Постановление Администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 9 июня 2017 г. N 237 "О внесении изменений в постановление администрации городского поселения "Город Амурск" от 05 июля 2011 г. N 121 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Согласование, утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", на основании Устава городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края, постановляю:

1. Внести в постановление администрации городского поселения "Город Амурск" от 05 июля 2011 г. N 121 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Согласование, утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий" следующие изменения:

1.1. Наименование постановления изложить в следующей редакции:

"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории".

1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории".".

2. Внести в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Согласование, утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий" следующие изменения:

2.1. Наименование административного регламента изложить в следующей редакции:

"Административный регламент администрации городского поселения "Город Амурск" по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории".

2.2. Раздел I административного регламента "Общие положения" изложить в следующей редакции:

"I. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" (далее - Схема) разработан в целях повышения качества и доступности результатов исполнения муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" (далее - Регламент), создания комфортных условий для потребителей результатов исполнения муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при оказании муниципальной услуги.

1.2. Муниципальную услугу предоставляет администрация городского поселения "Город Амурск" (далее - Администрация). Ответственное за предоставление муниципальной услуги структурное подразделение - отдел архитектуры и градостроительства администрации городского поселения "Город Амурск" (далее - Отдел).

1.3. Предоставление муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" (далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", 1993, N 237);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, N 5, ст. 410);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Российская газета", 30.10.2001, N 211);

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета", 30.07.1997, N 145);

- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", 30.10.2001, N 211);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", 08.10.2003, N 202);

- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.07.2007, N 31, ст. 4017);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", 30.07.2010, N 168);

- Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015);

- Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.02.2015);

- Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также требований к их формату" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015);

- Законом Хабаровского края от 29.07.2015 N 104 "О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.08.2015);

- Распоряжением Губернатора Хабаровского края от 28.02.2017 N 95-р "Об утверждении "дорожных карт" по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Хабаровского края" (официальный интернет-портал нормативных правовых актов Хабаровского края http://laws.khv.gov.ru, 03.03.2017);

- решением Совета депутатов городского поселения "Город Амурск" от 23.06.2005 N 17 "Об утверждении Устава городского поселения "Город Амурск" ("Сборник нормативных правовых актов органов местного самоуправления Амурского муниципального района", 31.08.2005, N 4 (2 часть);

- решением Совета депутатов городского поселения "Город Амурск" от 21.02.2012 N 311 "Об утверждении Корректировки генерального плана городского поселения "Город Амурск" и правил землепользования и застройки городского поселения "Город Амурск" ("Сборник правовых актов органов местного самоуправления городского поселения "Город Амурск", 28.02.2012, N 84);

- постановлением администрации городского поселения "Город Амурск" от 09.06.2010 N 71 "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации городского поселения "Город Амурск" ("Сборник правовых актов органов местного самоуправления городского поселения "Город Амурск", 18.06.2010, N 55);

- постановлением администрации городского поселения "Город Амурск" от 15.03.2011 N 48 "О Регламенте администрации городского поселения "Город Амурск" ("Сборник правовых актов органов местного самоуправления городского поселения "Город Амурск", 31.03.2011, N 67);

- постановлением администрации городского поселения "Город Амурск" от 31.05.2017 N 218 "Об утверждении Реестра муниципальных услуг городского поселения "Город Амурск" ("Сборник правовых актов органов местного самоуправления городского поселения "Город Амурск", 31.05.2017, N 218);

- иными нормативными актами Российской Федерации, Хабаровского края, регламентирующими правоотношения в сфере утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

1.4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- отказ в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

1.5. Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - заявление об утверждении схемы расположения земельного участка) для целей, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

1.6. Предоставление схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в том числе копий, осуществляется бесплатно".

2.3. В пункте 2.1.1 административного регламента слово "www.amursk.khv.ru" заменить словом "www.amursk.ru".

2.4. В пункте 2.1.2 административного регламента в таблице слово "www.amursk.khv.ru" заменить словом "www.amursk.ru".

2.5. В пункте 2.1.7 административного регламента в абзаце пятом слова "о выдаче схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий" заменить словами "об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории".

2.6. Пункт 2.2.1 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.2.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 18 календарных дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка.

