Постановление Администрации г. Иванова от 4 октября 2016 г. N 1782 "Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Рождественская улица" (г. Иваново, ул. Красной Армии)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации г. Иванова
от 4 октября 2016 г. N 1782
"Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Рождественская улица" (г. Иваново, ул. Красной Армии)"

С изменениями и дополнениями от:

3 ноября 2016 г.

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место "Рождественская улица" (г. Иваново, ул. Красной Армии), руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Рождественская улица" (г. Иваново, ул. Красной Армии).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике "Правовой вестник города Иванова" и на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

Временно исполняющий полномочия

Главы города Иванова

И.В. Чебыкин

Требования
к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Рождественская улица" (г. Иваново, ул. Красной Армии)
(утв. постановлением Администрации города Иванова от 4 октября 2016 г. N 1782)

С изменениями и дополнениями от:

3 ноября 2016 г.

1. Функциональное назначение и ограничение использования территории (режимы использования):

- зона жилой и общественной застройки;

- запрет на размещение промышленных объектов и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом;

- запрет на размещение рекламных конструкций (в т.ч. в оконных проемах), крышевых установок и световых коробов на зданиях и в виде отдельно стоящих элементов.

2. Планировочные характеристики территории (режимы строительства):

- морфологическая структура застройки - вдоль красных линий улиц;

- запрет на изменение исторической красной линии застройки путем пристроек, в том числе временных входов, тамбуров, крылец.

3. Объемно-пространственные характеристики территории (режимы строительства):

- ширина улицы - около 25 м;

- высота зданий до конька кровли - до 13,5 м, за исключением башнеобразных объемов не выше 18 м, размерами в плане не более чем 4х4 м, находящихся друг от друга на расстоянии не ближе 100 м, а также за исключением мелких декоративных элементов;

- запрет на размещение мачтовых конструкций, спутниковых устройств, видимых с общественного пространства улица Красной Армии.

4. Ценные элементы застройки (требования по их сохранению):

- сохранение объектов культурного наследия - памятников и выявленных объектов культурного наследия (дома N N 4/2, 11);

- обеспечение возможности сохранения градоформирующих объектов исторической среды при строительстве и использовании подземных объектов и сооружений (в т.ч. применение мероприятий, обеспечивающих их защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений и пр.);

- запрет на забивку свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от объектов культурного наследия - памятников, выявленных объектов, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, а также градоформирующих объектов;

- запрет на снос зданий, строений путём обрушений и взрывов.

5. Архитектурно-стилистические характеристики пространства (градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна):

5.1. Объемно-композиционная структура зданий:

- близкие к прямоугольным в плане здания, без криволинейных очертаний, в виде лапидарных объемов;

- с двускатной или вальмовой крышей основных объемов.

5.2. Конструкции и материалы отделки зданий:

- побелка по кирпичу оштукатуренная поверхность или дерево в отделке фасадов;

- металл или дерево в конструкциях балконов;

- в надстройках - аналогичность применяемых отделочных материалов таковым в нижележащем этаже;

- поверхности скатной кровли - фальцевый металлический лист, окрашенный не блестящей краской;

- деревянная поверхность глухих дверей;

- металлические козырьки решетчатого типа;

- запрет частичной окраски фасадов и применения ярких цветов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 3 ноября 2016 г. N 2028 в пункт 6 настоящих Требований внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Архитектурная композиция фасадов: характерная для стилей классицистической группы:

- высота цоколя - не выше 1,2 м;

- поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4 м;

- примерно равное соотношение ширины окна и простенка, запрет на использование ленточного и сплошного остекления;

- вертикальность окон (за исключением возможных квадратных и круглых мансардных и чердачных, а также в виде балконного остекления исторических форм и материалов), форма окон - прямоугольная, с лучковым или арочным завершением, высота - не более 2,5 м, количество окон с шириной более 1,2 м - не более 15% от количества оконных проемов на фасаде; соосность оконных проемов;

- соосность вновь проектируемых проемов с существующими (в надстройках);

- уклон скатных крыш не менее 180 и не более 300;

- для домов N N 3/5, 5, 9, 15, 15Б, 6, 16 - сохранение архитектурной композиции главных фасадов в пределах существующих этажей.

7. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:

- фасадный декор и формы переплетов оконных рам и дверей, характерные для стилей классицистической группы; запрет цветового тонирования стекла;

- сохранение художественной формы деревянных наличников с резьбой;

- отсутствие объемных элементов инженерных сетей, кондиционеров, рольставен и другого оборудования, видимых с общественного пространства улицы Красной Армии;

- площадь маркиз - не более 20% площади окон, не закрывая архитектурные детали, использование в оформлении маркиз не более 2 цветов;

- размещение вывесок - при условии не закрывания ими декоративных элементов фасада и расположением не выше 1 этажа;

- площадь элементов вывесок (в т.ч. знаков, отдельных букв) - не более 0,15 кв. м.

8. Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства:

- ворота во дворы зданий - с решетками;

- отсутствие объемных элементов инженерных сетей и другого оборудования (за исключением столбов и проводов), видимых с общественного пространства улицы Красной Армии;

- малые архитектурные формы, которые видны с общественных пространств улицы Красной Армии, - являющиеся стилизацией аналогов, применявшихся в первой половине 20 века, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период первой половины 20 века;

- устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.