Постановление Администрации г. Томска от 20 ноября 2018 г. N 1054 "Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, посёлок Каштак, 128"

На основании обращения Тимофеевой Г.П. вх. N 157/13 от 07.08.2018, в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учётом протокола публичных слушаний от 13.09.2018, заключения о результатах публичных слушаний от 13.09.2018, рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке администрации Города Томска (протокол от 21.09.2018 N 11), обращения, поступившего в комиссию по землепользованию и застройке администрации Города Томска в рамках публичных слушаний от 10.09.2018 N 1553/7, технического паспорта от 23.10.2012 на жилой дом по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, посёлок Каштак, 129, принимая во внимание, что земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, посёлок Каштак, 128 расположен в границах зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3),

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства (кадастровый номер 70:21:0100027:500), расположенного в границах земельного участка площадью 723 кв. м (кадастровый номер 70:21:0100027:93) по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, посёлок Каштак, 128, а именно: минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков в частях границы земельного участка, ограниченных точками 6 (х 352764,93 у 4325781,07) и 5 (х 352774,96 у 4325782,20), координаты которых определены в системе координат МСК-70 зона 4 - 0 метров; минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков в частях границы земельного участка, ограниченных точками 5 (х 352774,96 у 4325782,20) и 4 (х 352776,99 у 4325782,60), координаты которых определены в системе координат МСК-70 зона 4 - 0 метров; минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков в частях границы земельного участка, ограниченных точками 4 (х 352776,99 у 4325782,60) и 3 (х 352777,83 у 4325792,40), координаты которых определены в системе координат МСК-70 зона 4 - 0 метров по следующим причинам:

1) при сокращении расстояния от объекта капитального строительства до границы земельного участка не будут соблюдены нормативные противопожарные расстояния до соседнего жилого дома по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, посёлок Каштак, 129, что будет требовать возведения противопожарной стены 1-го типа, однако, возведение такой стены приведет к нарушению минимального по санитарно-бытовым показателям расстояния между окном из комнаты указанного соседнего жилого дома и противопожарной стеной, что вызвало возражения лиц, проживающих в указанном соседнем жилом доме;

2) сокращение расстояния от объекта капитального строительства до границы земельного участка приведет к нарушению предельного параметра, установленного Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск" для градостроительного регламента территориальной зоны застройки индивидуальными и жилыми домами (Ж-3), разрешение на отклонение от которого не испрашивалось, а именно: минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках - 6 м;

3) конфигурация и иные характеристики земельного участка благоприятны для застройки без предоставления испрашиваемого отклонения от предельных параметров разрешенной реконструкции.

2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.

Мэр Города Томска

И.Г. Кляйн