Постановление Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 24 марта 2017 г. N 619 "Об утверждении Положения о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные имущества, расположенные на территории Хабаровского муниципального района"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", с целью повышения эффективности использования имущества, находящегося на территории Хабаровского муниципального района, администрация Хабаровского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности: на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные на территорий Хабаровского муниципального района.

2. Управлению по обеспечению деятельности администрации Хабаровского муниципального района (Кузнецов А.Ю.) опубликовать настоящее постановление в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Хабаровского муниципального района Яца А.П.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования)

Глава района

Д.Г. Удод

Положение
о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Хабаровского муниципального района
(утв. постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 24.03.2017 N 619)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Хабаровского муниципального района (далее - Положение) регулирует порядок выявления и последующего оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен либо объекты, от права собственности на которые собственник отказался, расположенные на территории а Хабаровского муниципального района (далее - бесхозяйные объекты).

1.2. Положение распространяется на имущество, расположенное на территории района, которое не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник

1.3. Основными целями и задачами выявления и учета бесхозяйных объектов, оформления права муниципальной собственности на них являются.

- вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный хозяйственный оборот;

- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

- повышение эффективности использования муниципального имущества оформление документов для постановки на учет бесхозяйных объектов осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (далее Комитет) в соответствии с настоящим Положением.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах могут предоставлять органы и структурные подразделения администрации Хабаровского муниципального района (далее - администрация района), учреждения, предприятия и иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления на имя председателя Комитета. Бесхозяйные объекты могут быть выявлены в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, либо обнаружены иными способами.

2.2. После получения информации о бесхозяйно содержащемся объекте недвижимого имущества Комитет:

- после согласования с органами и структурными подразделениями администрации района о необходимости принятия в муниципальную собственность бесхозяйного объекта организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;

- проверяет наличие бесхозяйного объекта в реестре имущества района;

- запрашивает информацию в отношении выявленного бесхозяйного объекта в Министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, территориальном управлении Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Хабаровском крае, в администрации городского, сельских поселениях района, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ^

2.3. Сообщение о выявлении на территории района бесхозяйного объекта и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации района.

3. Порядок оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйных объектов

3.1. В целях установления факта, что объект недвижимого имущества соответствует пункту 1.2 раздела 1 настоящего Положения, Комитет

3.1.1. Документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах государственного имущества Российской Федерации, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами, осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения по регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы.

3.1.2. Заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверена нотариально

3.2. Если будет установлено, что обнаруженный объект отвечает требованиям пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения, Комитет осуществляет сбор и подготовку документов по проведению аукциона на изготовление технического и кадастрового паспорта на бесхозяйный объект

3.3. После изготовления технической документации (технического кадастрового паспорта) объекта Комитет формирует пакет документов необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, представляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект, Комитет вносит сведения об объекте в журнал регистрации бесхозяйного недвижимого имущества согласно приложению к настоящему Положению.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.5. Бесхозяйные объекты с целью сохранения имущества на период момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности может быть передано по договору хранения или во временное владение и пользование юридическим лицам или индивидуальным осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использование объекта

3.6. Бесхозные объекты жилищно-коммунальной инфраструктуры подлежат передаче на обслуживание в соответствии с действующим законодательством.

4. Переход бесхозяйного объекта в муниципальную собственность

4.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, Комитет готовит необходимый пакет документов в юридический отдел администрации Хабаровского муниципального района для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Федерации.

4.2. Право муниципальной собственности района на объект недвижимого имущества, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

4.3. После принятия объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность района Комитет вносит соответствующие сведения в Реестр муниципального имущества района.

4.4. В случае необходимости, Комитет осуществляет оценку имущества для учета в муниципальной казне.

Приложение
к Положению о порядке выявления и оформления
права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты
недвижимого имущества, расположенные на территории
Хабаровского муниципального района

Форма

Журнал регистрации
бесхозяйного недвижимого имущества

N п/п	Дата регистрации	Наименование, характеристика недвижимого нежилого объекта (в соответствии с техническим паспортом, в случае наличия)	Местонахождение (адрес)	Сведения о собственниках (при наличии документов)	Дата постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество	Примечание