Решение Собрания депутатов Максатихинского района Тверской области от 25 декабря 2018 г. N 35 "О внесении изменений в Положение "О специализированном жилищном фонде муниципального образования "Максатихинский район" Тверской области, принятого решением Собрания депутатов Максатихинского района от 30.05.2013 г. N 358"

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, установленным Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42, Постановлением Правительства РФ от 28.06.20132 г. N 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изменениями и дополнениями от 16.04.2016 г.), Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, оставшихся без попечения родителей (с изменениями и дополнениями), Федерального закона от 17.07.2018 года N 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Тверской области от 07.12.2011 г. N 78-ЗО "О наделении органов местного самоуправления Тверской области государственными полномочиями Тверской области по обеспечению жилыми помещениями отдельных граждан "за счет средств субсидии из бюджета Тверской области в бюджет муниципального образования "Максатихинский район" в порядке, утвержденном нормативно-правовыми актами Правительства Тверской области", Собрание депутатов решило:

1. Внести дополнение в п. 2.5. Положения и изложить в следующей редакции:

Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям, соответствующего населенного пункта.

Изложить п. 3.1 в следующей редакции (изменен с 01.01.2019 г. ФЗ от 29.07.2018 г. N 267-ФЗ):

детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным администрацией Максатихинского района, в порядке, установленном законодательством Тверской области, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижению ими 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством Тверской области, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее, чем по достижения ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, предусмотренными настоящей статьей, сохраняются за лицами, Которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

п. 3.4 дополнить:

В соответствии с ФЗ от 29.07.2018 г. N 267-ФЗ с 01.01.2019 г. Администрация Максатихинского района и КУИЗО в порядке, установленном нормативными правовыми актами Тверской области, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.

Изложить п. 3.5. в следующей редакции:

Предоставление жилых помещений для детей-сирот специализированного жилищного фонда муниципального образования "Максатихинский район" осуществляется по договорам найма жилого помещения специализированного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в соответствии с ТИПОВЫМ ДОГОВОРОМ, утвержденным Правительством РФ от 28.06.2013 г. N 548. Договоры найма жилого помещения специализированного фонда для детей-сирот заключаются на основании Постановления администрации Максатихинского района и Распоряжения Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Максатихинского района (далее КУИЗО), принятыми в соответствии с протоколом Комиссии, сформированной по Постановлению Правительства Тверской области от 28.03.2018 г. N 103-пп. " О Положении о комиссии по формированию списков детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения". В соответствии с ФЗ от 29.07.2018 г. N 267-ФЗ, с 1 января 2019 года лица, указанные абзаце первом пункта 1 настоящей стать, включаются в список по достижению возраста 14 лет. Заявление о включение в список подается законным представителем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений, предусмотренных абзацем первым пункта 1 настоящей статьи. Дети- сироты, оставшиеся без попечения родителей, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они в установленном порядке не были включены в список до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения 18 лет соответственно и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, вправе самостоятельно обратиться с заявлением в письменной форме о включении их в список.

Исключить из п. 3.10 (Основания для освобождения специализированного жилого помещения) подпункт "д" в случае осуждения лица из числа детей-сирот к отбыванию наказания в местах лишения свободы до момента подписания договора найма" как противоречившего законодательству РФ.

Добавить п. 3.10.1 следующего содержания:

Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

- лишенных родительских прав, в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ( при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ;

- страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно.

2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;

3) общая площадь жилого помещения, приходящееся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе, если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

4) иное установленное законодательством Тверской области обстоятельство.

Внести изменение п 3.11 в части:

"договор найма специализированного жилого помещения с указанными лицами может быть однократно заключен на новый пятилетний срок" на "может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно".

2. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте администрации Максатихинского района и обнародовать в порядке, предусмотренном Уставом муниципального образования "Максатихинский район".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.

Глава Максатихинского района

К.Г. Паскин

Председатель Собрания депутатов Максатихинского район

Н.А. Кошкаров