и юридических лиц о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области.

2. Определить уполномоченным органом на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов, в том числе на проведение аукционов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.

3. Опубликовать постановление в средстве массовой информации "Официальный бюллетень Администрации ЗАТО Северск" и разместить на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.seversknet.ru).

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации ЗАТО Северск по экономике и финансам Смольникову Л.В.

Глава Администрации

Н.В. Диденко

Утвержден
постановлением
Администрации ЗАТО Северск
от 10 октября 2018 г. N 1855

Порядок
рассмотрения обращений физических и юридических лиц о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок рассмотрения обращений физических и юридических лиц о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", статьей 5 Закона Томской области от 09.07.2015 N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", пунктом 5 Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области схем размещения нестационарных торговых объектов, утвержденного постановлением Администрации Томской области от 09.07.2010 N 135а "О порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области схем размещения нестационарных торговых объектов", постановлением Администрации ЗАТО Северск от 31.07.2015 N 1707 "Об утверждении схем размещения нестационарных торговых объектов в ЗАТО Северск" (далее - постановление Администрации ЗАТО Северск от 31.07.2015 N 1707), постановлением Администрации ЗАТО Северск от 23.08.2018 N 1565 "Об утверждении порядка рассмотрения обращений физических или юридических лиц, имеющих намерение разместить нестационарные торговые объекты на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области", на основании пунктов 20, 47.1 статьи 42 Устава городского округа закрытого административно-территориального образования Северск Томской области, в целях повышения эффективности использования муниципальной собственности и устанавливает порядок рассмотрения обращений физических и юридических лиц, имеющих намерение заключить договоры на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области (далее - Договор).

2. Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на территории розничных рынков, ярмарок и земельных участках, предоставленных в собственность, аренду и бессрочное (постоянное) пользование.

3. Для целей настоящего Порядка используются следующие определения:

1) нестационарный торговый объект (далее - НТО) - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

2) проект нестационарного торгового объекта (далее - проект) - документ, представляющий собой совокупность материалов в текстовой и графической форме, устанавливающий основные характеристики объекта: функциональное назначение и состав помещений, внешний вид, схему расположения, площадь (протяженность), материал конструктивных элементов (размеры, характеристика), марку и мощность (оборудования).

4. Заключение Договора осуществляется по заявлению физических или юридических лиц либо по результатам аукциона на право заключения Договора.

5. Заключение Договора осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов в ЗАТО Северск, утвержденной постановлением Администрации ЗАТО Северск от 31.07.2015 N 1707 (далее - Схема), по прилагаемой форме 2.

6. Срок действия Договора принимается на период, указанный в Схеме (максимальный), либо на основании заявления заинтересованного лица (при сроке менее максимального). Максимальный срок действия Договора может быть установлен в извещении о проведении аукциона в случае организации аукциона по инициативе органа местного самоуправления.

Максимальный срок действия Договора не может превышать 10 лет.

7. Размещение НТО осуществляется на землях, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области, и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Северск Томской области.

8. Размещение НТО осуществляется без предоставления земельного участка на основании Договора, заключаемого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Томской области в порядке и на условиях, установленных муниципальными правовыми актами городского округа ЗАТО Северск Томской области и настоящим Порядком.

9. Запрещается самовольное переоборудование НТО с изменением параметров и характеристик объекта, установленных проектом и согласованных Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск (КАиГ).

II. Условия и порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов

10. Физическое или юридическое лицо, имеющее намерение заключить Договор, лично или через представителя обращается с заявлением по прилагаемой форме 1 о намерении заключить Договор.

Прием заявлений от заинтересованных лиц о намерении заключить Договор осуществляется специалистами Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее - Управление) по адресу: 636000, Российская Федерация, Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Лесная, 11а, каб. N 105, 106, в соответствии со следующим графиком: понедельник, вторник, четверг - с 9:30 до 12:30, с 14:00 до 17:30.

11. В заявлении о намерении заключить Договор должны быть указаны:

1) сведения о заинтересованном лице:

а) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и место жительства заинтересованного лица, являющегося физическим лицом либо индивидуальным предпринимателем;

б) полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер и место нахождения юридического лица;

в) идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, если заинтересованным лицом является физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя;

2) сведения о представителе заинтересованного лица, если заявление подписано и (или) подается его представителем (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), и место жительства;

3) сведения об объекте, планируемом к размещению (с учетом согласованного проекта);

4) площадь территории, необходимой для размещения НТО, согласно Схеме;

5) сведения о периоде (периодах) размещения НТО, в том числе при наличии соответствующего намерения указание на сезонный характер его эксплуатации.

