Постановление Администрации г. Томска от 25 октября 2018 г. N 981 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Город Томск, село Тимирязевское, улица Болотная, 30"

На основании обращения Желбунова Е.Д., вх. N 156/13 от 07.08.2018, в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", Законом Томской области от 11.11.2008 N 222-ОЗ "Об охране озелененных территорий Томской области", с учетом протокола публичных слушаний от 20.09.2018, рекомендациями комиссии по землепользованию и застройке администрации Города Томска (протокол от 21.09.2018 N 11), заключением о результатах публичных слушаний от 20.09.2018, принимая во внимание, что земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, село Тимирязевское, улица Болотная, 30 расположен в границах зоны городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-1),

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1200 кв. м (кадастровый номер 70:14:0123005:204), расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, село Тимирязевское, улица Болотная, 30 (отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками), по следующим причинам:

1) согласно существующему в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения земельный участок расположен на территории, полностью покрытой зелеными насаждениями породы сосна, береза в хорошем физиологическом состоянии, со всех сторон окружен древесной растительностью, в связи с чем фактическое использование земельного участка и близлежащей территории полностью соответствует назначению территориальной зоны городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-1);

2) земельный участок в существующих границах расположен на озелененной территории, подлежащей охране для целей осуществления функций экологического и рекреационного назначения, при этом использование земельного участка в соответствии с испрашиваемым видом разрешенного использования предполагает снос зеленых насаждений, то есть негативное воздействие на территорию, что запрещено экологическим законодательством;

3) согласно документам (копия постановления администрации Тимирязевского сельского Совета от 15.10.1993 N 167, копия государственного акта N ТО-14-28-000712) местоположение земельного участка установлено в структуре существующей жилой застройки по ул. Болотная в с. Тимирязевском, расположенной в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), тогда как согласно существующему в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения земельный участок расположен в рекреационной зоне, что свидетельствует о том, что границы земельного участка не соответствуют требованиям части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; в случае установления границ земельного участка в соответствии с указанными требованиями федерального закона и его нахождением в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), его использование в соответствии с испрашиваемым видом разрешенного использования не требует получения разрешения на условно разрешенный вид использования.

2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска (А.А. Касперович).

И.о. Мэра Города Томска

М.А. Ратнер