Решение Совета депутатов Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области от 27 ноября 2015 г. N 56 "Об установлении ставок налога на имущество физических лиц за 2016 год"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 04.10.2014 года N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", главой 32 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 31.10.2014 года N 478-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", руководствуясь Уставом Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области, Совет депутатов Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области, решил:

1. Установить на территории Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области налог на имущество физических лиц (далее - налог) на 2016 год

2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется как их кадастровая стоимость.

3. Установить на территории Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области ставки налога на имущество физических лиц (жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение сооружение, помещение.) исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения в следующих размерах:

N	Объект налогообложения	Налоговая ставка
1.	Жилые дома, жилые помещения (комнаты, квартиры); объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);	0,05%
2.	Гаражи и машино-места; хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;	0,1%
3.	Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации: (1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; 2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;), в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации: (В случае, если объект недвижимого имущества образован в течение текущего налогового периода в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года соответствующего налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, предусмотренным настоящей статьей, подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет до включения его в перечень.), а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.	0,4%
	Прочие объекты налогообложения	0,5%

4. Сумма налога за 2016 год исчисляется по кадастровой стоимости с учетом применения поправочного коэффициента в размере 0,2 в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Налоговые вычеты при определении налоговой базы:

5.1. налоговая база в отношении квартиры определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;

5.2. налоговая база в отношении комнаты определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;

5.3. налоговая база в отношении жилого дома определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;

5.4. налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется в соответствии с пунктом 6 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

6. Льготы на имущество физических лиц предоставляются в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

7. При определении суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика в соответствии с пунктом 4 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

8. Данное решение опубликовать в газете "Скалинский вестник".

9. Решение вступает в силу по истечении одного месяца с момента его официального опубликования, но не ранее 01.01.2016 года.

10. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу:

- решение Совета депутатов Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области от 21.11.2014 года N 272 "Об определении ставок налога на имущество физических лиц за 2015 год";

- Решение Совета депутатов Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области от 16.03.2015 г N 286 " О внесении изменений в решение Совета депутатов от 21.11.2014 г. N 272 "Об установлении ставок налога на имущество физических лиц за 2015 год".

Глава Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области

Н.Б. Сурдина