Постановление Администрации г. Томска от 10 октября 2018 г. N 923 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Щетинкина, 35"

На основании обращения Ворониной М.В., Овсянниковой Е.А., Михайловой И.Н., Вепрынцевой З.М., Сорокова Д.С., Соколовой М.А., Ивановой И.С., Гвоздевой П.М., Макрушина Р.А., Кондратьевой Т.С., Каревой Л.В., Глуховой Л.Ш., Дегтерева А.А., Карпенко С.В., Семушкиной Г.И., Вильт М.А., Черновой Е.А., Осипова А.И., Сахаровой О.Е., Калиткиной М.А., Хорошавиной В.И., Бурмистровой В.А., Доровко В.А., Процкого М.А., Ворсина В.Л., Зобычевой А.В., Беляева А.В., Крапивиной Н.В., Звягинцевой Н.М., Кудиной Н.А., Петлина А.А. вх. N 139/13 от 17.07.2018, в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учётом протокола публичных слушаний от 05.09.2018, заключения о результатах публичных слушаний от 05.09.2018, рекомендациями комиссии по землепользованию и застройке администрации Города Томска (протокол от 07.09.2018 N 10), принимая во внимание, что земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Щетинкина, 35 расположен в границах зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1),

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 610 кв. м (кадастровый номер 70:21:0100008:242), расположенного по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, 35 (многоквартирные жилые дома в 2-4 этажа), по следующим причинам:

- территория земельного участка планируется к использованию для эксплуатации многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, 35, общей площадью 757,4 кв. м. (инв. N 069:401:002:000165240, кадастровый номер 70:21:0100008:4270), однако в связи с недостаточным размером территории и большой площадью жилого дома отсутствует возможность организовать в границах земельного участка придомовую территорию с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, что нарушает требования пункта 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы";

- площадка для стоянки автотранспорта размещается (планируются к размещению согласно предоставленной схеме планировочной организации) с нарушениями требований строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил:

- несоответствие требованиям пункта 11.25 СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" в части соблюдения минимального расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов - 10 метров;

- несоответствие требованиям таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", в части соблюдения разрыва от фасадов жилых домов и торцов с окнами, торцов жилых домов без окон для открытых автостоянок и паркингов вместимостью 10 и менее машино-мест - 10 м.

2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска А.А. Касперович.

Мэр Города Томска

И.Г. Кляйн