Раздел 3. Требования к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места (п.п. 5-7)

Раздел 3. Требования к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места

5. Принципы установления требований к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места

С учетом предмета охраны достопримечательного места и зонирования его территории установлены:

- требования к осуществлению деятельности для зон (индексы зон ДМ-НИ, ДМ-ОД, ДМ-У, ДМ-ОЗ, ДМ-ЖМ, ДМ-ЖС, ДМ-ЖК, ДМ-ЖКБ, ДМ-ЛА, ДМ-ОДС) с территориями, занятыми особо ценными ландшафтными композициями из ценных видов (индекс подзоны ДМ-Л-Р), застроенных территорий достопримечательного места (далее - застроенные территории);

- требования к осуществлению деятельности и ограничения использования лесов на территориях зон ДМ-Л, ДМ-Л-Ж.

6. Требования к осуществлению деятельности на застроенных территориях достопримечательного места

6.1. Запрещается:

1) нарушение сохранности предмета охраны достопримечательного места;

а) изменение градостроительных характеристик (месторасположения, границ территории), определенных предметом охраны достопримечательного места;

б) нарушение характера поверхности (геохарактеристик, ландшафтных характеристик), определенных предметом охраны достопримечательного места;

в) изменение исторически ценного функционального назначения, определенного предметом охраны достопримечательного места;

г) изменение планировочных характеристик достопримечательного места, включая тип планировки, исторически сложившиеся направления планировочных осей, систему связей между функциональными зонами, исторические линии застройки, исторически ценное функциональное зонирование, типы застройки кварталов жилых микрорайонов по историческим линиям застройки, определенных предметом охраны достопримечательного места;

д) изменение объемно-пространственных характеристик достопримечательного места, определенных предметом охраны, включая пространственную организацию местности, объемно-пространственное взаимодействие сооружений;

е) изменение архитектурно-стилистических характеристик, определенных предметом охраны достопримечательного места;

ж) снос, перемещение или изменение особенностей объектов культурного наследия, отнесенных к предметам охраны этих объектов;

з) изменение отнесенных к предмету охраны достопримечательного места характеристик объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, объектов ценной исторической застройки, объектов рядовой исторической застройки, формирующих историко-архитектурную среду достопримечательного места, элементов благоустройства, мемориально-значимых объектов;

2) строительство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

3) применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, объектов ценной исторической застройки;

4) строительство многоуровневых развязок, надземных пешеходных переходов, изменяющих предметы охраны достопримечательного места;

5) размещение нестационарных объектов, кроме:

- киосков (не более одного киоска), совмещенных с остановочными павильонами на остановках общественного транспорта;

- летних кафе (не более двух в границах подзон ДМ-ОД-1, ДМ-ОД-2, ДМ-ОД-3, ДМ-ЖС-1, ДМ-ЖС-2);

- киосков (не более двух в границах подзон ДМ-ОД-1, ДМ-ОД-2, ДМ-ОД-3, ДМ-ЖС-1, ДМ-ЖС-2);

- биотуалетов, размерами в плане не более 1,5х1,5 метра и высотой не более 3,0 метра, количество которых определяется исходя из расчетного числа обслуживаемых людей на период проведения праздничных мероприятий;

6) отступ фасадов объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, примыкающих к историческим линиям застройки, отнесенным к предмету охраны достопримечательного места, от исторических линий застройки;

7) размещение открытых автостоянок, плоскостных автостоянок, парковок, нестационарных гаражей на земельных участках, примыкающих к историческим линиям застройки в границах планировочных элементов (кварталов, микрорайонов), территориях, занятых зелеными насаждениями, отображенных на карте (схеме) в Приложении N 2 к приказу Управления от 12.01.2015 N 7;

8) изменение площади (за исключением расположенных в подзонах ДМ-ЖС-1, ДМ-ЖС-2 территорий, имеющих, в соответствии с предметом охраны достопримечательного места, индексы СЭ-4.1, СЭ-4.2, СЭ-4.3, отображенных на карте (схеме) в Приложении N 3 к приказу Управления от 12.01.2015 N 7), видового состава, местоположения и приемов посадки зеленых насаждений, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;

9) изменение соотношения озелененных и застроенных пространств ниже усредненной площади озеленения селитебной территории планировочных элементов (жилых микрорайонов), отнесенных к предмету охраны достопримечательного места в зоне ДМ-ЖС в подзонах ДМ-ЖС-1, ДМ-ЖС-2 и площади озеленения зоны ДМ-У в подзонах ДМ-У-1, ДМ-У-2;

