Постановление Администрации города Твери от 28 декабря 2018 г. N 1657 "О внесении изменений в Положение о порядке проведения внеплановых проверок деятельности управляющих организаций города Твери в связи с поступлением обращения о невыполнении ими обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденное постановлением администрации города Твери от 13.03.2014 N 304"

Руководствуясь Уставом города Твери, решением Тверской городской Думы от 29.11.2017 N 75(369) "О внесении изменения в решение Тверской городской Думы от 01.08.2014 N 294 "Об утверждении структуры администрации города Твери", постановлением администрации города Твери от 02.03.2018 N 314 "О департаменте жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери", постановлением администрации города Твери от 02.03.2018 N 317 "Об утверждении штатной численности департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери", постановляю:

1. Внести в Положение о порядке проведения внеплановых проверок деятельности управляющих организаций города Твери в связи с поступлением обращения о невыполнении ими обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденное постановлением администрации города Твери от 13.03.2014 N 304 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. В пункте 1.1 Положения слова "со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации" заменить словами "с частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)".

1.2. Пункт 1.2 Положения изложить в следующей редакции:

"1.2. Уполномоченным подразделением администрации города Твери по проведению внеплановых проверок деятельности управляющих организаций города Твери в связи с поступлением обращения о невыполнении ими обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, является департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ и строительства).".

1.3. Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:

"2.1. Основанием для проведения внеплановой проверки деятельности управляющей организации (далее - проверка) является обращение, поступившее в Департамент ЖКХ и строительства, от собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, указанных в части 8 статьи 20 ЖК РФ общественных объединений, иных некоммерческих организаций (далее - заявители) о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.

Полномочия лиц выступать в качестве заявителей должны быть подтверждены в соответствии с действующим законодательством.".

1.4. Пункт 2.4 Положения изложить в следующей редакции:

"2.4. Проверка осуществляется отделом муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства в пятидневный срок с момента поступления обращения на основании приказа отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

Приказ о проведении внеплановой проверки управляющей организации согласовывается с начальником Департамента ЖКХ и строительства.".

1.5. Дополнить раздел 2 Положения пунктом 2.5 следующего содержания:

"2.5. К участию в проведении проверок привлекается уполномоченное лицо администрации района в городе Твери, на территории которого расположен многоквартирный дом, выполнение условий договора управления которым проверяется.

Уполномоченное лицо администрации района в городе Твери подписывает акт внеплановой проверки управляющей организации, составленный отделом муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и строительства.".

1.6. В пункте 3.2 Положения:

1.6.1. В абзаце первом слова "Департамент ЖКХ" заменить словами "Департамент ЖКХ и строительства".

1.6.2. Абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"- подготовку приказа о проведении внеплановой проверки управляющей организации.".

1.7. Пункт 3.3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.3. В ходе проведения проверки подлежат установлению факты выполнения (невыполнения) управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом в части:

3.3.1. выполнения работ и (или) оказания услуг по управлению многоквартирным домом;

3.3.2. оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3.3.3. предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам;

3.3.4. обеспечения готовности инженерных систем в многоквартирном доме, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ;

3.3.5. иной деятельности управляющей организации, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.".

1.8. В пункте 3.4 Положения:

1.8.1. В подпункте 3.4.1 слова "Департаментом ЖКХ" заменить словами "Департаментом ЖКХ и строительства".

1.8.2. В подпункте 3.4.1.1 слова "Департамента ЖКХ" заменить словами "Департамента ЖКХ и строительства".

1.8.3. В подпункте 3.4.1.2 слова "Департаментом ЖКХ" заменить словами "Департаментом ЖКХ и строительства".

1.8.4. В подпункте 3.4.2.1 слова "Департаментом ЖКХ" заменить словами "Департаментом ЖКХ и строительства".

1.8.5. В подпункте 3.4.2.2 слова "Департамент ЖКХ" заменить словами "Департамент ЖКХ и строительства".

1.8.6. В подпункте 3.4.2.4:

- в абзаце первом слова "Департамент ЖКХ" заменить словами "Департамент ЖКХ и строительства";

- в абзаце втором слова "Департамент ЖКХ" заменить словами "Департамент ЖКХ и строительства".

1.9. В абзаце первом пункта 3.5 Положения слова "Департамент ЖКХ" заменить словами "Департамент ЖКХ и строительства".

1.10. В пункте 3.6 Положения:

1.10.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.6. Результаты проверки оформляются актом внеплановой проверки управляющей организации по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.".

1.10.2. В абзаце втором слова "Департаменте ЖКХ" заменить словами "Департаменте ЖКХ и строительства".

1.11. В пункте 4.1 Положения слова "Департамент ЖКХ" заменить словами "Департамент ЖКХ и строительства".

1.12. В пункте 4.2 Положения слова "Департамент ЖКХ" заменить словами "Департамент ЖКХ и строительства".

1.13. В пункте 4.3 Положения слова "Департамент ЖКХ" заменить словами "Департамент ЖКХ и строительства".

1.14. Приложение к Положению изложить в новой редакции (приложение 1).

1.15. Дополнить Положение приложением 2 (приложение 2).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.