Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2019 г. N 55-р "О масштабном инвестиционном проекте по строительству многоквартирных жилых домов с трансформаторной подстанцией на земельном участке по улице Бородина в Кировском районе города Новосибирска" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 21 марта 2019 г. N 55-р
"О масштабном инвестиционном проекте по строительству многоквартирных жилых домов с трансформаторной подстанцией на земельном участке по улице Бородина в Кировском районе города Новосибирска"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов", постановлением Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 N 407-п "Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области", для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов", решением комиссии по оценке соответствия объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области" (протокол от 24.01.2019 N 1):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ следует читать как "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов"

1. Рекомендовать мэрии города Новосибирска предоставить земельный участок площадью 45874 кв. м с местоположением: Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, улица Бородина, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 54:35:051165:113 (далее - земельный участок), в аренду без проведения торгов Обществу с ограниченной ответственностью "ВИРА-Строй" (ИНН 5401345428) (далее - инициатор проекта) для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирных жилых домов с трансформаторной подстанцией по улице Бородина в Кировском районе города Новосибирска (далее - проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проекта составляет 5 (пять) лет, в том числе: срок получения разрешения на строительство - 2019 год; срок завершения строительно-монтажных работ, срок ввода в эксплуатацию, срок передачи жилых помещений гражданам - 2021 - 2023 годы;

2) условиями реализации проекта являются:

а) строительство на земельном участке трех многоквартирных домов, общая площадь жилых помещений в которых должна составлять не менее 30462,30 кв. м, из которых не менее 1506 кв. м жилых помещений подлежат передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по передаче жилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Новосибирской области;

б) внесение денежных средств в размере не менее 31000000 (тридцати одного миллиона) рублей на завершение строительства объекта капитального строительства "18-24-этажные жилые блок-секции со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в осях 20-38 - II этап строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой" со следующим местоположением: Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, улица Галущака, 15 стр., застройщик которого не исполнил свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство указанного многоквартирного дома, в срок, не превышающий 35 (тридцати пяти) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка;

в) внесение денежных средств в размере не менее 39000000 (тридцати девяти миллионов) рублей на завершение строительства объекта капитального строительства "Многоэтажный жилой дом" со следующим местоположением: Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, улица Связистов, 13/1 стр., застройщик которого не исполнил свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство указанного многоквартирного дома, в срок, не превышающий 35 (тридцати пяти) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка.

3. Рекомендовать мэрии города Новосибирска (Локоть А.Е.) предусмотреть в договоре аренды земельного участка:

1) право расторжения в одностороннем порядке договора аренды земельного участка в случае нарушения инициатором проекта сроков и условий, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а также невыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договором аренды земельного участка;

2) условие о запрете на передачу инициатором проекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок в залог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, паевого взноса в производственный кооператив.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

А.А. Травников