12. Заявление должно быть подписано заинтересованным лицом либо его представителем и заверено печатью (при наличии).

13. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность физического лица (при подаче заявления заинтересованное лицо, являющееся физическим лицом, должно предъявить подлинник документа, удостоверяющего его личность);

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заинтересованного лица, если заявление подписано и (или) подается его представителем (при подаче заявления представитель заинтересованного лица должен предъявить подлинник документа, удостоверяющего личность представителя заинтересованного лица, и подлинник документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заинтересованного лица);

3) информация о точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, заверенная ресурсоснабжающей организацией (в случае, если функционирование объекта,

планируемого к размещению, невозможно обеспечить без его подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения).

14. Документы с количеством листов 2 и более и копии таких документов, прилагаемые к заявлению, должны быть прошиты, листы в них должны быть пронумерованы. Копии прилагаемых документов должны быть заверены подписью заинтересованного лица либо его представителя, а также печатью заинтересованного лица, если заинтересованным лицом является юридическое лицо (при наличии у такого лица печати).

15. Перечень документов, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и запрашиваемых Управлением в порядке межведомственного или межуровневого взаимодействия, если они не представлены заявителем по собственной инициативе:

1) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей);

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);

3) проект, согласованный КАиГ;

4) схема на топографическом плане в масштабе 1:500, изображающая сведения об участке местности с показом границ и площади земель, на территории которых планируется размещение объекта, и указанием координат характерных точек таких границ с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, в случае если в едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о границах земельного участка, на котором размещается НТО.

Если документы, указанные в настоящем пункте Порядка, не представлены заявителем, получение указанных документов осуществляется Управлением посредством межведомственного информационного взаимодействия.

16. Перечень оснований для возврата документов заинтересованному лицу:

1) несоответствие заявления и прилагаемых к нему документов требованиям пунктов 11, 14 настоящего Порядка;

2) непредставление с заявлением документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Порядка.

17. В случаях, указанных в пункте 16 настоящего Порядка, возврат документов, приложенных к заявлению, осуществляется специалистом Управления, ответственным за подготовку документов, в течение 10 дней со дня регистрации заявления, без рассмотрения по существу.

18. Срок рассмотрения заявления о заключении Договора составляет 15 дней со дня его регистрации.

19. По результатам рассмотрения заявления о заключении Договора Управление принимает одно из следующих решений:

1) о публикации извещения о намерении заключения такого Договора на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.seversknet.ru) и на официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.uio.seversknet.ru);

2) об отказе в удовлетворении заявления (при наличии одного или нескольких оснований для принятия решения об отказе в удовлетворении заявления о заключении Договора, предусмотренных пунктом 20 настоящего Порядка).

20. Основания для принятия решения об отказе в удовлетворении заявления о заключении Договора:

1) отсутствие местоположения НТО в утвержденной Схеме;

2) принятое решение Администрации ЗАТО Северск об исключении НТО из утвержденной Схемы;

3) заявление и документы противоречат друг другу и (или) документам, полученным в рамках межведомственного информационного взаимодействия (выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц);

4) НТО, планируемый к размещению, указан в Схеме, но заявление о намерении заключить Договор и (или) приложенные к нему документы, не соответствуют утвержденной Схеме;

5) на указанном в заявлении местоположении размещен НТО в соответствии с действующим Договором;

6) в соответствии с публикацией извещения о намерении заключения такого Договора на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.seversknet.ru) и на официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.uio.seversknet.ru) - поступило еще одно заявление о намерении заключить Договор;

7) отсутствие проекта, согласованного КАиГ;

8) отсутствие схемы на топографическом плане в масштабе 1:500, изображающая сведения об участке местности с показом границ и площади земель, на территории которых планируется размещение объекта, и указанием координат характерных точек таких границ с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, в случае если в едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о границах земельного участка, на котором размещается НТО.

21. Специалист Управления, ответственный за подготовку документов, в срок 15 дней с даты регистрации заявления:

1) при отсутствии оснований для отказа, указанных в пункте 20 настоящего Порядка, готовит извещение о намерении заключения Договора и обеспечивает его опубликование на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.seversknet.ru) и на официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.uio.seversknet.ru);

2) при выявлении оснований для отказа в удовлетворении заявления о намерении заключить Договор готовит проект уведомления об отказе в удовлетворении заявления о заключении Договора.

