Приложение 1. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции город Узловая

Приложение 1
к Положению
"О рекламе на территории
муниципального образования
Узловский район"

Договор
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции город Узловая
" ___ "__________20____ года

Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район, город Узловая, площадь Ленина, дом 1, ИНН 7117027470, КПП 7117027470, ОГРН 1067150006703, согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице серии 71 N 001568344 от 6 мая 2006 года, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя ___________, действующего на основании Положения о комитете по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район, утвержденного решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 30 мая 2012 N 55-372, с одной стороны, и

____________________________________________________________________ _____________

в лице_____________________________________________________________________ ______

действующего на основании _______________________________________________________,

именуемого в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, руководствуясь федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 21 июня 2016 года N 53-361 "Об утверждении Положения "О рекламе на территории муниципального образования Узловский район", заключили настоящий договор о нижеследующем

1. Предмет и общие положения договора

1.1. Предметом настоящего договора является предоставление Рекламораспространителю права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории муниципального образования Узловский район и объектах муниципальной собственности.

1.2. По настоящему договору Комитет предоставляет, а Рекламораспространитель приобретает за плату право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в месте, предназначенном для распространения наружной рекламы, оговоренного средства наружной рекламы и информации, законным владельцем которого он является.

1.3. Рекламораспространитель приобретает право установки, эксплуатации, размещения следующей рекламной конструкции:

____________________________________________________________________ _________

По адресу: ___________________________________________________________________

1.4.Срок действия настоящего договора: с _______ по ___________

2. Права и обязанности Комитета

2.1. В течение всего срока действия договора Комитет, совместно с Комитет по строительству и архитектуре администрации муниципального образования Узловский район и Комитетом по муниципальному контролю, благоустройству, транспорту и дорожному хозяйству администрации муниципального образования Узловский район вправе проверять техническое состояние внешний вид рекламной конструкции. В случае обнаружения несоответствия установленной рекламной конструкции паспорту рекламного места и иных нарушений, в том числе условий оплаты, Комитет обязан информировать об этом Рекламораспространителя. При неприятии Рекламораспространителем мер по устранению выявленных нарушений Комитет вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, а также ходатайствовать о применении к Рекламораспространителю мер административного воздействия и иных мер, предусмотренных законом или договором.

2.2. Право, предоставленное Рекламораспространителю по настоящему договору, не может быть предоставлено Комитетом другим лицам.

2.3. По истечении 7 (семи) дней со дня направления в адрес Рекламораспространителя претензии в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора, передать спор на разрешение арбитражного суда.

3. Права и обязанности Рекламораспространителя

3.1. Рекламораспространитель принимает на себя обязательства:

3.1.1. разместить рекламную конструкцию на рекламном месте, установленном Схемой размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования Узловский район, и соответствующую паспорту рекламного места;

3.1.2. использовать рекламную конструкцию в целях распространения надлежащей рекламы;

3.1.3. производить оплату в соответствии с условиями договора;

3.1.4. по истечении срока действия данного договора, при досрочном прекращении договора по инициативе одной из сторон, произвести демонтаж средства наружной рекламы и информации в течении месяца после прекращения права на его установку и эксплуатацию и привести рекламное место в первоначальное состояние;

3.1.5. в случае, если ранее использовал рекламное место без заключения договора, полностью оплатить фактическое размещение средства наружной рекламы и информации в указанный период в сумме, исчисляемой в соответствии с условиями договора, на основании двухстороннего протокола-соглашения, а при наличии задолженности по ранее заключенному на данное рекламное место договору - полностью оплатить эту задолженность, предусмотренную ранее заключенным договором. Оплата производится в срок, установленный для первого платежа;

3.1.6. в случае перемены адреса, наименования, иных реквизитов, а так же о предстоящей ликвидации или реорганизации, Рекламораспространитель обязан в течении 10 календарных дней письменно известить об этом Комитет. При отсутствии извещения об этом все уведомления и другие документы, направленные Комитетом по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными Рекламораспространителю;

3.1.7 в случае возникновения существенных повреждений рекламной конструкции или утратой ею соответствия паспорту рекламного места вследствие противоправных действий третьих лиц проводить ремонтно- восстановительные;

