Приказ Управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 8 июля 2016 г. N 138 "Об утверждении особенностей (предмета охраны) объекта культурного наследия регионального значения - памятника архитектуры "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.)"

В соответствии со статьей 5 Закона Новосибирской области от 25.12.2006 N 79-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Новосибирской области", пунктом 9 Положения об управлении по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 25.12.2012 N 609-п, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые особенности (предмет охраны) объекта культурного наследия регионального значения - памятника архитектуры "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.)" в составе: "4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Ленина, 88 (ул. Челюскинцев, 5); "4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Ленина, 90; "4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Омская, 87 (ул. Челюскинцев, 7); "4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Омская, 89, послужившие основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащие обязательному сохранению.

2. Отделу государственного контроля в сфере охраны объектов культурного наследия управления (Титова М.В.), ГАУ Новосибирской области "Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области" (Грес М.В.) внести соответствующие дополнения в учетную документацию.

3. Признать утратившими силу:

приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 18.04.2013 г. N 59 "Об утверждении особенностей (предмета охраны) объекта культурного наследия регионального значения - памятника архитектуры "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала: - 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 88 (ул. Челюскинцев, 5)";

приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 18.04.2013 г. N 60 "Об утверждении особенностей (предмета охраны) объекта культурного наследия регионального значения - памятника архитектуры "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала: - 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 90";

приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 18.04.2013 г. N 61 "Об утверждении особенностей (предмета охраны) объекта культурного наследия регионального значения - памятника архитектуры "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала:- 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Омская, 87 (ул. Челюскинцев, 7)";

приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 18.04.2013 г. N 62 "Об утверждении особенностей (предмета охраны) объекта культурного наследия регионального значения - памятника архитектуры "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала: - 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Омская, 89".

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления - начальника отдела государственного контроля в сфере охраны объектов культурного наследия Титову М.В.

Начальник управления

А.В. Кошелев

Особенности (предмет охраны) объекта культурного наследия регионального значения - памятника "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.)" в составе: "4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Ленина, 88 (ул. Челюскинцев, 5); "4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Ленина, 90; "4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Омская, 87 (ул. Челюскинцев, 7); "4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Омская, 89, послужившие основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащие обязательному сохранению
(утв. приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 8 июля 2016 г. N 138)

Предмет охраны объекта культурного наследия "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.)"

1. Месторасположение объекта культурного наследия "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.)" (далее - Комплекс):

Комплекс находится в г. Новосибирске в районе площади вокзала станции "Новосибирск-Главный", в юго-восточной части квартала, который ограничен улицами Ленина, 1905 года, Омской, Челюскинцев.

2. Тип планировки: периметральная застройка.

3. Историческое функциональное зонирование: "Сад-квартал" типового коммунального строительства 1920 - 1930-х гг. Осуществленная часть.

4. Характер размещения памятников, входящих в состав Комплекса, в пространстве:

1) памятники расположены параллельно юго-западной (ул. Ленина), юго-восточной (ул. Челюскинцев) и северо-восточной (ул. Омская) границам квартала;

2) угловое симметричное расположение объектов культурного наследия по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 88 (ул. Челюскинцев, 5) и ул. Омская, 87 (ул. Челюскинцев, 7), фиксирующее границы квартала.

5. Соотношение застроенной и незастроенной площади в пределах Комплекса, учитывая территорию "сада-сквера", разбитого в 1930-е гг.

6. Архитектурно-стилистические характеристики Комплекса:

1) архитектурные решения объектов культурного наследия по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Ленина, 88 (ул. Челюскинцев, 5), ул. Омская, 87 (ул. Челюскинцев, 7) и ул. Ленина, 90 основаны на приемах конструктивизма, декоративная отделка фасадов лаконичная;

2) архитектурное решение объекта культурного наследия по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Омская, 89 основано на использовании неоклассических архитектурных элементов.

7. Ценные элементы застройки и благоустройства:

1) объект культурного наследия (памятник архитектуры) регионального значения "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.): - 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 88 (ул. Челюскинцев, 5);

2) объект культурного наследия (памятник архитектуры) регионального значения "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.): - 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 90;

3) объект культурного наследия (памятник архитектуры) регионального значения "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.): - 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Омская, 87 (ул. Челюскинцев, 7);

4) объект культурного наследия (памятник архитектуры) регионального значения "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.): - 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Омская, 89.

Предмет охраны объекта культурного наследия "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.): 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенного по адресу: город Новосибирск, ул. Ленина, 88 (ул. Челюскинцев, 5)

1. Объемно-пространственная композиция четырехэтажного здания с подвалом по состоянию на 1929 г., с планом, близким к Г-образной форме, с выступами ризалитов на северо-восточном и юго-восточном фасадах, в том числе высотные отметки по венчающим карнизам и глухим парапетам.

2. Фасады:

1) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая оконные (с учетом восстановления проемов лестничных клеток) и дверные проемы, парапеты, плоские козырьки над входами, тягу с профилем "валик" ризалитов юго-западного и юго-восточного фасадов, балконы с решетчатым ограждением, их месторасположение, форму, размер и оформление по состоянию на 1929 г.;

2) материал и характер отделки фасадов, элементов декора, гладкая штукатурка с окраской;

3) рисунок переплетов окон по состоянию на 1929 г. (с учетом восстановленных проемов);

4) крыша по состоянию на 1929 г., ее конфигурация, в том числе высотные отметки по конькам;

5) кровельный материал по состоянию на 1929 г., в том числе на парапетах, листовой металл (с учетом восстановления);

6) характер парапетного ограждения вдоль карниза (решетчатое).