10) устройство дорожно-тропиночной сети с покрытием из твердых монолитных материалов (асфальтобетон, бетон и т.п.) на территории зон зеленых насаждений, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;

11) изменение архитектурных элементов и деталей фасадов объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, объектов ценной и рядовой исторической застройки, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;

12) сооружение пристроек, внешних тамбуров входных групп к объектам, расположенным по историческим линиям застройки;

13) изменение объемно-пространственных характеристик фасадов объектов рядовой исторической застройки, выходящих на исторические линии застройки, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;

14) размещение на фасадах объектов капитального строительства, обращенных к историческим линиям застройки, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений;

15) размещение на фасадах объектов капитального строительства рекламных конструкций и вывесок, совокупная площадь рекламной поверхности которых превышает 5% ортогональной проекции площади фасада;

16) размещение на фасадах объектов капитального строительства рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих элементы декоративного оформления фасадов таких объектов;

17) размещение рекламных конструкций и вывесок с размером рекламной (информационной) поверхности, превышающим 1,2 метра по короткой стороне и 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок, размещаемых на фасадах объектов капитального строительства в виде отдельных накладных букв без использования подложки;

18) размещение рекламных конструкций в зонах ДМ-ЖК, ДМ-ЛА, подзоны ДМ-НИ-4 зоны ДМ-НИ;

19) размещение в местах остановочных пунктов общественного транспорта остановочных павильонов с габаритными размерами в плане, превышающими 2,0х4,0 метра и высотой более 3,0 метра;

20) засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

6.2. Проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ на территории достопримечательного места, в том числе строительство и реконструкция объектов капитального строительства в границах территории достопримечательного места осуществляются при условии соблюдения настоящих Требований к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места и реализации согласованных органом охраны объектов культурного наследия Новосибирской области обязательных разделов об обеспечении сохранности предмета охраны достопримечательного места в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности предмета охраны достопримечательного места, включающих оценку воздействия проводимых работ на предмет охраны достопримечательного места. В случае, если проведение указанных работ может повлиять на сохранность предметов охраны достопримечательного места, раздел об обеспечении сохранности предмета охраны достопримечательного места в проекте проведения таких работ или проект обеспечения сохранности предмета охраны достопримечательного места, включающий оценку воздействия проводимых работ на предмет охраны достопримечательного места, подлежат прохождению государственной историко-культурной экспертизы, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 N 569.

6.3. Проведение земляных работ в границах достопримечательного места выполняется в соответствии с разрешениями на производство указанных работ, выдаваемыми органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом сохранения предмета охраны достопримечательного места.

6.4. Строительство подземных сооружений осуществляется при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объекты культурного наследия, объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия, объекты ценной и рядовой исторической застройки, зоны зеленых насаждений, объекты капитального строительства.

6.5. Размещение рекламных конструкций и вывесок на фасадах, отделка фасадов объектов капитального строительства по историческим линиям застройки осуществляется с учетом ограничений, указанных в пункте 6.1. настоящих Требований к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места и в соответствии с паспортами фасадов зданий (строений, сооружений), утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке, с учетом сохранения предмета охраны достопримечательного места.

Размещение отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций осуществляется высотой от планировочной отметки не более 2,0 метра, на расстоянии не менее:

- 15,0 метра от границы территории объекта культурного наследия;

- 25,0 метра от перекрестка;

- 100,0 метра друг от друга.

6.6. Размещение мемориальных досок выдающимся деятелям на объектах капитального строительства, выполняется габаритными размерами не более 2,0 квадратных метра.

6.7. Благоустройство и озеленение территории выполняется с учетом сохранения предмета охраны достопримечательного места на основании проектной документации, согласованной в установленном порядке, которая, предусматривает:

- посадку деревьев и кустарников;

- сохранение приемов посадки, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места, на территориях, имеющих в соответствии с предметом охраны достопримечательного места индексы РЛ-5.1, РЛ-5.2, РЛ-5.3, РЛ-5.5, РЛ-5.6, РЛ-5.7, РЛ-5.8, которые отображены в Приложении N 3 к приказу Управления от 12.01.2015 N 7;

- санацию зеленых насаждений с дальнейшим их восстановлением (заменой);

