Решение Совета депутатов Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 9 ноября 2017 г. N 4 "О ставках налога на имущество физических лиц на 2018 г. на территории Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области"

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 04.10.2014 года N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и части второй Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу закона РФ"О налогах на имущество физических лиц", а также введении новой главы Налогового кодекса РФ " Налог на имущество физических лиц" и Законом Новосибирской области от 31.10.2014 г. N 478-ОЗ "Об установлении единой даты начало применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", Совет депутатов Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области решил:

1. Установить объекты налогообложения.

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) недостроенный жилой дом;

6) иные здание, строение, помещение и сооружение.

2. Установить и ввести в действие с 1 января 2018 года на территории Станционного сельсовета налог на имущество физических лиц (далее - налог).

3. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется как их кадастровая стоимость.

4. Установить следующие налоговые вычеты при определении налоговой базы:

4.1. налоговая база по налогу в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

4.2. налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

4.3. налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

4.4. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на 1 миллион рублей.

5. Установить следующие налоговые ставки по налогу:

5.1. 0,09 процента в отношении жилых домов, жилых помещений , объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, гаражей и машино-мест;

5.2. 0,1 процента в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

5.3. 0,1 процента в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

5.4. 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения;

5.5. 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

6. Льготы по уплате имущественного налога предоставляются в соответствии со статьей 407 главы 32 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц", но льготное налогообложение будет применятся лишь для одного объекта недвижимости в каждой категории (дом, квартира, машино-место):

6.1. налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности;

6.2. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу. Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового кодекса РФ.

7. Данное решение вступает в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете "Приобская правда" Новосибирского района, но не ранее 1-го января 2018 года.

Председатель Совета депутатов

А. М. Мыльников

Глава администрации

А. А. Кумов