22. В извещении указываются:

1) информация о намерении Управления заключить Договор;

2) начальная цена права на размещение НТО, рассчитанная в соответствии с Порядком определения размера ежегодной платы за размещение на территории ЗАТО Северск Томской области нестационарного торгового объекта (начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта) и сроков ее внесения (приложение 2);

3) адрес и способ подачи заявлений о намерении заключить Договор;

4) даты начала и окончания приема заявлений;

5) перечень прилагаемых к заявлению документов;

6) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

7) площадь земельного участка в соответствии с утвержденной Схемой;

8) реквизиты решения об утверждении Схемы;

9) адрес и время приема граждан для ознакомления со Схемой.

23. Если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения не поступило заявлений от иных физических или юридических лиц о намерении заключить Договор, специалист Управления, ответственный за подготовку документов, в срок 10 дней осуществляет:

1) подготовку проекта Договора с заявителем, подавшим заявление в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка, в двух экземплярах, при этом цена права на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается по начальной цене предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) подписание Договора начальником Управления;

3) направление подписанного Договора заявителю по адресу, указанному в заявлении (для подписания и возврата второго экземпляра в Управление).

24. Управление в срок 10 дней после подписания Договора направляет копию Договора в КАиГ.

25. В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявления иного заинтересованного лица о намерении заключить Договор Управление со дня поступления такого заявления:

1) в недельный срок принимает решение об отказе в заключении Договора с подавшим заявление в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка;

2) в месячный срок готовит проект распоряжения Администрации ЗАТО Северск о проведении аукциона на право заключения Договора в соответствии с Порядком и условиями проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области (приложение 1).

III. Особенности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона

26. Управление в срок 10 дней со дня вступления в силу настоящего Порядка размещает на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.seversknet.ru) и на официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.uio.seversknet.ru) извещение о возможности заключения на срок до 1 января 2022 года договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов с лицом, с которым до 1 марта 2015 года заключен договор аренды земельного участка для размещения указанного объекта, в случае, если ни одна из сторон не отказалась от данного договора аренды земельного участка.

27. Физические и юридические лица, с которыми до 1 марта 2015 года заключены договоры аренды земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов, вправе в срок 3 месяца с даты опубликования извещения, предусмотренного пунктом 26 настоящего Порядка, направить в Управление заявление и документы, предусмотренные пунктами 11, 13 настоящего Порядка.

Форма 1

В Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск

_______________________________________________

(Ф.И.О. физического лица; наименование юридического лица)

______________________________________________

(паспортные данные физического лица)

_______________________________________________

(Ф.И.О. представителя заявителя)

_______________________________________________

(паспортные данные представителя заявителя)

_______________________________________________

(место жительства представителя заявителя)

_______________________________________________

ОГРН (для юридического лица) / ИНН, ОГРНИП (для физического лица - ИП)

_______________________________________________

(место жительства, место нахождения заявителя, электронный адрес (указывается по желанию заявителя)

_______________________________________________

(номер телефона (при наличии)

_______________________________________________

Заявление
о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта

Прошу заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке:

_______________________________________________________________________________.

(указать предполагаемое месторасположение)

Площадь территории, необходимой для размещения нестационарного торгового объекта, (согласно утвержденной схеме размещения нестационарных торговых объектов в ЗАТО Северск) _______________________________________________________________________________. Сведения об объекте, планируемом к размещению (основные характеристики объекта: функциональное назначение, состав, внешний вид, площадь, материал конструктивных элементов)________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

Период размещения объекта ______________________________________________________.

Мне разъяснено, что в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) не обязательна к представлению и может быть получена Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск самостоятельно. Вышеуказанные документы приобщаются мною по собственной инициативе.

Приложение:

1) копия документа, удостоверяющего личность физического лица (при подаче заявления заинтересованное лицо, являющееся физическим лицом, должно предъявить подлинник документа, удостоверяющего его личность);

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заинтересованного лица, если заявление подписано и (или) подается его представителем (при подаче заявления представитель заинтересованного лица должен предъявить подлинник документа, удостоверяющего личность представителя заинтересованного лица, и подлинник документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заинтересованного лица);

3) информация о точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, заверенная ресурсоснабжающей организацией (в случае, если функционирование объекта,

планируемого к размещению, невозможно обеспечить без его подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения).

