Раздел IV. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

Раздел IV
Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

Зона охраняемого природного ландшафта распространяется на служащие естественным ландшафтным окружением объекта культурного наследия исторически и пространственно связанные с ним незастроенные озелененные территории природного и природно-антропогенного происхождения, занимающие большую часть пространства полуострова Житное и все пространство островов Кличен (Клично), Фомино (Фомичев), Вороний (Воронежский).

На территории зоны охраняемого природного ландшафта располагаются объекты археологического наследия, границы которых не определены.

Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта в системе координат опорной межевой сети (МСК-69)

N точки	Координата X	Координата Y
1	326198,84	1286918,78
2	326237,48	1287004,19
3	326020,62	1287078,20
4	325896,28	1287110,17
5	325825,23	1287101,85
6	325827,12	1287075,63
7	325843,33	1287073,44
8	325875,46	1287055,57
9	325911,09	1286957,98
10	325946,68	1286941,56
11	325981,28	1286931,33
12	326011,90	1286912,90
13	326065,30	1286903,53
14	326145,75	1286894,64
15	326088,17	1287014,94
16	326045,12	1287029,33
17	326039,07	1287007,12
18	326054,29	1287001,24
19	326037,97	1286925,39
20	325996,23	1286965,05
21	325994,20	1286968,13
22	325997,95	1287039,90
23	325993,55	1287040,14
24	325996,65	1287071,61
25	325995,45	1287072,82
26	325991,90	1287071,05
27	325940,90	1287071,02
28	325941,35	1287074,71
29	325929,65	1287075,92
30	325928,95	1287072,33
31	325910,95	1287074,39
32	325884,05	1287071,93
33	325880,85	1287072,86
34	325880,20	1287069,67
35	325915,05	1286973,75
36	325914,40	1286970,76
37	325917,95	1286972,62
38	325992,85	1286965,54
39	325993,80	1287508,96
40	326094,68	1287651,31
41	326015,74	1287730,39
42	326060,87	1287811,23
43	325807,59	1287739,00
44	325934,90	1287676,89
45	325878,32	1287630,86
46	325925,45	1287561,40
47	326748,04	1286894,29
48	326619,76	1287095,38
49	326808,52	1287179,80
50	326679,10	1287287,05
51	326387,25	1287219,49
52	326532,86	1286931,05
53	326254,53	1286818,12
54	326239,21	1286788,31
55	326518,43	1286555,43
56	326818,96	1286110,13
57	327112,48	1285983,71
58	326683,45	1286499,69
59	327302,25	1286245,54
60	327666,86	1285873,00
61	327861,97	1286144,76

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта предусматривают следующие требования:

сохранение исторического рельефа, водотоков, водоемов (ручьев, прудов, озер и т.п.), сформировавшегося растительного покрова (совокупности фитоценоза), исторически характерного для данной местности, сохранение имеющихся ценных насаждений;

запрещение капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства в целях сохранения и восстановления композиционной связи участков зоны с объектом культурного наследия, сохранение существующего природного ландшафта и условий зрительного восприятия объекта культурного наследия с внешних городских пространств, а также с акватории озера Селигер;

допускается проведение работ по благоустройству территории, размещению малых архитектурных форм, устройство прозрачных ограждений территорий и земельных участков монастыря, берегоукреплений и устройства лодочных причалов;

предусматривается сохранение и регенерация исторического рельефа, природных и антропогенных гидросистем, а также регенерация открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, сохранение здоровых деревьев, за исключением интродуцированных пород.

В зоне охраняемого природного ландшафта, занятой территориями общего пользования, допускается осуществление благоустройства с использованием исторических аналогов, характерных для данной территории ХIХ - ХХ вв.;

не допускается устройство щитовой и выносной рекламы и информационных растяжек.