Решение Собрания депутатов Кумского сельского муниципального образования Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия от 4 апреля 2016 г. N 1 "Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом Кумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, Собрание депутатов Кумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия.

2. Разместить настоящее Решение на официальном сайте Кумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Ленинец".

Председатель Собрания депутатов Кумского сельского муниципального образования РК

А. Антонов

Глава Кумского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ахлачи)

Сангаджиева В.Б.

Приложение
к решению Сессии собрания
депутатов Кумского СМО РК
от 4 апреля 2016 г. N 1

Порядок
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кумского сельского муниципального образования РК

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кумского сельского муниципального образования РК (далее - земельные участки).

2. Плата за установление сервитута в отношении земельных участков по соглашению об установлении сервитута определяется:

2.1. В отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение и в безвозмездное пользование по следующей формуле:

П = УПКС x S x Ст, где:

П - плата за установление сервитута, руб./год;

УПКС - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости (далее - УПКС) для вида разрешенного использования, в отношении которого устанавливается сервитут, руб./кв. м., утверждаемое актом Правительства Республики Калмыкия.

Для категории земель населенных пунктов применяется среднее значение УПКС по населенному пункту для вида разрешенного использования, в отношении которого устанавливается сервитут. При отсутствии соответствующего значения по населенному пункту применять среднее значение УПКС по муниципальному району.

S - площадь земельного участка (части земельного участка), в отношении которой устанавливается сервитут, кв. м.;

Ст - ставка земельного налога, установленная в соответствии с налоговым законодательством, действующая на момент заключения соглашения, для вида разрешенного использования, в отношении которого устанавливается сервитут, %.

В случае если размер платы за сервитут, рассчитанный по формуле, указанной в пункте 2.1 настоящего Порядка, меньше размера земельного налога, рассчитанного налогоплательщику за аналогичный период и площадь, то плата за сервитут устанавливается в размере земельного налога.

2.2. В отношении земельных участков, переданных в аренду, а также земельных участков, не предоставленных на каком либо праве, по следующей формуле:

П = АП, где:

П - плата за установление сервитута, руб./год;

АП - размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с утвержденным Сессией Собрания депутатов Черноземельского РМО РК, Порядком определения размера арендной платы за земельные участки для лица, в интересах которого установлен сервитут, исходя из назначения предполагаемого к размещению на земельном участке объекта, либо вида предполагаемой деятельности на земельном участке, с учетом площади, в отношении которой устанавливается сервитут, и среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости для соответствующего вида разрешенного использования и категории земель.

В случае если размер платы за сервитут, рассчитанный по формуле, указанной в пункте 2.2 настоящего Порядка, меньше размера арендной платы, рассчитанного арендатору за аналогичный период и площадь, то плата за сервитут устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной арендатору за аналогичный период и площадь.

3. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.

4. В случае если сервитут устанавливается на период неполного календарного года, размер платы рассчитывается с учетом фактического срока его использования.

5. В случае изменения порядка определения размера арендной платы за земельные участки, ставок земельного налога и (или) кадастровой стоимости земельного участка плата за установление сервитута рассчитывается с учетом соответствующих изменений.