Заявитель:	_____________________	_________________________________
	(подпись)	(Ф.И.О.)

Я, _____________________________________________________________________________

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" даю свое согласие на обработку Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск персональных данных, предоставляю право осуществлять все действия с моими персональными данными.

Передача моих персональных данных иным лицам или иное их разглашение может осуществляться только с моего согласия. Настоящее согласие дано мною "_____"_________________20___года и действует бессрочно.

Подпись __________________ Ф.И.О. /____________________________/

Форма 2

Договор
о размещении нестационарного торгового объекта
N ___

"___" ________ 20__ г.

Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее - Управление), действующее от имени городского округа закрытого административно-территориального образования Северск Томской области, в лице ________________________________________________________, действующего на основании Положения об Управлении, именуемое в дальнейшем "Управление" с одной стороны, и ____________________________________________________________________, в лице _________________________________________________________________________, действующего(-ей) на основании __________________________________________________, именуемое(-ый) в дальнейшем "Владелец объекта", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании __________________________________ заключили настоящий договор о размещении нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Управление предоставляет Владельцу объекта право на использование земель (земельного участка, части земельного участка (указать нужное) с кадастровым номером (при наличии) _______________________ площадью ______ кв. м, расположенного по адресному ориентиру: _______________ (далее - Территория), для размещения и эксплуатации нестационарного торгового объекта (далее - НТО), а Владелец объекта обязуется оплатить Управлению цену в размере ежегодной платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории ЗАТО Северск Томской области (далее - цена) и обеспечительный платеж <*>.

1.2. Нестационарный торговый объект, указанный в пункте 1.1 настоящего Договора, должен соответствовать требованиям технических регламентов, градостроительного проектирования, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим нормам и правилам, требованиям нормативных правовых актов о безопасности дорожного движения, нормам Правил благоустройства территории городского округа ЗАТО Северск Томской области, утвержденных решением Думы ЗАТО Северск от 30.08.2017 N 29/14 "Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа ЗАТО Северск Томской области" иным нормативным правовым актам Российской Федерации, Томской области, муниципальным правовым актам городского округа ЗАТО Северск Томской области и нормам Порядка рассмотрения обращений физических или юридических лиц, имеющих намерение разместить нестационарные торговые объекты на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области, утвержденных постановлением Администрации ЗАТО Северск от 23.08.2018 N 1565 "Об утверждении порядка рассмотрения обращений физических или юридических лиц, имеющих намерение разместить нестационарные торговые объекты на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области", а также следующим требованиям:

- тип: _________________________;

- размер: _______________________;

- площадь: ______________________;

- ассортимент товаров, подлежащих продаже: _________________________;

- внешний вид (архитектурно-колористическое решение фасадов) и наличие устройств по обеспечению объектами санитарно-технического назначения и элементов благоустройства согласно проекту нестационарного торгового объекта, согласованному с Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск и являющемуся приложением к настоящему Договору.

1.3. Право на использование Территории по настоящему Договору предоставляет Владельцу объекта исключительно право на размещение и эксплуатацию НТО, соответствующего условиям настоящего Договора, в период (периоды) времени, обусловленный настоящим Договором, и не дает Владельцу объекта прав на использование Территории:

- для строительства;

- для иных целей и нужд, не предусмотренных настоящим Договором;

- для размещения и (или) эксплуатации НТО, не соответствующего проекту нестационарного торгового объекта, согласованному Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск и условиям настоящего Договора;

- для размещения и (или) эксплуатации НТО в период (периоды) времени, не обусловленный настоящим Договором.

1.4. Все улучшения Территории, произведенные Владельцем объекта и не входящие в состав НТО, согласно проекту нестационарного торгового объекта поступают в собственность городского округа ЗАТО Северск Томской области и Владельцу объекта не возвращаются и не компенсируются, их стоимость Владельцу объекта не возмещается.

1.5. Стороны, заключая настоящий Договор, соглашаются с тем, что Территория является пригодной для размещения НТО, и подтверждают, что Территория представляет собой свободную ровную площадку без каких-либо усовершенствованных покрытий (либо с ________________ покрытием).

1.6. Владелец объекта, заключая настоящий Договор, подтверждает, что он удовлетворен качественным состоянием и иными характеристиками Территории и не имеет каких-либо претензий к Управлению.