3. Цветовое решение фасадов, включая цвет кровельного материала, по состоянию на 1929 г.

4. Оформление интерьера:

1) местоположение, габариты, конфигурация и характер оформления междуэтажных лестниц с глухим и решетчатым ограждением.

Предмет охраны объекта культурного наследия "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.): 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенного по адресу: город Новосибирск, ул. Ленина, 90

1. Объемно-пространственная композиция четырехэтажного здания с подвалом по состоянию на 1929 - 1930 гг., с близким к прямоугольной форме планом, усложненной отступом от линии застройки по ул. Ленина северной части здания, с нишами на юго-западном фасаде, в том числе высотные отметки по венчающим карнизам и глухим парапетам.

2. Фасады:

1) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая оконные (с учетом восстановления проемов лестничных клеток) и дверные проемы, парапеты, плоские козырьки над входами, тягу с профилем "валик", балконы с решетчатым ограждением, их месторасположение, форму, размер и оформление по состоянию на 1929 - 1930 гг.;

2) материал и характер отделки фасадов, элементов декора, гладкая штукатурка с окраской;

4) рисунок переплетов окон по состоянию на 1929 - 1930 гг. (с учетом восстановленных проемов);

5) крыша по состоянию на 1929 - 1930 гг., ее конфигурация, в том числе высотные отметки по конькам;

6) кровельный материал по состоянию на 1929 - 1930 гг., в том числе на парапетах, листовой металл (с учетом восстановления);

7) характер парапетного ограждения вдоль карниза (решетчатое).

3. Цветовое решение фасадов, включая цвет кровельного материала, по состоянию на 1929 - 1930 гг.

4. Оформление интерьера:

1) местоположение, габариты, конфигурация и характер оформления междуэтажных лестниц с глухим деревянным ограждением.

Предмет охраны объекта культурного наследия "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.): 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенного по адресу: город Новосибирск, ул. Омская, 87 (ул. Челюскинцев, 7)

1. Объемно-пространственная композиция четырехэтажного здания с подвалом по состоянию на 1929 г., с планом, близким к Г-образной форме, с выступами ризалитов на северо-восточном и юго-восточном фасадах, в том числе высотные отметки по венчающим карнизам и глухим парапетам.

2. Фасады:

1) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая оконные (с учетом восстановления проемов лестничных клеток) и дверные проемы, парапеты, плоские козырьки над входами, тягу с профилем "валик" ризалитов северо-восточного и юго-восточного фасадов, балконы с решетчатым ограждением, их месторасположение, форму, размер и оформление по состоянию на 1929 г.;

2) материал и характер отделки фасадов, элементов декора, гладкая штукатурка с окраской;

3) рисунок переплетов окон по состоянию на 1929 г. (с учетом восстановленных проемов);

4) крыша по состоянию на 1929 г., ее конфигурация, в том числе высотные отметки по конькам;

5) кровельный материал по состоянию на 1929 г., в том числе на парапетах, листовой металл (с учетом восстановления);

6) характер парапетного ограждение вдоль карниза (решетчатое).

3. Цветовое решение фасадов, включая цвет кровельного материала, по состоянию на 1929 г.

4. Оформление интерьера:

1) местоположение, габариты, конфигурация и характер оформления междуэтажных лестниц с глухим и решетчатым ограждением.

Предмет охраны объекта культурного наследия "Жилой комплекс в районе Железнодорожного вокзала (арх. Гордеев Б.А.): 4-х этажный кирпичный жилой дом", расположенного по адресу: город Новосибирск, ул. Омская, 89

1. Объемно-пространственная композиция 4-5-этажное здания с подвалом по состоянию на 1938 г., с планом прямоугольной формы, усложненным выступами лестничных клеток и ризалита, в том числе высотные отметки по венчающему карнизу, аттику, парапетным стенкам.

2. Фасады:

1) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая оконные (с учетом проемов лестничных клеток) и дверные проемы, аттик, парапеты, плоские козырьки над входами, простенки, подоконное пространство, балконы с ограждением, их месторасположение, форму, размер и оформление по состоянию на 1938 г.;

2) материал и характер отделки фасадов, элементов декора (гладкая штукатурка с окраской, рустовка стен первого этажа (кроме стен юго-западного фасада), участки северо-восточного фасада с фактурой штукатурки в виде волнообразных желобов);

3) декор фасадов, в том числе лопатки, пилястры, филенки, горизонтальные тяги (междуэтажные, на парапетах и аттике), вертикальные тяги четвертого этажа, оформление венчающего карниза (его профиль, мутулы, кессоны), оформление балконов (кронштейны, профилированная балконная плита, ограждение с балясинами, профилированный поручень);

4) рисунок переплетов окон (с учетом переплетов витражей лестничных клеток) по состоянию на 1938 г.;

5) крыша по состоянию на 1938 г., ее конфигурация, в том числе высотные отметки по конькам;

6) кровельный материал по состоянию на 1938 г., в том числе на аттике, парапетах, листовой металл.

3. Цветовое решение фасадов, включая цвет кровельного материала, по состоянию на 1938 г.

4. Оформление интерьера:

1) местоположение, габариты, конфигурация и характер оформления междуэтажных лестниц с решетчатым ограждением.

Предмет охраны может быть уточнен при проведении натурных реставрационных и историко-культурных исследований.