Постановление Администрации г. Иванова от 20 февраля 2019 г. N 208 "Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Комплекс жилых домов заводов "Ивторфмаш" и "Ивтекмаш" (г. Иваново, ул. Косарева, ул. Гагарина)"

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место "Комплекс жилых домов заводов "Ивторфмаш" и "Ивтекмаш" (г. Иваново, ул. Косарева, ул. Гагарина), руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Комплекс жилых домов заводов "Ивторфмаш" и "Ивтекмаш" (г. Иваново, ул. Косарева, ул. Гагарина).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике "Правовой вестник города Иванова" и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

Временно исполняющий полномочия

Главы города Иванова

В.Б. Пигута

Утверждены
постановлением
Администрации города Иванова
от 20.02.2019 N 208

Требования
к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Комплекс жилых домов заводов "Ивторфмаш" и "Ивтекмаш" (г. Иваново, ул. Косарева, ул. Гагарина)

1. Функциональное назначение и ограничение использования территории (режимы использования):

зона застройки многоквартирными среднеэтажными жилыми зданиями со встроенными нежилыми помещениями;

при любом виде нового строительства необходимо обеспечить возможность сохранения градоформирующих объектов исторической среды (дома N 5, 7 по ул. Косарева, N 73 по пр. Ленина, N 56 по ул. Тимирязева).

1.1. На территории объекта культурного наследия запрещается:

размещение рекламных конструкций (в том числе в оконных проемах), крышевых установок и световых коробов на зданиях;

размещение мачтовых конструкций (за исключением ТВ-антенн), спутниковых устройств, ТВ-тарелок;

забивка свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от исторических градоформирующих объектов (дома N 5, 7 по ул. Косарева, N 73 по пр. Ленина, N 56 по ул. Тимирязева);

снос зданий, строений путём обрушений и взрывов.

2. Планировочные и объемно-пространственные характеристики территории (режимы строительства):

морфологическая структура застройки - расположение главных фасадов зданий параллельно красным линиям улиц;

запрет на возведение пристроек (в том числе тамбуров, крылец) со стороны фасадов по ул. Тимирязева, Гагарина, Косарева и пр. Ленина.

предельная высота объемов зданий до конька кровли - до 24 метров;

сохранение или равноценная замена деревьев бульвара по ул. Гагарина.

3. Архитектурно-стилистические характеристики пространства

(градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна):

3.1. Объемно-композиционная структура зданий:

здания, состоящие не более чем из пяти прямоугольных объемов, без криволинейных очертаний,

для исторических градоформирующих объектов (дома N 5, 7 по ул. Косарева, N 73 по пр. Ленина, N 56 по ул. Тимирязева) - сохранение первоначальной проектной объемной композиции, выявленной на основе историко-архитектурных исследований.

3.2. Материалы отделки зданий:

штукатурка на фасадах исторических градоформирующих объектов (дома N 5, 7 по ул. Косарева, N 73 по пр. Ленина, N 56 по ул. Тимирязева), металл в ограждениях балконов;

поверхности скатной кровли - фальцевый металлический лист, окрашенный не блестящей краской;

козырьки - оштукатуренные.

3.3. Архитектурная композиция фасадов:

форма окон - прямоугольная;

уклон скатных крыш не более 450;

для исторических градоформирующих объектов (дома N 5, 7 по ул. Косарева, N 73 по пр. Ленина, N 56 по ул. Тимирязева) - сохранение первоначальной проектной архитектурной композиции фасадов, выявленной на основе историко-архитектурных исследований (структура расположения, первоначальная форма и размеры оконных и дверных проемов, балконов, декоративных элементов; формы и размеры наклона крыши).

3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:

цвет штукатурки стен фасадов - RAL Classic 1001, 1002, 1005, 1014, 1032 для основной глади стены, RAL Classic 1011, 1019 для рустованных поверхностей, RAL Classic 9003, 9010 - для декоративных деталей (пилястры, колонны, кронштейны, наличники и т.п.), балконов, козырьков;

запрет на использование разных цветов для основной глади стен в пределах одного здания;

запрет цветового тонирования стекла;

запрет остекления балконов;

цвет рам - белый;

витринное остекление в помещениях торговых учреждений на первых этажах;

сохранение первоначальных проектных (выявленных на основе историко-архитектурных исследований) художественных форм декоративных деталей в домах - исторических градоформирующих объектах (дома N 5, 7 по ул. Косарева, N 73 по пр. Ленина, N 56 по ул. Тимирязева);

объемные элементы инженерных сетей, кондиционеров и другого оборудования - являющиеся художественной стилизацией аналогов, выполненных с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период середины 20 века;

рольставни - только на 1 этаже; с размещением короба внутри оконного проема, цвет - белый;

площадь маркиз - не более 20% площади окна, использование в оформлении маркиз не более двух цветов.

Формы переплетов оконных рам квартир:

для квадратных окон - трехчастное равновеликое членение по вертикали на всю высоту проема;

для вертикально ориентированных окон - двухчастное равновеликое членение по вертикали на всю высоту проема;

для узких вертикально ориентированных окон - одночастное членение по вертикали на всю высоту проема.

Размещение вывесок:

на одном уровне, одинаковой высоты, не закрывая архитектурные детали,

в виде отдельных букв площадью не более 0,3 кв. м. каждая,

цвета букв - неяркие, приглушенные,

ширина основного штриха букв - не более 10 см.

3.5. Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства:

малые архитектурные формы - являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле сталинского классицизма;

материал тротуаров и дорог - асфальт;

ворота - с решетками простых геометрических форм;

на газонах по ул. Тимирязева, ул. Косарева, пр. Ленина - запрет на густые посадки деревьев, размещение только отдельных деревьев-солитеров;

устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.