2. Срок договора

2.1. Настоящий Договор заключен сроком с _________ по ____________.

2.2. Период эксплуатации НТО по настоящему Договору: в течение всего срока действия настоящего Договора (либо указать конкретные периоды эксплуатации нестационарного торгового объекта).

2.3. По окончании срока действия настоящего Договора Владелец объекта обязан освободить Территорию от размещенного НТО, привести Территорию в надлежащее состояние, в том числе демонтировать НТО со всеми элементами благоустройства (за исключением случая, указанного в пункте 1.4 настоящего Договора) и передать Территорию Управлению по акту приема-передачи.

2.4. В случаях смерти Владельца объекта или ликвидации юридического лица настоящий Договор прекращает свое действие.

3. Размер цены и условия оплаты

3.1. Размер цены определен в соответствии с Порядком определения размера ежегодной платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории ЗАТО Северск Томской области (начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта) и сроков ее внесения (либо по результатам аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в случае проведения аукциона) и составляет ________________________ руб.

3.1.1. Ежегодная плата изменяется в одностороннем порядке Управлением на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с 1-го января следующего года с года заключения Договора.

3.2. Владелец объекта обязуется оплатить цену Управлению на следующих условиях:

3.2.1. Внесенный Владельцем объекта задаток в размере _____________________ руб. засчитывается в счет цены в случае проведения аукциона.

3.2.2. Окончательный расчет производится не позднее 10 дней за текущий год (первый платеж) после подписания Договора по следующим реквизитам: (указываются реквизиты для оплаты).

Ежегодная плата за размещение НТО в последующие годы вносится Владельцем объекта один раз в год не позднее 1-го июля текущего года (для физических лиц) или каждые полгода равными долями в срок не позднее 1-го апреля (за первое полугодие) и не позднее 1-го октября (за второе полугодие) текущего года (для юридических лиц) по указанным в настоящем пункте реквизитам.

При изменении реквизитов для перечисления арендной платы Управление уведомляет Владельца объекта путем опубликования информационного сообщения в официальном средстве массовой информации и на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.seversknet.ru).

3.3. Размер платы за неполный период (год) исчисляется пропорционально количеству календарных дней в году.

3.4. В случае несвоевременного исполнения обязанности по оплате цены, в том числе нарушения сроков оплаты первого и (или) последующих платежей, Владелец объекта обязан оплатить пеню в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Управление имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за использованием Территории Владельцем объекта.

4.1.2. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Владельца объекта.

4.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора (в том числе отказываться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке без каких-либо выплат и возмещения Владельцу объекта убытков), уплаты пени и возмещения убытков за нарушения условий настоящего Договора.

4.1.4. Досрочно по решению суда расторгнуть настоящий Договор при использовании Владельцем объекта Территории не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к ее порче, при невнесении платы более чем за 2 срока подряд.

4.2. Управление обязано:

4.2.1. По окончании срока настоящего Договора принять Территорию от Владельца объекта по акту приема-передачи, если выполнены условия пункта 2.3 настоящего Договора.

4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца объекта, если она не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.

4.3. Владелец объекта имеет право:

4.3.1. Использовать Территорию на условиях, установленных настоящим Договором.

4.4. Владелец Объекта обязан:

4.4.1. Использовать Территорию в соответствии с целью и условиями ее предоставления.

4.4.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Территории, экологической обстановки на Территории, а также к загрязнению Территории.

4.4.3. Содержать в полном санитарном порядке как Территорию, так и прилегающие к ней улицы и проезды, выполнять все требования, перечисленные в пункте 1.2 настоящего Договора.

4.4.4. Обеспечить Управлению свободный доступ на Территорию и НТО.

4.4.5. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.6. В случае изменения места жительства, юридического адреса или иных реквизитов в срок не позднее 5 дней направлять Управлению уведомление об этом.

4.4.7. Не осуществлять на Территории деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам.

4.4.8. Своевременно производить в соответствии с условиями настоящего Договора оплату цены.

4.4.9. Не передавать Территорию в пользование третьим лицам.

4.4.10. Обеспечить поддержание внешнего вида НТО в соответствии с проектом нестационарного торгового объекта, согласованным с Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск.

4.4.11. Демонтировать НТО в срок 15 дней при принятии Администрацией ЗАТО Северск решения о сносе нестационарного объекта.