В случае если в выданных по результатам предоставления муниципальной услуги документах допущена опечатка и (или) ошибка, она исправляется по заявлению заинтересованного лица в срок не более 5 рабочих дней со дня его поступления".

2.7. Пункт 2.3 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги".

2.8. Пункт 2.3.1 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.3.1. Заявление установленной формы об утверждении схемы расположения земельного участка (согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту)".

2.9. Пункты 2.3.1.1-2.3.1.4 административного регламента исключить.

2.10. Раздел II административного регламента дополнить пунктами 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.5, 2.3.6, 2.4, 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3, 2.4.4, 2.4.5, 2.5, 2.6 и 2.7 следующего содержания:

"2.3.2. Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, в рамках которого утверждается схема расположения земельного участка, и на здания, сооружения (при наличии их на земельном участке), в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН)";

"2.3.3. Копии документов Архивного фонда Российской Федерации и копии других архивных документов в соответствии с законодательством об архивном деле в Российской Федерации, переданных на постоянное хранение в государственные или муниципальные архивы (предоставляются в случае, если такие документы необходимы для предоставления муниципальной услуги и отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, или органов, предоставляющих муниципальные услуги)";

"2.3.4. Копия доверенности, в случае представления заявления представителем заинтересованного лица, действующим на основании такой доверенности";

"2.3.5. В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заинтересованное лицо дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заинтересованного лица действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Действие настоящего абзаца не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими";

"2.3.6. Документы, указанные в пунктах 2.3.2, 2.3.4 и 2.3.5 настоящего Регламента, предоставляются в виде копий, заверенных в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, либо одновременно в виде копий и подлинников таких документов (подлинники документов возвращаются заявителю после сличения их содержания с копиями)";

"2.4. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые запрашиваются Администрацией в порядке информационного взаимодействия по межведомственному запросу в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, и которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе вместе с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка";

"2.4.1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) (в случае, если заявитель является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем)";

"2.4.2. Выписка из ЕГРН о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения (выдаются Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю) и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН";

"2.4.3. Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок (выдаются Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю) и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН";

"2.4.4. Кадастровый план территории";

"2.4.5. Кадастровая выписка на здание, сооружение, расположенные на земельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы расположения земельного участка";

"2.5. Заявление с приложенными документами может быть подано при личном приеме заинтересованного лица либо направлено в Администрацию следующими способами:

- почтовым сообщением (682640, Хабаровский край, г. Амурск, пр. Комсомольский, 2а);

- электронным сообщением (gorod@mail.amursk.ru);

- факсимильной связью по телефону (42142) 2-22-68;

- с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет - официального сайта администрации города Амурска (www.amursk.ru);

- с использованием регионального портала государственных и муниципальных услуг (uslugi27.ru);

- через многофункциональный центр Хабаровского края (далее - многофункциональный центр), организованный на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края", расположенный по адресу: 682640, Хабаровский край, г. Амурск, ул. Амурская, 8, единый телефон центра телефонного обслуживания населения 8-800-100-42-12, график работы: понедельник - четверг с 9.00 до 19.00, пятница с 10.00 до 20.00, суббота с 9.00 до 13.00";

"2.6. Перечень оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории:

- несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

- полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

- разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

- несоответствие схемы расположения земельного участка утвержден-ному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

- расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории";

"2.7. Заинтересованное лицо вправе повторно направить заявление с приложенными к нему документами после устранения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, при этом датой начала исчисления срока предоставления муниципальной услуги является дата повторного поступления заявления".

2.11. Пункт 3.1.1 административного регламента изложить в следующей редакции:

"3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Регламента;

- рассмотрение заявления и приложенных к нему документов;

- направление запросов о предоставлении документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента, в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

- подготовка и согласование проекта распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка либо принятие мотивированного решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента;

- выдача или направление заявителю распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка и схемы расположения земельного участка либо мотивированного решения об отказе".

2.12. Пункт 3.1.2 административного регламента исключить.

2.13. Пункты 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6, 3.1.6.1, 3.1.6.2, 3.1.6.3 и 3.1.6.4 административного регламента считать пунктами 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5, 3.1.5.1, 3.1.5.2, 3.1.5.3 и 3.1.5.4 соответственно.

