Постановление Администрации г. Хабаровска от 24 июля 2017 г. N 2528 "О реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Хабаровске"

В соответствии с Законом Хабаровского края от 24.07.2013 N 296 "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края", постановлением Правительства Хабаровского края от 05.05.2014 N 138-пр "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр" ежегодно на территории городского округа "Город Хабаровск" выполняется капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

За период с 01.09.2014 по 30.04.2016 на оплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений начислено 1 192 000,0 тыс. руб., поступило 989 300,0 тыс. руб., что составляет 82,9%.

В соответствии с действующим законодательством администрацией города в мае 2014 года создана межведомственная комиссия по формированию ежегодных краткосрочных планов реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую вошли представители комитетов администрации города по управлению районами, некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", Саморегулируемой организации некоммерческого партнерства по защите прав и законных интересов жилищно-коммунальных организаций "ЖКХ-Групп".

Ежегодно администрацией города утверждаются краткосрочные планы реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа "Город Хабаровск" (далее - Краткосрочный план).

В 2015 году выполнен капитальный ремонт 21 многоквартирного дома на сумму 27 769,00 тыс. руб.

В 2016 году выполнен капитальный ремонт 139 многоквартирных домов на сумму 338 780,00 тыс. руб.

В 2017 году запланировано выполнить капитальный ремонт 86 многоквартирных домов на сумму 265 299,00 тыс. руб. В течение года Краткосрочный план будет актуализироваться в соответствии с предложениями от некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае".

Основными видами работ по капитальному ремонту являются:

- подготовка проектно-сметной документации;

- ремонт кровель;

- ремонт и замена лифтового оборудования;

- ремонт инженерных коммуникаций многоквартирных домов.

В целях реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр, и на основании Устава городского округа "Город Хабаровск" администрация города постановляет:

1. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города (Андрюшин А.А.):

1.1. Продолжить работу с собственниками помещений многоквартирных домов по привлечению их к решению вопросов по капитальному ремонту и разъяснению требований законодательства по капитальному ремонту.

1.2. Подготовить в срок до 01.08.2017 законодательную инициативу о внесении изменений в статью 3 Закона Хабаровского края от 24.07.2013 N 296 "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края" в части дополнения работами по устройству систем пожарной безопасности.

1.3. Подготовить в срок до 01.09.2017 обращение в Правительство Хабаровского края о разработке отдельной программы капитального ремонта по многоквартирным домам, имеющим высокий процент износа конструктивных элементов.

1.4. Совместно с некоммерческой организацией "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" (Сидорова А.В.) разработать мероприятия по освоению собираемых средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов в срок до 20.09.2017.

1.5. В соответствии с ч. 6 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае".

1.6. В срок до 01.08.2017 провести корректировку краткосрочного плана на 2017 год с увеличением до 261 многоквартирного дома.

2. Рекомендовать некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" (Сидорова А.В.):

2.1. Усилить контроль за качеством и сроками выполнения работ подрядными организациями по капитальному ремонту.

2.2. Продолжить работу по информированию населения о порядке проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

2.3. Усилить контроль за уведомлением собственников жилых помещений управляющими компаниями о проведении некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" работ на объектах города, с указанием контактной информации о заказчике и подрядчике.

2.4. Рассмотреть возможность включения в документацию о закупке на приобретение лифтового оборудования требования о наличии сервисных баз технического обслуживания для поставляемого оборудования.

3. Рекомендовать управляющим организациям, осуществляющим функции управления многоквартирными домами:

3.1. Участвовать в закупках некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах.

3.2. Активизировать работу по проведению собраний собственников помещений многоквартирных домов по вопросам принятия решений о проведении капитальных ремонтов.

4. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра города по городскому хозяйству Чернышова С.А.

Мэр города

А.Н. Соколов