4.4.12. По окончании срока настоящего Договора, а также в случае досрочного его расторжения освободить Территорию от нестационарного торгового объекта и выполнить иные обязанности в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Договора.

5. Обеспечительный платеж

5.1. Обеспечительный платеж - денежные средства, передаваемые Владельцем объекта Управлению в целях обеспечения надлежащего исполнения Владельцем объекта обязательств, вытекающих из настоящего Договора.

5.2. Владелец объекта в соответствии со статьей 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить Управлению в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору обеспечительный платеж в сумме 40 000 руб. (сорока тысяч рублей) в срок не позднее 15 дней с даты заключения Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управления.

5.3. Обеспечительный платеж не несет собою платежный характер (не является ни задатком, ни авансом, ни предоплатой), в силу закона и условий настоящего Договора обеспечивает исполнение обязательств Владельца объекта (в том числе и по демонтажу нестационарного торгового объекта).

Обеспечительный платеж обеспечивает надлежащее исполнение Владельцем всех обязательств перед Управлением по настоящему Договору до момента полного их прекращения и подлежит возврату Владельцу объекта по окончании срока действия Договора.

5.4. В случае если Управление взыскало (удержало) всю сумму обеспечительного платежа или его часть в счет погашения обязательств Владельца объекта, предусмотренных настоящим Договором, Владелец объекта обязуется в течение 15 дней с момента получения от Управления уведомления и счета восполнить обеспечительный платеж путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет Управления.

5.5. По окончании срока действия настоящего Договора, а также при его досрочном прекращении в течение 15 дней возвратить обеспечительный платеж на расчетный счет Владельца объекта при условии надлежащего исполнения обязательств последним, Управление в течение 5 дней после удержания всей или части суммы обеспечительного платежа направляет Владельцу объекта письменное уведомление о совершенном действии с обязательным указанием суммы, взысканной из обеспечительного платежа. Дата составления такого уведомления является датой перехода прав Владельца объекта на удержанную часть обеспечительного платежа к Управлению.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. За нарушение срока внесения платы по Договору Владелец объекта выплачивает Управлению пени в размере процентов, равных 1/300 ключевой ставки, установленной Банком России и имевшей место в соответствующие периоды, от размера невнесенной платы за каждый день просрочки.

6.3. За несвоевременное освобождение земельного участка после прекращения или расторжения Договора Владелец объекта уплачивает Управлению пени в размере 0,1% от размера годовой платы за каждый день просрочки.

6.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской федерации.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и претензионным порядком:

7.1.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров, вытекающих из Договора, является для Сторон обязательным.

7.1.2. Претензия должна содержать:

7.1.2.1. Наименование Стороны Договора, которой направляется претензия.

7.1.2.2. Обстоятельства, являющиеся основанием для предъявления претензии, с указанием на соответствующие пункты Договора и (или) нормативные правовые акты.

7.1.2.3. Расчет суммы требований по претензии, сроки оплаты и номер счета, на который должны быть перечислены денежные средства.

7.1.2.4. Информацию о мерах, которые будут осуществлены в случае отклонения претензии и (или) неполучения ответа на нее в сроки, установленные для рассмотрения претензии в пункте 7.1.4 настоящего Договора (приостановка исполнения обязательств Стороной Договора, обращение в суд).

7.1.2.5. Перечень прилагаемых документов (при необходимости).

7.1.3. Претензия направляется заинтересованной Стороне по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Стороны, указанному в Договоре, а также посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Стороной Договора, направившей претензию, подтверждения о ее отправке другой Стороне.

7.1.4. Срок рассмотрения претензии и направления ответа на нее составляет 5 дней со дня получения последней адресатом.

7.1.5. Сторона Договора, направившая претензию, считается исполнившей порядок досудебного урегулирования споров:

7.1.5.1. При отклонении претензии полностью или частично Стороной Договора, которой была направлены претензия.

7.1.5.2. При неполучении ответа от Стороны Договора, получившей претензию, в сроки, установленные для рассмотрения претензии в пункте 7.1.4 настоящего Договора.

7.1.5.3. При отсутствии информации о получении адресатом претензии по истечении 10 дней со дня ее направления.

7.1.6. В случае неурегулирования споров и разногласий в досудебном претензионном порядке они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Томской области (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей); в Северский городской суд Томской области либо Мировой суд Северского судебного района Томской области (для физических лиц).