3.1.8. в случае изменения градостроительной ситуации по причинам, связанным с благоустройством, городской перепланировкой, при которых возникает необходимость демонтажа рекламной конструкции, Рекламораспространитель обязуется по требованию Комитета осуществить демонтаж рекламной конструкции в течении 30 дней со дня получения соответствующего уведомления;

3.1.9. содержать территорию, прилегающую к рекламной конструкции, размещаемом на земельном участке (в радиусе 5 метров от места размещения рекламной конструкции), в надлежащем санитарном состоянии. Осуществлять благоустройство этой территории;

3.1.10. в десятидневный срок после заключения Договора обратиться в администрацию муниципального образования Узловский район с письменным заявлением о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

3.2. Рекламораспространитель может осуществлять предоставленное ему право в соответствии с выданным Разрешением с соблюдением действующих правовых актов, в течение срока действия договора.

3.3. Право, приобретенное по договору, не может быть передано другим лицам, в том числе в случае смены владельца средства наружной рекламы и информации.

4. Платежи и расчеты по договору

4.1. Оплата по договору устанавливается в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Узловский район в размере ______________ (___________________________ ) (сумма прописью)

в год, которую Рекламораспространитель перечисляет ежемесячно равными долями до 20 (Двадцатого) числа текущего месяца в сумме (________________________________________________________________________ ___)

(сумма прописью)

на основании отчета об определении величины рыночно обоснованной стоимости годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выполненной независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4.2. Размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции устанавливается сроком на один год, по истечении которого подлежит пересмотру и может быть изменен Комитетом в одностороннем порядке на основании независимой оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

5. Ответственность сторон

5.1. За несвоевременное внесение платы по настоящему договору, Рекламораспространитель уплачивает пени в размере 0,1 процента от просроченной к оплате сумме за каждый день просрочки. Уплата пеней не освобождает Рекламораспространителя от необходимости внесения платы в соответствии с условиями договора.

5.2. Ответственность за нарушение Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", а также за ущерб, причиненный средством наружной рекламы и информации гражданам и имуществу юридических лиц, несет Рекламораспространитель в соответствии с действующим законодательством.

5.3. В случае демонтажа рекламной конструкции Комитетом по основаниям, указанным в договоре, расходы по демонтажу, транспортировке, хранению, утилизации, а также по восстановлению рекламного места в первоначальном состоянии, понесенные Комитетом или другими исполнителями указанных работ, подлежат возмещению в полном объеме за счет Рекламораспространителя.

5.4. При несоблюдении Рекламораспространителем сроков демонтажа, указанных в договоре, Рекламораспространитель выплачивает по требованию Комитета неустойку в двойном размере суммы оплаты за каждый день просрочки.

6. Порядок изменения и расторжения договора

6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон, а также в случаях, указанных в нем и позволяющих сторонам это сделать в одностороннем порядке.

6.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом Комитет за 60 календарных дней до определенного им окончания действия договора.

6.3. Комитет вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:

6.3.1. Неоплаты в предусмотренный настоящим договором срок, если просрочка платежа составляет более 2 месяцев.

6.3.2. Невыполнения предписания об устранении несоответствия рекламной конструкции Схеме размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования Узловский район и паспорту рекламного места.

6.3.3. Ходатайства согласующей организации о расторжении договора вследствие грубого нарушения Рекламораспространителем требований Положения "О рекламе на территории муниципального образования Узловский район".

6.3.4. Прекращения действия разрешения и невозможности его продления в связи с существенным изменением обстоятельств.

6.3.5. Отсутствие разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

6.4. По истечении срока действия настоящего Договора, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, на котором установлена рекламная конструкция будет заключен с победителем торгов, проводимых в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

7. Прочие условия

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

7.2. Местом исполнения настоящего договора является территория муниципального образования Узловский район.

7.3. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются судом, арбитражным судом по месту исполнения договора.

7.4. В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны установили, что существенными условиями являются п. 4.1, 4.2. раздела 4 Договора и п. 5.1. раздела 5 Договора.

7.5. В случае смерти Рекламораспространителя его права и обязанности по договору к наследникам не переходят. (для индивидуальных предпринимателей и физических лиц).

7.6. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся по одному экземпляру в Комитете, у Рекламораспространителя и в Отделе по строительству и архитектуре администрации муниципального образования Узловский район.

8. Подписи сторон:

Комитет

Рекламораспространитель