Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия от 27 июля 2017 г. N 111-п Об утверждении порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия

Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия от 27 июля 2017 г. N 111-п

В соответствии с изменениями, внесенными в Положение о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия, утвержденное постановлением Правительства Республики Калмыкия от 19 августа 2011 г. N 275, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Мангутову В.Е.

Министр

Н.А. Ткачева

Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия
(утв. приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия от от 27 июля 2017 г. N 111-п)

1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия (далее - Порядок) устанавливает процедуру мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляемого Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия (далее - Министерство) в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в таких домах.

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации об их техническом состоянии с целью установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения их сохранности и эффективного использования;

- объект мониторинга - многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Калмыкия, вне зависимости от выбранной формы управления и формы собственности, а также элементы таких многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

- элементы многоквартирного дома - конструктивные элементы многоквартирного дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные характеристики, являющиеся общим имуществом собственников помещений в таком доме, состав которого утвержден в технической документации многоквартирного дома;

- техническое состояние многоквартирного дома - совокупность свойств многоквартирного дома и его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации и характеризуемая в определенный момент времени признаками, установленными технической документацией на этот многоквартирный дом и его элементы.

3. Министерство ежегодно, в срок до 1 сентября текущего года запрашивает у органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Калмыкия (далее - органы местного самоуправления) информацию о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Республики Калмыкия, включающую:

- данные паспортизации многоквартирных домов по форме электронных паспортов, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 53, Минстроя России N 82/пр от 17.02.2016;

сведения, полученные в результате деятельности органов регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

сведения, содержащиеся в технической документации на многоквартирный дом.

4. В случае отсутствия в составе информации, представленной органом местного самоуправления, сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка в отношении какого-либо многоквартирного дома, должностным лицом уполномоченного структурного подразделения Министерства проводится визуальный осмотр технического состояния такого дома, по результатам которого составляется акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме, приведенной в Приложении N 1 к настоящему Порядку.

5. Министерство анализирует и обобщает информацию, полученную в результате мониторинга, и использует ее при корректировке региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия.

Приложение N 1
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории Республики Калмыкия,
утвержденному Приказом Министерства
жилищно-коммунального хозяйства и энергетики
Республики Калмыкия
от 27 июля 2017 г. N 111-п

Акт
осмотра технического состояния многоквартирного дома

"__"__________ 201__ года                        ___________________

(дата составления)                               (место составления)

Осмотр многоквартирного дома произвел:______________________________

                                            (должность, Ф.И.О.)

В присутствии представителя собственников помещений в многоквартирном

доме________________________________________________________________

(Ф.И.О., адрес проживания)

Объект:________________________ Адрес:_______________________

Форма собственности: государственная, муниципальная, ведомственная,

кооперативная, частная собственность

(нужное подчеркнуть)

Форма управления:__________________________________________________.

Организация, осуществляющая управление МКД:

____________________________________________________________________

(наименование и адрес организации)

Паспортные данные МКД: год постройки__________ г. этажность_________

материал: стен___________ кровли_______________

общая площадь (кв. м)__________ количество подъездов________________

наличие подвального помещения:______________________________________

год проведения капитального ремонта___________________ г.

 Результаты осмотра технического состояния МКД:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Подпись лица, проводившего осмотр_________________

Подписи участников осмотра________________________

Дата: "__"_______________ 201__ года