8. Расторжение договора

8.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору (кроме изменений, указанных в пункте 3.1.1 настоящего Договора) оформляются сторонами в письменной форме.

8.2. Договор может быть расторгнут по требованию Управления, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пунктах 4.1.3, 4.1.4 настоящего Договора.

8.3. При прекращении Договора Владелец обязан вернуть Управлению Участок в надлежащем состоянии, освобожденным от нестационарного торгового объекта и связанных с ним элементов благоустройства.

9. Заключительные положения

9.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Юридически значимые сообщения Сторон направляются по адресам, указанным в разделе 10 "Реквизиты и подписи Сторон" настоящего Договора, при этом Стороны договорились о применении к их отношениям правил пункта 3 статьи 54 и пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации об юридически значимых сообщениях. Об изменении реквизитов, указанных в настоящем Договоре, соответствующая Сторона обязана уведомить другую Сторону, и при невыполнении данной обязанности юридически значимые сообщения, направленные нарушившей данную обязанность Стороне по прежним реквизитам, считаются ею полученными.

9.3. Датой заключения настоящего Договора считается дата, проставленная в правом верхнем углу на первой странице настоящего Договора под его наименованием.

9.4. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

9.5. Неотъемлемым приложением к настоящему Договору является проект нестационарного торгового объекта (приложение).

10. Реквизиты и подписи сторон

Управление: Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск Юридический и почтовый адрес: 636000, Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, просп. Коммунистический, 51. Фактический адрес: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Лесная, 11а. Телефоны: 8 (3823) 77 23 61, 77 38 29, факс: 8 (3823) 54 72 97. ИНН 7024004494 КПП 702401001 ОГРН 1027001686910 ОКПО 28842309 Банковские реквизиты: р/с 40204810600000000159 Отделение Томск БИК 046902001 Начальник Управления _______________________

Владелец объекта: ______________________

<*> Без уплаты обеспечительного платежа договор не может быть заключен.

Приложение 1
к Порядку
рассмотрения обращений физических
и юридических лиц о заключении договоров
на размещение нестационарных торговых
объектов на землях и земельных участках,
расположенных на территории городского
округа ЗАТО Северск Томской области

Порядок
и условия проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на землях и земельных участках, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области

1. Полномочия организатора аукциона осуществляет Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее - Управление).

2. Решение о проведении аукциона принимает Глава Администрации ЗАТО Северск путем издания распоряжения Администрации ЗАТО Северск, проект которого готовит Управление.

3. Управление готовит извещение о проведении аукциона и обеспечивает не менее чем за 30 дней до его проведения размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.seversknet.ru) и на официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.uio.seversknet.ru).

4. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) о реквизитах решения о проведении аукциона;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) о предмете аукциона, в том числе месте нахождения нестационарного торгового объекта (далее - НТО), целевом (функциональном) назначении НТО, типе и виде НТО, параметрах и характеристиках НТО (площади, количестве этажей, высоте), периоде размещения НТО;

5) о начальной цене предмета аукциона (о начальном размере ежегодной платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области);

6) о "шаге аукциона";

7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8) о размере задатка, сроке и порядке его внесения и возврата, банковских реквизитах счета для перечисления;

9) о размере обеспечительного платежа, сроке и порядке его внесения и возврата, банковских реквизитах счета для перечисления;

10) о сроке, на который заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельном участке, расположенном на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области (далее - Договор);

11) о порядке и сроках внесения платы по Договору;

12) о проекте Договора.

5. Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения в срок не позднее чем за 5 дней до наступления даты проведения аукциона.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.seversknet.ru) и на официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.uio.seversknet.ru). В срок 3 дня со дня принятия указанного решения организатор обязан уведомить участников аукциона об отказе от проведения аукциона.

6. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в соответствии с Порядком определения размера ежегодной платы за размещение на территории ЗАТО Северск Томской области нестационарного торгового объекта (начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта) и сроков ее внесения (далее - Порядок определения размера ежегодной платы).

7. "Шаг аукциона" устанавливается в размере 3% начальной цены предмета аукциона.

8. Размер задатка составляет 100% начальной цены предмета аукциона.

9. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

10. Прием документов прекращается в срок за 5 дней до дня проведения аукциона.

11. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

12. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в срок 3 дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

13. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

14. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также

сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения

заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в срок 1 день со дня их рассмотрения.

15. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях в срок 1 день со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

16. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в срок 7 дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

17. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

18. В случае если только один заявитель признан участником аукциона, или по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся, а заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Управление в срок 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязано направить заявителю два экземпляра подписанного Договора.

При этом Договор заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной платы по Договору определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона, которая устанавливается в соответствии с Порядком определения размера ежегодной платы.

19. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Управление. Протокол о результатах аукциона подписывают в день проведения аукциона победитель аукциона и Управление. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для физического лица) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной платы по Договору).

20. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной платы по Договору.

21. В срок 3 дня со дня подписания протокола о результатах аукциона Управление обязано возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

22. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило

ни одного предложения, аукцион признается несостоявшимся, при этом задаток не возвращается.

23. Управление направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта Договора в срок 10 дней после проведения аукциона и подписания протокола о результатах аукциона. При этом Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной платы по Договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного Договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

24. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым Договор заключается в соответствии с пунктами 18, 20 или 22 настоящего Порядка, зачисляется в счет платы по заключенному Договору.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке Договоры вследствие уклонения от заключения указанных Договоров, не возвращаются.

25. Управление вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 20 дней после проведения аукциона и подписания протокола о результатах аукциона не подписали и не представили в Управление Договоры (при наличии указанных лиц).

При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

26. Если договор на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, расположенных на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области, в срок 30 дней после проведения аукциона и подписания протокола о результатах аукциона не был подписан победителем аукциона и представлен в Управление, Управление предлагает заключить указанный Договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

27. Договор заключается по форме, установленной в извещении о проведении аукциона.

28. Все заключенные Договоры, дополнительные соглашения к ним регистрируются в Управлении.

29. Заключенные Договоры могут быть изменены по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

30. Контроль за надлежащим исполнением владельцами нестационарных торговых объектов условий заключенных Договоров осуществляет Управление в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Томской области и муниципальными правовыми актами городского округа ЗАТО Северск Томской области.

31. При выявлении нарушений условий заключенного Договора Управление обеспечивает привлечение соответствующего владельца нестационарного торгового объекта к гражданско-правовой ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Томской области и муниципальными правовыми актами ЗАТО Северск Томской области.

Приложение 2
к Порядку
рассмотрения обращений физических
и юридических лиц о заключении договоров
на размещение нестационарных торговых
объектов на землях и земельных участках,
расположенных на территории городского
округа ЗАТО Северск Томской области

Порядок
определения размера ежегодной платы за размещение на территории ЗАТО Северск Томской области нестационарного торгового объекта (начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта) и сроков ее внесения

1. Размер ежегодной платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории ЗАТО Северск Томской области (начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта), определяется по формуле:

Ц = S x УПКСср x К, где:

Ц - размер ежегодной платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области (начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта).

В случае расчета размера платы за размещение нестационарного торгового объекта на землях, земельных участках, частях земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области за период менее 1 года ее размер определяется пропорционально фактическому количеству календарных дней размещения в год, исходя из размера ежегодной платы.

S - площадь земель, земельных участков, частей земельных участков, право на использование которых предоставляется в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор), в квадратных метрах; в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов в ЗАТО Северск, утвержденной постановлением Администрации ЗАТО Северск от 31.07.2015 N 1707 "Об утверждении схем размещения нестационарных торговых объектов в ЗАТО Северск".

УПКСср - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель группы вида разрешенного использования "Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания" кадастрового квартала, в котором расположены земли, земельные участки, части земельных участков, право на использование которых предоставляется в соответствии с договором на размещение нестационарного торгового объекта.

В случае заключения Договора в отношении земель (земельного участка, части земельного участка), расположенных в нескольких кадастровых кварталах, применяется среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель кадастрового квартала, в котором оно является наибольшим.

К - коэффициент к ставкам арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, установленный муниципальным правовым актом при расчете арендной платы от кадастровой стоимости, применяемый для вида деятельности, соответствующего условиям Договора.

2. В случае заключения Договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, размер ежегодной платы определяется в размере начальной цены предмета аукциона.

3. Сроки внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта для:

1) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - равными долями каждые полгода, не позднее 1-го апреля и 1-го октября текущего года;

2) физических лиц - не позднее 1-го июля текущего года.

4. Ежегодная плата изменяется в одностороннем порядке Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с 1-го января года следующего за годом заключения Договора.