2.14. Пункт 3.1.2 административного регламента изложить в следующей редакции:

"3.1.2. Прием заявления и документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Регламента.

Заинтересованное лицо представляет в Администрацию заявление об утверждении схемы расположения земельного участка установленной фор-мы и документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Регламента.

Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.

Специалист общего отдела Администрации в установленном порядке фиксирует факт получения от заинтересованных лиц пакета документов путем произведения записи в журнале регистрации".

2.15. В пункте 3.1.3 административного регламента в абзаце шестом слова "представляемых в Администрацию при обращении за выдачей градостроительного плана земельного участка" заменить словами "необходимых для предоставления муниципальной услуги".

2.16. Пункт 3.1.5 административного регламента изложить в следующей редакции:

"3.1.5. Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов".

2.17. В пункте 3.1.5.1 административного регламента слова "согласования, утверждения и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" заменить словами "утверждения схемы расположения земельного участка".

2.18. В пункте 3.1.5.2 административного регламента слова "в пункте 3.1.2." заменить словами "в пункте 2.3".

2.19. Раздел III административного регламента дополнить пунктом 3.1.6 следующего содержания:

"3.1.6. Направление запросов о предоставлении документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента, в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

В случае если заинтересованным лицом по собственной инициативе к заявлению не приложены документы в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Регламента, специалист отдела архитектуры и градостроительства в рамках межведомственного информационного взаимодействия направляет запросы в отношении заинтересованного лица и документов (информации, сведений, содержащихся в них), которые необходимы для предоставления муниципальной услуги".

2.20. Пункт 3.1.7 административного регламента изложить в следующей редакции:

"3.1.7. Подготовка и согласование проекта распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка либо принятие мотивированного решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента

В случае установления соответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.3 настоящего Регламента, специалисты отдела архитектуры и градостроительства осуществляют подготовку проекта распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка".

2.21. В пункте 3.1.8 административного регламента слова "при наличии замечаний Администрация направляет заявителю" заменить словами "в случаях, указанных в пункте 2.6 настоящего Регламента, заинтересованному лицу отказывается в предоставлении муниципальной услуги и направляется".

2.22. Пункт 3.1.9 административного регламента изложить в следующей редакции:

"3.1.9. Два экземпляра схемы расположения земельного участка и документы, являющиеся основанием для ее утверждения, хранятся в отделе архитектуры и градостроительства".

2.23. Пункт 3.1.10 административного регламента изложить в следующей редакции:

"3.1.10. Выдача или направление заявителю распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка и схемы расположения земельного участка либо мотивированного решения об отказе.

Один экземпляр схемы расположения земельного участка выдается заинтересованному лицу лично либо его уполномоченному представителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Факт получения утвержденной схемы расположения земельного участка удостоверяется подписью, осуществленной заявителем (или уполномоченным им лицом) на экземпляре схемы расположения земельного участка, остающемся на хранении в архиве отдела архитектуры и градостроительства, где указываются фамилия, имя, отчество, должность получателя, количество выданных экземпляров схемы расположения земельного участка и дата их получения".

2.24. Пункт 3.1.11 административного регламента изложить в следующей редакции:

"3.1.11. Срок действия распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года".

2.25. Пункт 3.1.13 административного регламента изложить в следую-щей редакции:

"3.1.13. Администрация направляет распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в срок не более чем 5 рабочих дней со дня подписания указанного распоряжения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости".

2.26. Пункты 3.1.13.1 - 3.1.13.4 административного регламента исключить.

2.27. Пункт 3.1.10.5 административного регламента исключить.

2.28. Раздел III административного регламента дополнить пунктом 3.1.14 следующего содержания:

"3.1.14. Блок-схема последовательности предоставления муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" изложена в приложении N 2 к настоящему Регламенту".

2.29. В пункте 4.3 административного регламента в абзаце третьем слово "главы" заменить словом "администрации".

2.30. Приложение N 1 административного регламента изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2.31. Приложение N 2 административного регламента изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Боброва К.С.

4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

Глава городского поселения

Б.П. Редькин