- замену покрытия велосипедных, пешеходных дорожек и тротуаров (твердые покрытия - монолитные или сборные, выполняемые из асфальтобетона, цементобетона, природного камня и подобных материалов, покрытие из насыпных материалов: щебеночного отсева, песчано-гравийных смесей);

- устройство дорожно-тропиночной сети с покрытием из твердых сборных материалов (плитка, камень и т.п.), покрытие из насыпных материалов: щебеночного отсева, песчано-гравийных смесей - на территории смешанных экосистем, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;

- устройство функционального освещения дорожного и уличного пространства, дорожек, тропинок, площадок;

- устройство архитектурного освещения зданий, направленного на создание выразительной визуальной среды;

- размещение малых архитектурных форм: объектов монументально-декоративного искусства, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения, объектов городской мебели, велопарковок.

7. Требования к осуществлению деятельности и ограничения использования лесов в зонах ДМ-Л, ДМ-Л-Ж

7.1. Территория зоны ДМ-Л, включающая подзоны ДМ-Л-1, ДМ-Л-2, ДМ-Л-Р, может использоваться для осуществления рекреационной деятельности, ведения научной, исследовательской, селекционной работы.

7.2. На территории зоны ДМ-Л (подзоны ДМ-Л-1, ДМ-Л-2, ДМ-Л-Р) при осуществлении деятельности запрещается:

1) изменение характера использования территорий, определенного предметом охраны достопримечательного места;

2) изменение площади и видового состава зеленых насаждений, определенных предметом охраны достопримечательного места, а для подзоны ДМ-Л-Р и приемов посадок растений, определенных предметом охраны;

3) размещение объектов капитального строительства;

4) размещение нестационарных объектов, кроме:

- киосков (не более двух киосков) в границах подзоны ДМ-Л-2, на земельных участках, занятых зелеными насаждениями, отнесенными к предмету охраны достопримечательного места;

5) размещение открытых автостоянок, плоскостных автостоянок, парковок, нестационарных гаражей;

6) размещение рекламных конструкций;

7) устройство дорожно-тропиночной сети с покрытием из твердых монолитных или сборных материалов (асфальтобетона, цементобетона, бетонной плитки и т.п.) в подзоне ДМ-Л-1.

7.4. Территория зоны ДМ-Л-Ж используется для размещения жилой застройки, объектов здравоохранения, образования.

7.5. На территории зоны ДМ-Л-Ж при осуществлении деятельности запрещается:

1) изменение характера использования территорий, определенного предметом охраны достопримечательного места;

2) изменение площади и видового состава зеленых насаждений, определенных предметом охраны достопримечательного места;

3) размещение объектов капитального строительства;

4) размещение нестационарных объектов.

7.6. На основании проекта освоения лесов, проекта благоустройства территории (для зоны ДМ-Л подзоны ДМ-Л-1, ДМ-Л-2, ДМ-Л-Р и зоны ДМ-Л-Ж), разработанного в соответствии с предметом охраны достопримечательного места и утвержденного в установленном порядке, выполняются работы, в том числе по:

1) проведению санитарных рубок и мероприятий по уходу за лесом - удаление сухостойных и поваленных деревьев и кустарников; санитарная обрезка; удаление инвазивных (чужеродных) деревьев и кустарников;

2) посадке деревьев и кустарников без изменения видового состава, отнесенного к предмету охраны достопримечательного места;

3) оптимизации дорожно-тропиночной сети, восстановление, ремонт грунтовых и (или) отсыпных троп;

4) созданию декоративно-защитных полос вдоль основных троп;

5) размещению стационарных площадок для отдыха, с устройством мест для сбора мусора и костровищ для подзоны ДМ-Л-1;

6) организации систем предотвращения возгораний в лесу;

7) организации системы экологического мониторинга за состоянием всех компонентов естественной экосистемы в границах территории достопримечательного места;

8) проведению временных ограничений по лесопользованию, мероприятия "лес на отдыхе" для подзоны ДМ-Л-1;

9) строительству и реконструкции линейных объектов при наличии в проектах проведения работ раздела об обеспечении сохранности предмета охраны достопримечательного места в границах его территории;

10) ремонту покрытия тротуаров (твердые покрытия - монолитные или сборные, выполняемые из асфальтобетона, цементобетона, природного камня и подобных материалов);

11) ремонту покрытия пешеходных дорожек из насыпных материалов: щебеночного отсева, песчано-гравийных смесей, восстановление, ремонт грунтовых и (или) отсыпных троп внутри лесного массива;

12) устройству функционального освещения.